Mercato immobiliare · Provincia di Isernia

Prezzi delle case a Santa Maria del Molise

Quanto costa una casa a Santa Maria del Molise, in Provincia di Isernia. Prezzi medi dagli annunci di vendita, con i rogiti OMI come riferimento.

Prezzo medio annunci

392 €/m²

Aggiornati a Luglio 2026 · portali immobiliari

Valori OMI (min–max)

400 – 600 €/m²

Ultimi mesi

−3,7%

Andamento prezzi annunci · Santa Maria del Molise · Ago 2025 – Lug 2026

media annunci €/m²

Variazione del ▼ −7,1% in 12 mesi.

+3 mesi −9,9%+6 mesi −10,9%+9 mesi −5,3%+12 mesi −3,7%+2 anni −1,8%+3 anni −16,8%

Annunci e rogiti: due numeri diversi

In alto vedi il prezzo medio degli annunci (392 €/m²). I prezzi reali di vendita (rogiti — Agenzia delle Entrate) di riferimento per quest'area sono circa 500 €/m² (gli annunci sono più bassi di circa 21,6%). Di solito gli annunci non coincidono col prezzo di rogito. A Santa Maria del Molise contano poi zona, piano e stato dell'immobile.

Andamento prezzi a Santa Maria del Molise — valori chiave (Luglio 2026)

Prezzo medio annunci: 392 €/m²
Variazione 12 mesi: −3,7%
Serie vendita: 102 mesi (da Feb 2018 a Lug 2026)
+3 mesi: −9,9%
+6 mesi: −10,9%
+9 mesi: −5,3%
+12 mesi: −3,7%
+2 anni: −1,8%
+3 anni: −16,8%

Santa Maria del Molise a confronto con Provincia di Isernia

media provinciaSanta Maria del Molise · 500 €/m²

248 €/m²958 €/m²

Dove si colloca Santa Maria del Molise rispetto agli altri comuni di Provincia di Isernia. Il pallino è il prezzo medio del comune; la barra colorata è il range di vendita per zone OMI (400–600 €/m²), sulla scala dei prezzi medi di comune; la linea grigia è la media OMI provinciale (667 €/m²).

Dove si trova Santa Maria del Molise

Posizione in Provincia di Isernia · confini ISTAT · prezzi reali di vendita (dati Agenzia delle Entrate).

Il mercato immobiliare a Santa Maria del Molise

A Santa Maria del Molise il prezzo medio degli annunci è di circa 392 € al metro quadro. Sui rogiti (OMI) il valore di riferimento è circa 500 €/m², circa 25% sotto la media OMI di Provincia di Isernia (667 €/m²). I valori OMI di vendita vanno da circa 400 €/m² a 600 €/m².

Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Santa Maria del Molise sono scesi di circa −3,7%. Nel grafico puoi confrontare l'andamento su 1 mese, 1 anno, 5 anni o l'intera serie disponibile.

Vuoi confrontare Santa Maria del Molise con gli altri comuni? Vedi tutti i prezzi di Provincia di Isernia o scopri i prezzi zona per zona a Milano.

Prezzi per tipo di casa a Santa Maria del Molise

I valori di vendita al metro quadro cambiano in base al tipo di immobile.

Abitazioni civili

500 €/m²

da 400 a 600 €/m²

Case di tipo economico

312 €/m²

da 240 a 390 €/m²

Appartamenti o case: quanto costano a Santa Maria del Molise

Prezzi al metro quadro da rogiti OMI (Agenzia delle Entrate), per categoria di immobile. Il metro quadro da solo non basta: una villa ha superfici molto maggiori — guarda anche il prezzo totale indicativo.

A Santa Maria del Molise l'appartamento può costare più al metro quadro di una villa: succede quando le case indipendenti sono in zone periferiche o di dimensioni grandi. Al rogito conta il prezzo totale — una villa da 220 m² resta un acquisto molto più impegnativo di un trilocale.

