Mercato immobiliare · Provincia di Padova
Prezzi delle case a San Pietro Viminario
Quanto costa una casa a San Pietro Viminario, in Provincia di Padova. Prezzi medi dagli annunci di vendita, con i rogiti OMI come riferimento.
Prezzo medio annunci
895 €/m²
Aggiornati a Luglio 2026 · portali immobiliari
Valori OMI (min–max)
860 – 950 €/m²
Affitto (min–max)
3,3 – 3,5 €/m²/mese
Andamento prezzi annunci · San Pietro Viminario · Ago 2025 – Lug 2026
media annunci €/m²Variazione del ▼ −11,0% in 12 mesi.
Annunci e rogiti: due numeri diversi
In alto vedi il prezzo medio degli annunci (895 €/m²). I prezzi reali di vendita (rogiti — Agenzia delle Entrate) di riferimento per quest'area sono circa 905 €/m² (gli annunci sono più bassi di circa 1,1%). Di solito gli annunci non coincidono col prezzo di rogito. A San Pietro Viminario contano poi zona, piano e stato dell'immobile.
San Pietro Viminario a confronto con Provincia di Padova
Dove si trova San Pietro Viminario
Posizione in Provincia di Padova · confini ISTAT · prezzi reali di vendita (dati Agenzia delle Entrate).
Il mercato immobiliare a San Pietro Viminario
A San Pietro Viminario il prezzo medio degli annunci è di circa 895 € al metro quadro. Sui rogiti (OMI) il valore di riferimento è circa 905 €/m², circa 22% sotto la media OMI di Provincia di Padova (1156 €/m²). I valori OMI di vendita vanno da circa 860 €/m² a 950 €/m². Gli affitti si collocano tra 3,3 e 3,5 €/m² al mese.
Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a San Pietro Viminario sono scesi di circa −8,2%. Nel grafico puoi confrontare l'andamento su 1 mese, 1 anno, 5 anni o l'intera serie disponibile.
Vuoi confrontare San Pietro Viminario con gli altri comuni? Vedi tutti i prezzi di Provincia di Padova o scopri i prezzi zona per zona a Milano.
Prezzi per tipo di casa a San Pietro Viminario
I valori di vendita al metro quadro cambiano in base al tipo di immobile.
Abitazioni civili
905 €/m²
da 860 a 950 €/m²
Ville e villini
910 €/m²
da 870 a 950 €/m²
Appartamenti o case: quanto costano a San Pietro Viminario
Prezzi al metro quadro da rogiti OMI (Agenzia delle Entrate), per categoria di immobile. Il metro quadro da solo non basta: una villa ha superfici molto maggiori — guarda anche il prezzo totale indicativo.
Appartamenti
−21,7% vs media provinciaAbitazioni in condominio (signorili e civili)
905 €/m²
Rogiti OMI — prezzo al metro quadro
Prezzo totale indicativo
~81.000 €
Trilocale · 90 m² × 905 €/m²
- Vendita
- 860–950€/m²
- Affitto
- 3,3–3,5€/m²/mese
Affitto stimato per taglio
- Monolocale 45 m²150 €
- Bilocale 65 m²220 €
- Trilocale 90 m²310 €
- Quadrilocale 120 m²410 €
Case e ville
−17,9% vs media provinciaVille, villini e case indipendenti
910 €/m²
Rogiti OMI — prezzo al metro quadro
Prezzo totale indicativo
~200.000 €
Villa singola · 220 m² × 910 €/m²
- Vendita
- 870–950€/m²
- Affitto
- 3,3–3,5€/m²/mese
Affitto stimato per tipologia
- Villa a schiera 120 m²410 €
- Casa bifamiliare 160 m²540 €
- Villa singola 220 m²750 €
- Villa indipendente 280 m²950 €
Andamento prezzi annunci a San Pietro Viminario
Serie mensile online — non rogiti OMI (vedi grafico sopra).
San Pietro Viminario vs Provincia di Padova
San Pietro Viminario (annunci)
895 €/m²
Rogiti OMI: 905 €/m²
Media OMI Provincia di Padova
1156 €/m²
A San Pietro Viminario il prezzo medio è 22% più basso rispetto alla media OMI dei comuni di Provincia di Padova (1156 €/m²). Confronta tutti i comuni →
Affitto e rendita a San Pietro Viminario
A San Pietro Viminario gli affitti vanno da circa 3,3 a 3,5 €/m² al mese. Ai prezzi medi OMI (905 €/m²), un immobile messo a reddito rende indicativamente il 4,5% lordo all'anno. È un valore indicativo, calcolato sui valori medi di zona prima di spese e tasse.
Quanto costa una casa a San Pietro Viminario per taglio
Esempio indicativo: prezzo medio del comune (895 €/m²) × superficie tipica. Il valore reale dipende da zona, piano e stato della casa.
Monolocale
≈ 40 m²
~36.000 €
Bilocale
≈ 60 m²
~54.000 €
Trilocale
≈ 90 m²
~81.000 €
Quadrilocale
≈ 120 m²
~107.000 €
Come calcoliamo questi prezzi
- Fonte. Valori di mercato ufficiali dell'Agenzia delle Entrate per San Pietro Viminario, calcolati sui prezzi reali di vendita. Quotazioni OMI: pubblicazione maggio 2026; andamento mensile aggiornato a luglio 2026.
- Prezzo medio. È il valore centrale tra i range di vendita delle abitazioni civili nelle zone di San Pietro Viminario.
- Andamento nel tempo. Grafico con serie storica dei prezzi reali di mercato, aggiornata al luglio 2026. I valori in evidenza restano quelli ufficiali OMI.
- Limiti. Sono valori medi di zona, indicativi. Il valore reale della tua casa dipende da piano, stato, esposizione e metratura: la valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica.
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Altri comuni di Provincia di Padova con un prezzo medio di vendita vicino a San Pietro Viminario.
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Domande frequenti sui prezzi a San Pietro Viminario
Quanto costa una casa a San Pietro Viminario al metro quadro?
A San Pietro Viminario il prezzo medio degli annunci è di circa 895 €/m². I valori di riferimento OMI (rogiti) vanno da circa 860 €/m² fino a 950 €/m², a seconda della zona e dello stato dell'immobile.
Quanto si paga di affitto a San Pietro Viminario?
A San Pietro Viminario gli affitti vanno da circa 3,3 a 3,5 €/m² al mese. Per un bilocale di 60 m² significa indicativamente da 198 a 210 € al mese.
Quanto valgono al metro quadro le abitazioni civili a San Pietro Viminario?
A San Pietro Viminario le abitazioni civili hanno un prezzo medio di circa 905 €/m² (da 860 a 950 €/m²). I valori cambiano in base al tipo di immobile e allo stato.
I prezzi delle case a San Pietro Viminario stanno salendo o scendendo?
Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a San Pietro Viminario sono diminuito di circa −8,2%. Puoi vedere l'andamento mese per mese nel grafico interattivo in questa pagina.
Questi prezzi valgono anche per la mia casa?
Sono valori medi di mercato a San Pietro Viminario, utili per inquadrare la zona. Il valore reale della tua casa dipende da posizione, piano, stato, esposizione e metratura. La valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica in 2 minuti.
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