Mercato immobiliare · Provincia di Padova

Prezzi delle case a Sant'Elena

Quanto costa una casa a Sant'Elena, in Provincia di Padova. Prezzi medi dagli annunci di vendita, con i rogiti OMI come riferimento.

Prezzo medio annunci

1149 €/m²

Aggiornati a Luglio 2026 · portali immobiliari

Valori OMI (min–max)

810 – 950 €/m²

Affitto (min–max)

2,9 – 3,3 €/m²/mese

Andamento prezzi annunci · Sant'Elena · Ago 2025 – Lug 2026

media annunci €/m²

Variazione del ▲ +2,5% in 12 mesi.

+3 mesi +2,5%+6 mesi −5,3%+9 mesi −2,8%+12 mesi +7,6%+2 anni −9,4%+3 anni +14,1%

Annunci e rogiti: due numeri diversi

In alto vedi il prezzo medio degli annunci (1149 €/m²). I prezzi reali di vendita (rogiti — Agenzia delle Entrate) di riferimento per quest'area sono circa 880 €/m² (gli annunci sono più alti di circa 30,6%). Di solito gli annunci non coincidono col prezzo di rogito. A Sant'Elena contano poi zona, piano e stato dell'immobile.

Andamento prezzi a Sant'Elena — valori chiave (Luglio 2026)

Prezzo medio annunci: 1149 €/m²
Variazione 12 mesi: +7,6%
Serie vendita: 102 mesi (da Feb 2018 a Lug 2026)
+3 mesi: +2,5%
+6 mesi: −5,3%
+9 mesi: −2,8%
+12 mesi: +7,6%
+2 anni: −9,4%
+3 anni: +14,1%

Sant'Elena a confronto con Provincia di Padova

media provinciaSant'Elena · 880 €/m²

716 €/m²1360 €/m²

Dove si colloca Sant'Elena rispetto agli altri comuni di Provincia di Padova. Il pallino è il prezzo medio del comune; la barra colorata è il range di vendita per zone OMI (810–950 €/m²), sulla scala dei prezzi medi di comune; la linea grigia è la media OMI provinciale (1156 €/m²).

Dove si trova Sant'Elena

Posizione in Provincia di Padova · confini ISTAT · prezzi reali di vendita (dati Agenzia delle Entrate).

Il mercato immobiliare a Sant'Elena

A Sant'Elena il prezzo medio degli annunci è di circa 1149 € al metro quadro. Sui rogiti (OMI) il valore di riferimento è circa 880 €/m², circa 24% sotto la media OMI di Provincia di Padova (1156 €/m²). I valori OMI di vendita vanno da circa 810 €/m² a 950 €/m². Gli affitti si collocano tra 2,9 e 3,3 €/m² al mese.

Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Sant'Elena sono saliti di circa +7,6%. Nel grafico puoi confrontare l'andamento su 1 mese, 1 anno, 5 anni o l'intera serie disponibile.

Vuoi confrontare Sant'Elena con gli altri comuni? Vedi tutti i prezzi di Provincia di Padova o scopri i prezzi zona per zona a Milano.

Prezzi per tipo di casa a Sant'Elena

I valori di vendita al metro quadro cambiano in base al tipo di immobile.

Abitazioni civili

880 €/m²

da 810 a 950 €/m²

Ville e villini

830 €/m²

da 760 a 900 €/m²

Appartamenti o case: quanto costano a Sant'Elena

Prezzi al metro quadro da rogiti OMI (Agenzia delle Entrate), per categoria di immobile. Il metro quadro da solo non basta: una villa ha superfici molto maggiori — guarda anche il prezzo totale indicativo.

A Sant'Elena l'appartamento può costare più al metro quadro di una villa: succede quando le case indipendenti sono in zone periferiche o di dimensioni grandi. Al rogito conta il prezzo totale — una villa da 220 m² resta un acquisto molto più impegnativo di un trilocale.

