Mercato immobiliare · Provincia di Imperia
Prezzi delle case a San Remo
Quanto costa una casa a San Remo, in Provincia di Imperia. Prezzi medi dagli annunci di vendita, con i rogiti OMI come riferimento.
Prezzo medio annunci
3334 €/m²
Aggiornati a Luglio 2026 · portali immobiliari
Valori OMI (min–max)
1400 – 3700 €/m²
Affitto (min–max)
3,7 – 12,5 €/m²/mese
Andamento prezzi annunci · San Remo · Ago 2025 – Lug 2026
media annunci €/m²Variazione del ▲ +4,3% in 12 mesi.
Annunci e rogiti: due numeri diversi
In alto vedi il prezzo medio degli annunci (3334 €/m²). I prezzi reali di vendita (rogiti — Agenzia delle Entrate) di riferimento per quest'area sono circa 2300 €/m² (gli annunci sono più alti di circa 45%). Di solito gli annunci non coincidono col prezzo di rogito. A San Remo contano poi zona, piano e stato dell'immobile.
San Remo a confronto con Provincia di Imperia
Dove si trova San Remo
Posizione in Provincia di Imperia · confini ISTAT · prezzi reali di vendita (dati Agenzia delle Entrate).
Il mercato immobiliare a San Remo
A San Remo il prezzo medio degli annunci è di circa 3334 € al metro quadro. Sui rogiti (OMI) il valore di riferimento è circa 2300 €/m², circa 4% sopra la media OMI di Provincia di Imperia (2210 €/m²). I valori OMI di vendita vanno da circa 1400 €/m² a 3700 €/m², con 18 zone OMI che vanno dal centro alla periferia. Gli affitti si collocano tra 3,7 e 12,5 €/m² al mese.
Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a San Remo sono saliti di circa +3,5%. Nel grafico puoi confrontare l'andamento su 1 mese, 1 anno, 5 anni o l'intera serie disponibile.
Vuoi confrontare San Remo con gli altri comuni? Vedi tutti i prezzi di Provincia di Imperia o scopri i prezzi zona per zona a Milano.
Prezzi per zona a San Remo
Quanto cambia il prezzo tra centro e periferia. Valori di vendita al metro quadro per le zone di San Remo.
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|
| Da Corso Imperatrice Fino Alla Foce e A Corso InglesiCentro | 31002500–3700 | 7,7–11 |
| Centro, V. del Castillo, Rondo` Garibaldi, V. Volta Fino A V. Borea, Rondo` Francia, P.za Cassini, Porto VecchioCentro | 30002500–3500 | 9–12,5 |
| A Ovest di Capo Verde, Via Mazzini e TraverseSemicentro | 26752150–3200 | 6–9 |
| A Est di Capo Verde, Abitato di Bussana e Fascia Costiera Fino al Confine di ComuneSemicentro | 26002100–3100 | 4,9–7,3 |
| Prima Fascia Collinare Da V. Dannunzio, Parte Superiore V. P. Semeria Fino A Confine Ovest di ComuneSemicentro | 24752000–2950 | 4,8–7,1 |
| C.so Cavallotti, V. Mazzini e TraverseCentro | 24251950–2900 | 6,3–9,3 |
| Prima Fascia Litoranea Da Torrente Foce A Confine Ovest di ComuneSemicentro | 24251950–2900 | 5,2–7,5 |
| Parte Bassa della Citta` Vecchia, Fino A Viale Matteotti e Casino`Centro | 23501900–2800 | 6–9 |
| Prima Fascia Collinare Da V. Galileo Galilei A Via Dannunzio e Borgo OpacoSemicentro | 23501900–2800 | 5,2–7,8 |
| Frazione PoggioSemicentro | 22501800–2700 | 6–9 |
| Nucleo Antico La PignaCentro | 22001800–2600 | 5,4–8 |
| Fascia Collinare IntermediaPeriferia | 21001700–2500 | 4,5–6,7 |
| Valle ArmeaPeriferia | 21001700–2500 | 4,9–7,2 |
| Valle Rio Fonti - Bussana Vecchia e Cascine LunairePeriferia | 21001700–2500 | 5–7,5 |
| Limite Esterno del Comune - Regione Agraria N 4 (colline Litoranee di Sanremo)Zona rurale | 21001700–2500 | 4,1–6,1 |
| Nucleo di ColdirodiSemicentro | 20001600–2400 | 4–5,8 |
| Valli T. S. Francesco e Rio del PontePeriferia | 20001600–2400 | 3,7–5,5 |
| Prima Fascia Collinare Da Via Goethe Fino A V. G. Galilei, Borgo TinassoSemicentro | 17251400–2050 | 4,8–7,2 |
Zone e quartieri secondo la classificazione ufficiale dei valori di mercato (Agenzia delle Entrate), prezzi aggiornati a luglio 2026.
Prezzi per tipo di casa a San Remo
I valori di vendita al metro quadro cambiano in base al tipo di immobile.
Abitazioni civili
2300 €/m²
da 1400 a 3700 €/m²
Case di tipo economico
1600 €/m²
da 1100 a 2700 €/m²
Ville e villini
2450 €/m²
da 1700 a 4000 €/m²
Appartamenti o case: quanto costano a San Remo
Prezzi al metro quadro da rogiti OMI (Agenzia delle Entrate), per categoria di immobile. Il metro quadro da solo non basta: una villa ha superfici molto maggiori — guarda anche il prezzo totale indicativo.
