Mercato immobiliare · Provincia di Bergamo
Prezzi delle case a San Paolo d'Argon
Quanto costa una casa a San Paolo d'Argon, in Provincia di Bergamo. Prezzi medi dagli annunci di vendita, con i rogiti OMI come riferimento.
Prezzo medio annunci
1862 €/m²
Aggiornati a Luglio 2026 · portali immobiliari
Valori OMI (min–max)
900 – 1350 €/m²
Affitto (min–max)
4,8 – 6,4 €/m²/mese
Andamento prezzi annunci · San Paolo d'Argon · Ago 2025 – Lug 2026
media annunci €/m²Variazione del ▲ +3,3% in 12 mesi.
Annunci e rogiti: due numeri diversi
In alto vedi il prezzo medio degli annunci (1862 €/m²). I prezzi reali di vendita (rogiti — Agenzia delle Entrate) di riferimento per quest'area sono circa 1062 €/m² (gli annunci sono più alti di circa 75,3%). Di solito gli annunci non coincidono col prezzo di rogito. A San Paolo d'Argon contano poi zona, piano e stato dell'immobile.
San Paolo d'Argon a confronto con Provincia di Bergamo
Dove si trova San Paolo d'Argon
Posizione in Provincia di Bergamo · confini ISTAT · prezzi reali di vendita (dati Agenzia delle Entrate).
Il mercato immobiliare a San Paolo d'Argon
A San Paolo d'Argon il prezzo medio degli annunci è di circa 1862 € al metro quadro. Sui rogiti (OMI) il valore di riferimento è circa 1062 €/m², circa 17% sotto la media OMI di Provincia di Bergamo (1272 €/m²). I valori OMI di vendita vanno da circa 900 €/m² a 1350 €/m², con 2 zone OMI che vanno dal centro alla periferia. Gli affitti si collocano tra 4,8 e 6,4 €/m² al mese.
Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a San Paolo d'Argon sono saliti di circa +1,1%. Nel grafico puoi confrontare l'andamento su 1 mese, 1 anno, 5 anni o l'intera serie disponibile.
Vuoi confrontare San Paolo d'Argon con gli altri comuni? Vedi tutti i prezzi di Provincia di Bergamo o scopri i prezzi zona per zona a Milano.
Prezzi per zona a San Paolo d'Argon
Quanto cambia il prezzo tra centro e periferia. Valori di vendita al metro quadro per le zone di San Paolo d'Argon.
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|
| Centro AbitatoCentro | 1125900–1350 | 4,8–6,4 |
| Zona Produttiva Sud ProvincialePeriferia | 1000900–1100 | 4,8–6 |
Zone e quartieri secondo la classificazione ufficiale dei valori di mercato (Agenzia delle Entrate), prezzi aggiornati a luglio 2026.
Prezzi per tipo di casa a San Paolo d'Argon
I valori di vendita al metro quadro cambiano in base al tipo di immobile.
Abitazioni civili
1062 €/m²
da 900 a 1350 €/m²
Case di tipo economico
875 €/m²
da 800 a 1000 €/m²
Ville e villini
1300 €/m²
da 1200 a 1400 €/m²
Appartamenti o case: quanto costano a San Paolo d'Argon
Prezzi al metro quadro da rogiti OMI (Agenzia delle Entrate), per categoria di immobile. Il metro quadro da solo non basta: una villa ha superfici molto maggiori — guarda anche il prezzo totale indicativo.
A San Paolo d'Argon l'appartamento può costare più al metro quadro di una villa: succede quando le case indipendenti sono in zone periferiche o di dimensioni grandi. Al rogito conta il prezzo totale — una villa da 220 m² resta un acquisto molto più impegnativo di un trilocale.
Appartamenti
−16,5% vs media provinciaAbitazioni in condominio (signorili e civili)
1062 €/m²
Rogiti OMI — prezzo al metro quadro
Prezzo totale indicativo
~96.000 €
Trilocale · 90 m² × 1062 €/m²
- Vendita
- 900–1350€/m²
- Affitto
- 4,8–6,4€/m²/mese
Affitto stimato per taglio
- Monolocale 45 m²250 €
- Bilocale 65 m²360 €
- Trilocale 90 m²500 €
- Quadrilocale 120 m²670 €
Case e ville
−20,1% vs media provinciaVille, villini e case indipendenti
900 €/m²
Rogiti OMI — prezzo al metro quadro
Prezzo totale indicativo
~198.000 €
Villa singola · 220 m² × 900 €/m²
- Vendita
- 800–1400€/m²
- Affitto
- 4,7–7,9€/m²/mese
Affitto stimato per tipologia
- Villa a schiera 120 m²760 €
- Casa bifamiliare 160 m²1010 €
- Villa singola 220 m²1390 €
- Villa indipendente 280 m²1760 €
Andamento prezzi annunci a San Paolo d'Argon
Serie mensile online — non rogiti OMI (vedi grafico sopra).
