Mercato immobiliare · Provincia di Milano

Prezzi delle case a San Vittore Olona

Quanto costa una casa a San Vittore Olona, in Provincia di Milano. Prezzi medi dagli annunci di vendita, con i rogiti OMI come riferimento. Circa 21.3 km da Milano.

Prezzo medio annunci

1914 €/m²

Aggiornati a Luglio 2026 · portali immobiliari

Valori OMI (min–max)

1300 – 1750 €/m²

Affitto (min–max)

5,5 – 7,2 €/m²/mese

Andamento prezzi annunci · San Vittore Olona · Ago 2025 – Lug 2026

media annunci €/m²

Variazione del ▲ +13,2% in 12 mesi.

+3 mesi +0,3%+6 mesi +6,3%+9 mesi +14,0%+12 mesi +17,2%+2 anni +14,3%+3 anni +12,5%

Annunci e rogiti: due numeri diversi

In alto vedi il prezzo medio degli annunci (1914 €/m²). I prezzi reali di vendita (rogiti — Agenzia delle Entrate) di riferimento per quest'area sono circa 1525 €/m² (gli annunci sono più alti di circa 25,5%). Di solito gli annunci non coincidono col prezzo di rogito. A San Vittore Olona contano poi zona, piano e stato dell'immobile.

Andamento prezzi a San Vittore Olona — valori chiave (Luglio 2026)

Prezzo medio annunci: 1914 €/m²
Variazione 12 mesi: +17,2%
Serie vendita: 134 mesi (da Giu 2015 a Lug 2026)
+3 mesi: +0,3%
+6 mesi: +6,3%
+9 mesi: +14,0%
+12 mesi: +17,2%
+2 anni: +14,3%
+3 anni: +12,5%

San Vittore Olona a confronto con Provincia di Milano

media provinciaSan Vittore Olona · 1525 €/m²

803 €/m²4023 €/m²

Dove si colloca San Vittore Olona rispetto agli altri comuni di Provincia di Milano. Il pallino è il prezzo medio del comune; la barra colorata è il range di vendita per zone OMI (1300–1750 €/m²), sulla scala dei prezzi medi di comune; la linea grigia è la media OMI provinciale (2743 €/m²).

Dove si trova San Vittore Olona

Posizione in Provincia di Milano · confini ISTAT · prezzi reali di vendita (dati Agenzia delle Entrate).

Il mercato immobiliare a San Vittore Olona

A San Vittore Olona il prezzo medio degli annunci è di circa 1914 € al metro quadro. Sui rogiti (OMI) il valore di riferimento è circa 1525 €/m², circa 44% sotto la media OMI di Provincia di Milano (2743 €/m²). I valori OMI di vendita vanno da circa 1300 €/m² a 1750 €/m². Gli affitti si collocano tra 5,5 e 7,2 €/m² al mese.

Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a San Vittore Olona sono saliti di circa +17,2%. Nel grafico puoi confrontare l'andamento su 1 mese, 1 anno, 5 anni o l'intera serie disponibile.

Vuoi confrontare San Vittore Olona con gli altri comuni? Vedi tutti i prezzi di Provincia di Milano o scopri i prezzi zona per zona a Milano.

Prezzi per tipo di casa a San Vittore Olona

I valori di vendita al metro quadro cambiano in base al tipo di immobile.

Abitazioni civili

1525 €/m²

da 1300 a 1750 €/m²

Ville e villini

1425 €/m²

da 1250 a 1600 €/m²

Appartamenti o case: quanto costano a San Vittore Olona

Prezzi al metro quadro da rogiti OMI (Agenzia delle Entrate), per categoria di immobile. Il metro quadro da solo non basta: una villa ha superfici molto maggiori — guarda anche il prezzo totale indicativo.

A San Vittore Olona l'appartamento può costare più al metro quadro di una villa: succede quando le case indipendenti sono in zone periferiche o di dimensioni grandi. Al rogito conta il prezzo totale — una villa da 220 m² resta un acquisto molto più impegnativo di un trilocale.

Appartamenti

−52,9% vs media provincia

Abitazioni in condominio (signorili e civili)

1525 €/m²

Rogiti OMI — prezzo al metro quadro

Prezzo totale indicativo

~137.000 €

Trilocale · 90 m² × 1525 €/m²

Vendita: 1300–1750€/m²
Affitto: 5,5–7,2€/m²/mese

Affitto stimato per taglio

Monolocale 45 m²290 €
Bilocale 65 m²410 €
Trilocale 90 m²570 €
Quadrilocale 120 m²760 €

Case e ville

−28,7% vs media provincia

Ville, villini e case indipendenti

1425 €/m²

Rogiti OMI — prezzo al metro quadro

Prezzo totale indicativo

~314.000 €

Villa singola · 220 m² × 1425 €/m²

Vendita: 1250–1600€/m²
Affitto: 5–6,3€/m²/mese

Affitto stimato per tipologia

Villa a schiera 120 m²680 €
Casa bifamiliare 160 m²900 €
Villa singola 220 m²1240 €
Villa indipendente 280 m²1580 €

Andamento prezzi annunci a San Vittore Olona

Serie mensile online — non rogiti OMI (vedi grafico sopra).

