Mercato immobiliare · Provincia di Benevento

Prezzi delle case a San Giorgio del Sannio

Quanto costa una casa a San Giorgio del Sannio, in Provincia di Benevento. Prezzi medi dagli annunci di vendita, con i rogiti OMI come riferimento.

Prezzo medio annunci

1046 €/m²

Aggiornati a Luglio 2026 · portali immobiliari

Valori OMI (min–max)

500 – 1200 €/m²

Affitto (min–max)

2,2 – 5,1 €/m²/mese

Andamento prezzi annunci · San Giorgio del Sannio · Ago 2025 – Lug 2026

media annunci €/m²

Variazione del ▲ +1,4% in 12 mesi.

+3 mesi +4,7%+6 mesi −0,3%+9 mesi −0,5%+12 mesi +1,1%+2 anni −0,4%+3 anni +5,8%

Annunci e rogiti: due numeri diversi

In alto vedi il prezzo medio degli annunci (1046 €/m²). I prezzi reali di vendita (rogiti — Agenzia delle Entrate) di riferimento per quest'area sono circa 800 €/m² (gli annunci sono più alti di circa 30,8%). Di solito gli annunci non coincidono col prezzo di rogito. A San Giorgio del Sannio contano poi zona, piano e stato dell'immobile.

Andamento prezzi a San Giorgio del Sannio — valori chiave (Luglio 2026)

Prezzo medio annunci: 1046 €/m²
Variazione 12 mesi: +1,1%
Serie vendita: 102 mesi (da Feb 2018 a Lug 2026)
+3 mesi: +4,7%
+6 mesi: −0,3%
+9 mesi: −0,5%
+12 mesi: +1,1%
+2 anni: −0,4%
+3 anni: +5,8%

San Giorgio del Sannio a confronto con Provincia di Benevento

media provinciaSan Giorgio del Sannio · 800 €/m²

431 €/m²1006 €/m²

Dove si colloca San Giorgio del Sannio rispetto agli altri comuni di Provincia di Benevento. Il pallino è il prezzo medio del comune; la barra colorata è il range di vendita per zone OMI (500–1200 €/m²), sulla scala dei prezzi medi di comune; la linea grigia è la media OMI provinciale (766 €/m²).

Dove si trova San Giorgio del Sannio

Posizione in Provincia di Benevento · confini ISTAT · prezzi reali di vendita (dati Agenzia delle Entrate).

Il mercato immobiliare a San Giorgio del Sannio

A San Giorgio del Sannio il prezzo medio degli annunci è di circa 1046 € al metro quadro. Sui rogiti (OMI) il valore di riferimento è circa 800 €/m², circa 4% sopra la media OMI di Provincia di Benevento (766 €/m²). I valori OMI di vendita vanno da circa 500 €/m² a 1200 €/m², con 2 zone OMI che vanno dal centro alla periferia. Gli affitti si collocano tra 2,2 e 5,1 €/m² al mese.

Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a San Giorgio del Sannio sono saliti di circa +1,1%. Nel grafico puoi confrontare l'andamento su 1 mese, 1 anno, 5 anni o l'intera serie disponibile.

Vuoi confrontare San Giorgio del Sannio con gli altri comuni? Vedi tutti i prezzi di Provincia di Benevento o scopri i prezzi zona per zona a Milano.

Prezzi per zona a San Giorgio del Sannio

Quanto cambia il prezzo tra centro e periferia. Valori di vendita al metro quadro per le zone di San Giorgio del Sannio.

Zona	Vendita €/m²	Affitto €/m²/mese
Centro Abitato Capoluogo - Viale SpinelliCentro	1000800–1200	3,4–5,1
Zona AgricolaZona rurale	600500–700	2,2–3,3

Zone e quartieri secondo la classificazione ufficiale dei valori di mercato (Agenzia delle Entrate), prezzi aggiornati a luglio 2026.

Prezzi per tipo di casa a San Giorgio del Sannio

I valori di vendita al metro quadro cambiano in base al tipo di immobile.

Abitazioni civili

800 €/m²

da 500 a 1200 €/m²

Case di tipo economico

725 €/m²

da 650 a 800 €/m²

Ville e villini

1300 €/m²

da 1150 a 1450 €/m²

Appartamenti o case: quanto costano a San Giorgio del Sannio

Prezzi al metro quadro da rogiti OMI (Agenzia delle Entrate), per categoria di immobile. Il metro quadro da solo non basta: una villa ha superfici molto maggiori — guarda anche il prezzo totale indicativo.