San Paolo d'Argon vs Provincia di Bergamo
San Paolo d'Argon (annunci)
1862 €/m²
Rogiti OMI: 1062 €/m²
Media OMI Provincia di Bergamo
1272 €/m²
A San Paolo d'Argon il prezzo medio è 17% più basso rispetto alla media OMI dei comuni di Provincia di Bergamo (1272 €/m²). Confronta tutti i comuni →
Affitto e rendita a San Paolo d'Argon
A San Paolo d'Argon gli affitti vanno da circa 4,8 a 6,4 €/m² al mese. Ai prezzi medi OMI (1062 €/m²), un immobile messo a reddito rende indicativamente il 6,3% lordo all'anno. È un valore indicativo, calcolato sui valori medi di zona prima di spese e tasse.
Quanto costa una casa a San Paolo d'Argon per taglio
Esempio indicativo: prezzo medio del comune (1862 €/m²) × superficie tipica. Il valore reale dipende da zona, piano e stato della casa.
Monolocale
≈ 40 m²
~74.000 €
Bilocale
≈ 60 m²
~112.000 €
Trilocale
≈ 90 m²
~168.000 €
Quadrilocale
≈ 120 m²
~223.000 €
Come calcoliamo questi prezzi
- Fonte. Valori di mercato ufficiali dell'Agenzia delle Entrate per San Paolo d'Argon, calcolati sui prezzi reali di vendita. Quotazioni OMI: pubblicazione maggio 2026; andamento mensile aggiornato a luglio 2026.
- Prezzo medio. È il valore centrale tra i range di vendita delle abitazioni civili nelle zone di San Paolo d'Argon.
- Zone. Suddivisione in 2 zone secondo la classificazione ufficiale (dal centro alla periferia).
- Andamento nel tempo. Grafico con serie storica dei prezzi reali di mercato, aggiornata al luglio 2026. I valori in evidenza restano quelli ufficiali OMI.
- Limiti. Sono valori medi di zona, indicativi. Il valore reale della tua casa dipende da piano, stato, esposizione e metratura: la valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica.
Comuni con prezzi simili a San Paolo d'Argon
Altri comuni di Provincia di Bergamo con un prezzo medio di vendita vicino a San Paolo d'Argon.
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Domande frequenti sui prezzi a San Paolo d'Argon
Quanto costa una casa a San Paolo d'Argon al metro quadro?
A San Paolo d'Argon il prezzo medio degli annunci è di circa 1862 €/m². I valori di riferimento OMI (rogiti) vanno da circa 900 €/m² fino a 1350 €/m², a seconda della zona e dello stato dell'immobile.
Quanto si paga di affitto a San Paolo d'Argon?
A San Paolo d'Argon gli affitti vanno da circa 4,8 a 6,4 €/m² al mese. Per un bilocale di 60 m² significa indicativamente da 288 a 384 € al mese.
Qual è la zona più cara di San Paolo d'Argon?
A San Paolo d'Argon la zona con i prezzi più alti è Centro Abitato (Centro), intorno a 1125 €/m². La più accessibile è Zona Produttiva Sud Provinciale, circa 1000 €/m².
Quanto valgono al metro quadro le abitazioni civili a San Paolo d'Argon?
A San Paolo d'Argon le abitazioni civili hanno un prezzo medio di circa 1062 €/m² (da 900 a 1350 €/m²). I valori cambiano in base al tipo di immobile e allo stato.
I prezzi delle case a San Paolo d'Argon stanno salendo o scendendo?
Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a San Paolo d'Argon sono aumentato di circa +1,1%. Puoi vedere l'andamento mese per mese nel grafico interattivo in questa pagina.
Questi prezzi valgono anche per la mia casa?
Sono valori medi di mercato a San Paolo d'Argon, utili per inquadrare la zona. Il valore reale della tua casa dipende da posizione, piano, stato, esposizione e metratura. La valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica in 2 minuti.
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