A San Remo l'appartamento può costare più al metro quadro di una villa: succede quando le case indipendenti sono in zone periferiche o di dimensioni grandi. Al rogito conta il prezzo totale — una villa da 220 m² resta un acquisto molto più impegnativo di un trilocale.
Appartamenti
+4,1% vs media provinciaAbitazioni in condominio (signorili e civili)
2300 €/m²
Rogiti OMI — prezzo al metro quadro
Prezzo totale indicativo
~207.000 €
Trilocale · 90 m² × 2300 €/m²
- Vendita
- 1400–3700€/m²
- Affitto
- 3,7–12,5€/m²/mese
Affitto stimato per taglio
- Monolocale 45 m²360 €
- Bilocale 65 m²530 €
- Trilocale 90 m²730 €
- Quadrilocale 120 m²970 €
Case e ville
+4,2% vs media provinciaVille, villini e case indipendenti
2062 €/m²
Rogiti OMI — prezzo al metro quadro
Prezzo totale indicativo
~454.000 €
Villa singola · 220 m² × 2062 €/m²
- Vendita
- 1100–4000€/m²
- Affitto
- 3,5–11,5€/m²/mese
Affitto stimato per tipologia
- Villa a schiera 120 m²900 €
- Casa bifamiliare 160 m²1200 €
- Villa singola 220 m²1650 €
- Villa indipendente 280 m²2100 €
Andamento prezzi annunci a San Remo
Serie mensile online — non rogiti OMI (vedi grafico sopra).
San Remo vs Provincia di Imperia
San Remo (annunci)
3334 €/m²
Rogiti OMI: 2300 €/m²
Media OMI Provincia di Imperia
2210 €/m²
A San Remo il prezzo medio è 4% più alto rispetto alla media OMI dei comuni di Provincia di Imperia (2210 €/m²). Confronta tutti i comuni →
Affitto e rendita a San Remo
A San Remo gli affitti vanno da circa 3,7 a 12,5 €/m² al mese. Ai prezzi medi OMI (2300 €/m²), un immobile messo a reddito rende indicativamente il 4,2% lordo all'anno. È un valore indicativo, calcolato sui valori medi di zona prima di spese e tasse.
Quanto costa una casa a San Remo per taglio
Esempio indicativo: prezzo medio del comune (3334 €/m²) × superficie tipica. Il valore reale dipende da zona, piano e stato della casa.
Monolocale
≈ 40 m²
~133.000 €
Bilocale
≈ 60 m²
~200.000 €
Trilocale
≈ 90 m²
~300.000 €
Quadrilocale
≈ 120 m²
~400.000 €
Come calcoliamo questi prezzi
- Fonte. Valori di mercato ufficiali dell'Agenzia delle Entrate per San Remo, calcolati sui prezzi reali di vendita. Quotazioni OMI: pubblicazione maggio 2026; andamento mensile aggiornato a luglio 2026.
- Prezzo medio. È il valore centrale tra i range di vendita delle abitazioni civili nelle zone di San Remo.
- Zone. Suddivisione in 18 zone secondo la classificazione ufficiale (dal centro alla periferia).
- Andamento nel tempo. Grafico con serie storica dei prezzi reali di mercato, aggiornata al luglio 2026. I valori in evidenza restano quelli ufficiali OMI.
- Limiti. Sono valori medi di zona, indicativi. Il valore reale della tua casa dipende da piano, stato, esposizione e metratura: la valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica.
Comuni con prezzi simili a San Remo
Altri comuni di Provincia di Imperia con un prezzo medio di vendita vicino a San Remo.
E la tua casa a San Remo, quanto vale?
Il prezzo di zona è una media. Scopri il valore reale della tua casa in 2 minuti, gratis. E se vendi con noi non paghi commissioni. Mai.
Nessuna registrazione obbligatoria. Nessun agente al telefono finché non lo decidi tu.
Domande frequenti sui prezzi a San Remo
Quanto costa una casa a San Remo al metro quadro?
A San Remo il prezzo medio degli annunci è di circa 3334 €/m². I valori di riferimento OMI (rogiti) vanno da circa 1400 €/m² fino a 3700 €/m², a seconda della zona e dello stato dell'immobile.
Quanto si paga di affitto a San Remo?
A San Remo gli affitti vanno da circa 3,7 a 12,5 €/m² al mese. Per un bilocale di 60 m² significa indicativamente da 222 a 750 € al mese.
Qual è la zona più cara di San Remo?
A San Remo la zona con i prezzi più alti è Da Corso Imperatrice Fino Alla Foce e A Corso Inglesi (Centro), intorno a 3100 €/m². La più accessibile è Prima Fascia Collinare Da Via Goethe Fino A V. G. Galilei, Borgo Tinasso, circa 1725 €/m².
Quanto valgono al metro quadro le abitazioni civili a San Remo?
A San Remo le abitazioni civili hanno un prezzo medio di circa 2300 €/m² (da 1400 a 3700 €/m²). I valori cambiano in base al tipo di immobile e allo stato.
I prezzi delle case a San Remo stanno salendo o scendendo?
Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a San Remo sono aumentato di circa +3,5%. Puoi vedere l'andamento mese per mese nel grafico interattivo in questa pagina.
Questi prezzi valgono anche per la mia casa?
Sono valori medi di mercato a San Remo, utili per inquadrare la zona. Il valore reale della tua casa dipende da posizione, piano, stato, esposizione e metratura. La valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica in 2 minuti.
Se vendo casa a San Remo quanto pago di commissioni?
Con Zerasa chi vende non paga commissioni. Mai. Il servizio è a carico di chi compra. Nessun costo nascosto, e il mandato si firma solo dopo un sopralluogo gratuito.