+3 mesi+0,3%+6 mesi+6,3%+9 mesi+14,0%+12 mesi+17,2%+2 anni+14,3%+3 anni+12,5%

San Vittore Olona vs Provincia di Milano

San Vittore Olona (annunci)

1914 €/m²

Rogiti OMI: 1525 €/m²

Media OMI Provincia di Milano

2743 €/m²

A San Vittore Olona il prezzo medio è 44% più basso rispetto alla media OMI dei comuni di Provincia di Milano (2743 €/m²). Confronta tutti i comuni →

Affitto e rendita a San Vittore Olona

A San Vittore Olona gli affitti vanno da circa 5,5 a 7,2 €/m² al mese. Ai prezzi medi OMI (1525 €/m²), un immobile messo a reddito rende indicativamente il 5,0% lordo all'anno. È un valore indicativo, calcolato sui valori medi di zona prima di spese e tasse.

Quanto costa una casa a San Vittore Olona per taglio

Esempio indicativo: prezzo medio del comune (1914 €/m²) × superficie tipica. Il valore reale dipende da zona, piano e stato della casa.

Monolocale

≈ 40 m²

~77.000 €

Bilocale

≈ 60 m²

~115.000 €

Trilocale

≈ 90 m²

~172.000 €

Quadrilocale

≈ 120 m²

~230.000 €

Come calcoliamo questi prezzi

Fonte. Valori di mercato ufficiali dell'Agenzia delle Entrate per San Vittore Olona, calcolati sui prezzi reali di vendita. Quotazioni OMI: pubblicazione maggio 2026; andamento mensile aggiornato a luglio 2026.
Prezzo medio. È il valore centrale tra i range di vendita delle abitazioni civili nelle zone di San Vittore Olona.
Andamento nel tempo. Grafico con serie storica dei prezzi reali di mercato, aggiornata al luglio 2026. I valori in evidenza restano quelli ufficiali OMI.
Limiti. Sono valori medi di zona, indicativi. Il valore reale della tua casa dipende da piano, stato, esposizione e metratura: la valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica.

Comuni con prezzi simili a San Vittore Olona

Altri comuni di Provincia di Milano con un prezzo medio di vendita vicino a San Vittore Olona.

E la tua casa a San Vittore Olona, quanto vale?

Il prezzo di zona è una media. Scopri il valore reale della tua casa in 2 minuti, gratis. E se vendi con noi non paghi commissioni. Mai.

VALUTA GRATIS →

Nessuna registrazione obbligatoria. Nessun agente al telefono finché non lo decidi tu.

Domande frequenti sui prezzi a San Vittore Olona

Quanto costa una casa a San Vittore Olona al metro quadro?

A San Vittore Olona il prezzo medio degli annunci è di circa 1914 €/m². I valori di riferimento OMI (rogiti) vanno da circa 1300 €/m² fino a 1750 €/m², a seconda della zona e dello stato dell'immobile.

Quanto si paga di affitto a San Vittore Olona?

A San Vittore Olona gli affitti vanno da circa 5,5 a 7,2 €/m² al mese. Per un bilocale di 60 m² significa indicativamente da 330 a 432 € al mese.

Quanto valgono al metro quadro le abitazioni civili a San Vittore Olona?

A San Vittore Olona le abitazioni civili hanno un prezzo medio di circa 1525 €/m² (da 1300 a 1750 €/m²). I valori cambiano in base al tipo di immobile e allo stato.

I prezzi delle case a San Vittore Olona stanno salendo o scendendo?

Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a San Vittore Olona sono aumentato di circa +17,2%. Puoi vedere l'andamento mese per mese nel grafico interattivo in questa pagina.

Questi prezzi valgono anche per la mia casa?

Sono valori medi di mercato a San Vittore Olona, utili per inquadrare la zona. Il valore reale della tua casa dipende da posizione, piano, stato, esposizione e metratura. La valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica in 2 minuti.

Se vendo casa a San Vittore Olona quanto pago di commissioni?

Con Zerasa chi vende non paga commissioni. Mai. Il servizio è a carico di chi compra. Nessun costo nascosto, e il mandato si firma solo dopo un sopralluogo gratuito.