Appartamenti

+4,4% vs media provincia

Abitazioni in condominio (signorili e civili)

800 €/m²

Rogiti OMI — prezzo al metro quadro

Prezzo totale indicativo

~72.000 €

Trilocale · 90 m² × 800 €/m²

Vendita: 500–1200€/m²
Affitto: 2,2–5,1€/m²/mese

Affitto stimato per taglio

Monolocale 45 m²160 €
Bilocale 65 m²240 €
Trilocale 90 m²330 €
Quadrilocale 120 m²440 €

Case e ville

+56,4% vs media provincia

Ville, villini e case indipendenti

1300 €/m²

Rogiti OMI — prezzo al metro quadro

Prezzo totale indicativo

~286.000 €

Villa singola · 220 m² × 1300 €/m²

Vendita: 650–1450€/m²
Affitto: 2,4–5,7€/m²/mese

Affitto stimato per tipologia

Villa a schiera 120 m²490 €
Casa bifamiliare 160 m²650 €
Villa singola 220 m²890 €
Villa indipendente 280 m²1130 €

Andamento prezzi annunci a San Giorgio del Sannio

Serie mensile online — non rogiti OMI (vedi grafico sopra).

+3 mesi+4,7%+6 mesi−0,3%+9 mesi−0,5%+12 mesi+1,1%+2 anni−0,4%+3 anni+5,8%

San Giorgio del Sannio vs Provincia di Benevento

San Giorgio del Sannio (annunci)

1046 €/m²

Rogiti OMI: 800 €/m²

Media OMI Provincia di Benevento

766 €/m²

A San Giorgio del Sannio il prezzo medio è 4% più alto rispetto alla media OMI dei comuni di Provincia di Benevento (766 €/m²). Confronta tutti i comuni →

Affitto e rendita a San Giorgio del Sannio

A San Giorgio del Sannio gli affitti vanno da circa 2,2 a 5,1 €/m² al mese. Ai prezzi medi OMI (800 €/m²), un immobile messo a reddito rende indicativamente il 5,5% lordo all'anno. È un valore indicativo, calcolato sui valori medi di zona prima di spese e tasse.

Quanto costa una casa a San Giorgio del Sannio per taglio

Esempio indicativo: prezzo medio del comune (1046 €/m²) × superficie tipica. Il valore reale dipende da zona, piano e stato della casa.

Monolocale

≈ 40 m²

~42.000 €

Bilocale

≈ 60 m²

~63.000 €

Trilocale

≈ 90 m²

~94.000 €

Quadrilocale

≈ 120 m²

~126.000 €

Come calcoliamo questi prezzi

Fonte. Valori di mercato ufficiali dell'Agenzia delle Entrate per San Giorgio del Sannio, calcolati sui prezzi reali di vendita. Quotazioni OMI: pubblicazione maggio 2026; andamento mensile aggiornato a luglio 2026.
Prezzo medio. È il valore centrale tra i range di vendita delle abitazioni civili nelle zone di San Giorgio del Sannio.
Zone. Suddivisione in 2 zone secondo la classificazione ufficiale (dal centro alla periferia).
Andamento nel tempo. Grafico con serie storica dei prezzi reali di mercato, aggiornata al luglio 2026. I valori in evidenza restano quelli ufficiali OMI.
Limiti. Sono valori medi di zona, indicativi. Il valore reale della tua casa dipende da piano, stato, esposizione e metratura: la valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica.

Comuni con prezzi simili a San Giorgio del Sannio

Altri comuni di Provincia di Benevento con un prezzo medio di vendita vicino a San Giorgio del Sannio.

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Domande frequenti sui prezzi a San Giorgio del Sannio

Quanto costa una casa a San Giorgio del Sannio al metro quadro?

A San Giorgio del Sannio il prezzo medio degli annunci è di circa 1046 €/m². I valori di riferimento OMI (rogiti) vanno da circa 500 €/m² fino a 1200 €/m², a seconda della zona e dello stato dell'immobile.

Quanto si paga di affitto a San Giorgio del Sannio?

A San Giorgio del Sannio gli affitti vanno da circa 2,2 a 5,1 €/m² al mese. Per un bilocale di 60 m² significa indicativamente da 132 a 306 € al mese.

Qual è la zona più cara di San Giorgio del Sannio?

A San Giorgio del Sannio la zona con i prezzi più alti è Centro Abitato Capoluogo - Viale Spinelli (Centro), intorno a 1000 €/m². La più accessibile è Zona Agricola, circa 600 €/m².

Quanto valgono al metro quadro le abitazioni civili a San Giorgio del Sannio?

A San Giorgio del Sannio le abitazioni civili hanno un prezzo medio di circa 800 €/m² (da 500 a 1200 €/m²). I valori cambiano in base al tipo di immobile e allo stato.

I prezzi delle case a San Giorgio del Sannio stanno salendo o scendendo?

Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a San Giorgio del Sannio sono aumentato di circa +1,1%. Puoi vedere l'andamento mese per mese nel grafico interattivo in questa pagina.

Questi prezzi valgono anche per la mia casa?

Sono valori medi di mercato a San Giorgio del Sannio, utili per inquadrare la zona. Il valore reale della tua casa dipende da posizione, piano, stato, esposizione e metratura. La valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica in 2 minuti.

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