Appartamenti

−25,0% vs media provincia

Abitazioni in condominio (signorili e civili)

500 €/m²

Rogiti OMI — prezzo al metro quadro

Prezzo totale indicativo

~45.000 €

Trilocale · 90 m² × 500 €/m²

Vendita: 400–600€/m²
Affitto: n/d

Case e ville

−34,6% vs media provincia

Ville, villini e case indipendenti

312 €/m²

Rogiti OMI — prezzo al metro quadro

Prezzo totale indicativo

~69.000 €

Villa singola · 220 m² × 312 €/m²

Vendita: 240–390€/m²
Affitto: n/d

Andamento prezzi annunci a Santa Maria del Molise

Serie mensile online — non rogiti OMI (vedi grafico sopra).

+3 mesi−9,9%+6 mesi−10,9%+9 mesi−5,3%+12 mesi−3,7%+2 anni−1,8%+3 anni−16,8%

Santa Maria del Molise vs Provincia di Isernia

Santa Maria del Molise (annunci)

392 €/m²

Rogiti OMI: 500 €/m²

Media OMI Provincia di Isernia

667 €/m²

A Santa Maria del Molise il prezzo medio è 25% più basso rispetto alla media OMI dei comuni di Provincia di Isernia (667 €/m²). Confronta tutti i comuni →

Quanto costa una casa a Santa Maria del Molise per taglio

Esempio indicativo: prezzo medio del comune (392 €/m²) × superficie tipica. Il valore reale dipende da zona, piano e stato della casa.

Monolocale

≈ 40 m²

~16.000 €

Bilocale

≈ 60 m²

~24.000 €

Trilocale

≈ 90 m²

~35.000 €

Quadrilocale

≈ 120 m²

~47.000 €

Come calcoliamo questi prezzi

Fonte. Valori di mercato ufficiali dell'Agenzia delle Entrate per Santa Maria del Molise, calcolati sui prezzi reali di vendita. Quotazioni OMI: pubblicazione maggio 2026; andamento mensile aggiornato a luglio 2026.
Prezzo medio. È il valore centrale tra i range di vendita delle abitazioni civili nelle zone di Santa Maria del Molise.
Andamento nel tempo. Grafico con serie storica dei prezzi reali di mercato, aggiornata al luglio 2026. I valori in evidenza restano quelli ufficiali OMI.
Limiti. Sono valori medi di zona, indicativi. Il valore reale della tua casa dipende da piano, stato, esposizione e metratura: la valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica.

Comuni con prezzi simili a Santa Maria del Molise

Altri comuni di Provincia di Isernia con un prezzo medio di vendita vicino a Santa Maria del Molise.

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Domande frequenti sui prezzi a Santa Maria del Molise

Quanto costa una casa a Santa Maria del Molise al metro quadro?

A Santa Maria del Molise il prezzo medio degli annunci è di circa 392 €/m². I valori di riferimento OMI (rogiti) vanno da circa 400 €/m² fino a 600 €/m², a seconda della zona e dello stato dell'immobile.

Quanto valgono al metro quadro le abitazioni civili a Santa Maria del Molise?

A Santa Maria del Molise le abitazioni civili hanno un prezzo medio di circa 500 €/m² (da 400 a 600 €/m²). I valori cambiano in base al tipo di immobile e allo stato.

I prezzi delle case a Santa Maria del Molise stanno salendo o scendendo?

Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Santa Maria del Molise sono diminuito di circa −3,7%. Puoi vedere l'andamento mese per mese nel grafico interattivo in questa pagina.

Questi prezzi valgono anche per la mia casa?

Sono valori medi di mercato a Santa Maria del Molise, utili per inquadrare la zona. Il valore reale della tua casa dipende da posizione, piano, stato, esposizione e metratura. La valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica in 2 minuti.

Se vendo casa a Santa Maria del Molise quanto pago di commissioni?

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