Appartamenti

−23,9% vs media provincia

Abitazioni in condominio (signorili e civili)

880 €/m²

Rogiti OMI — prezzo al metro quadro

Prezzo totale indicativo

~79.000 €

Trilocale · 90 m² × 880 €/m²

Vendita: 810–950€/m²
Affitto: 2,9–3,3€/m²/mese

Affitto stimato per taglio

Monolocale 45 m²140 €
Bilocale 65 m²200 €
Trilocale 90 m²280 €
Quadrilocale 120 m²370 €

Case e ville

−25,1% vs media provincia

Ville, villini e case indipendenti

830 €/m²

Rogiti OMI — prezzo al metro quadro

Prezzo totale indicativo

~183.000 €

Villa singola · 220 m² × 830 €/m²

Vendita: 760–900€/m²
Affitto: 2,9–3,4€/m²/mese

Affitto stimato per tipologia

Villa a schiera 120 m²380 €
Casa bifamiliare 160 m²500 €
Villa singola 220 m²690 €
Villa indipendente 280 m²880 €

Andamento prezzi annunci a Sant'Elena

Serie mensile online — non rogiti OMI (vedi grafico sopra).

+3 mesi+2,5%+6 mesi−5,3%+9 mesi−2,8%+12 mesi+7,6%+2 anni−9,4%+3 anni+14,1%

Sant'Elena vs Provincia di Padova

Sant'Elena (annunci)

1149 €/m²

Rogiti OMI: 880 €/m²

Media OMI Provincia di Padova

1156 €/m²

A Sant'Elena il prezzo medio è 24% più basso rispetto alla media OMI dei comuni di Provincia di Padova (1156 €/m²). Confronta tutti i comuni →

Affitto e rendita a Sant'Elena

A Sant'Elena gli affitti vanno da circa 2,9 a 3,3 €/m² al mese. Ai prezzi medi OMI (880 €/m²), un immobile messo a reddito rende indicativamente il 4,2% lordo all'anno. È un valore indicativo, calcolato sui valori medi di zona prima di spese e tasse.

Quanto costa una casa a Sant'Elena per taglio

Esempio indicativo: prezzo medio del comune (1149 €/m²) × superficie tipica. Il valore reale dipende da zona, piano e stato della casa.

Monolocale

≈ 40 m²

~46.000 €

Bilocale

≈ 60 m²

~69.000 €

Trilocale

≈ 90 m²

~103.000 €

Quadrilocale

≈ 120 m²

~138.000 €

Come calcoliamo questi prezzi

Fonte. Valori di mercato ufficiali dell'Agenzia delle Entrate per Sant'Elena, calcolati sui prezzi reali di vendita. Quotazioni OMI: pubblicazione maggio 2026; andamento mensile aggiornato a luglio 2026.
Prezzo medio. È il valore centrale tra i range di vendita delle abitazioni civili nelle zone di Sant'Elena.
Andamento nel tempo. Grafico con serie storica dei prezzi reali di mercato, aggiornata al luglio 2026. I valori in evidenza restano quelli ufficiali OMI.
Limiti. Sono valori medi di zona, indicativi. Il valore reale della tua casa dipende da piano, stato, esposizione e metratura: la valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica.

Comuni con prezzi simili a Sant'Elena

Altri comuni di Provincia di Padova con un prezzo medio di vendita vicino a Sant'Elena.

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Domande frequenti sui prezzi a Sant'Elena

Quanto costa una casa a Sant'Elena al metro quadro?

A Sant'Elena il prezzo medio degli annunci è di circa 1149 €/m². I valori di riferimento OMI (rogiti) vanno da circa 810 €/m² fino a 950 €/m², a seconda della zona e dello stato dell'immobile.

Quanto si paga di affitto a Sant'Elena?

A Sant'Elena gli affitti vanno da circa 2,9 a 3,3 €/m² al mese. Per un bilocale di 60 m² significa indicativamente da 174 a 198 € al mese.

Quanto valgono al metro quadro le abitazioni civili a Sant'Elena?

A Sant'Elena le abitazioni civili hanno un prezzo medio di circa 880 €/m² (da 810 a 950 €/m²). I valori cambiano in base al tipo di immobile e allo stato.

I prezzi delle case a Sant'Elena stanno salendo o scendendo?

Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Sant'Elena sono aumentato di circa +7,6%. Puoi vedere l'andamento mese per mese nel grafico interattivo in questa pagina.

Questi prezzi valgono anche per la mia casa?

Sono valori medi di mercato a Sant'Elena, utili per inquadrare la zona. Il valore reale della tua casa dipende da posizione, piano, stato, esposizione e metratura. La valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica in 2 minuti.

Se vendo casa a Sant'Elena quanto pago di commissioni?

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