Mercato immobiliare · Provincia di Bergamo
Prezzi delle case a Sant'Omobono Terme
Quanto costa una casa a Sant'Omobono Terme, in Provincia di Bergamo. Prezzi medi dagli annunci di vendita, con i rogiti OMI come riferimento.
Prezzo medio annunci
743 €/m²
Aggiornati a Luglio 2026 · portali immobiliari
Valori OMI (min–max)
740 – 980 €/m²
Affitto (min–max)
3,9 – 5 €/m²/mese
Andamento prezzi annunci · Sant'Omobono Terme · Ago 2025 – Lug 2026
media annunci €/m²Variazione del ▲ +3,1% in 12 mesi.
Annunci e rogiti: due numeri diversi
In alto vedi il prezzo medio degli annunci (743 €/m²). I prezzi reali di vendita (rogiti — Agenzia delle Entrate) di riferimento per quest'area sono circa 810 €/m² (gli annunci sono più bassi di circa 8,3%). Di solito gli annunci non coincidono col prezzo di rogito. A Sant'Omobono Terme contano poi zona, piano e stato dell'immobile.
Sant'Omobono Terme a confronto con Provincia di Bergamo
Dove si trova Sant'Omobono Terme
Posizione in Provincia di Bergamo · confini ISTAT · prezzi reali di vendita (dati Agenzia delle Entrate).
Il mercato immobiliare a Sant'Omobono Terme
A Sant'Omobono Terme il prezzo medio degli annunci è di circa 743 € al metro quadro. Sui rogiti (OMI) il valore di riferimento è circa 810 €/m², circa 36% sotto la media OMI di Provincia di Bergamo (1272 €/m²). I valori OMI di vendita vanno da circa 740 €/m² a 980 €/m², con 4 zone OMI che vanno dal centro alla periferia. Gli affitti si collocano tra 3,9 e 5 €/m² al mese.
Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Sant'Omobono Terme sono saliti di circa +3,6%. Nel grafico puoi confrontare l'andamento su 1 mese, 1 anno, 5 anni o l'intera serie disponibile.
Vuoi confrontare Sant'Omobono Terme con gli altri comuni? Vedi tutti i prezzi di Provincia di Bergamo o scopri i prezzi zona per zona a Milano.
Prezzi per zona a Sant'Omobono Terme
Quanto cambia il prezzo tra centro e periferia. Valori di vendita al metro quadro per le zone di Sant'Omobono Terme.
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|
| Centro Sant`omobono TermeCentro | 905830–980 | 4,1–5 |
| ValseccaZona suburbana | 810740–880 | 3,9–4,6 |
| Comonzoni, Selino Alto, BellentrinoZona suburbana | 810740–880 | 3,9–4,6 |
| Falghera, RizzoloZona suburbana | 810740–880 | 3,9–4,6 |
Zone e quartieri secondo la classificazione ufficiale dei valori di mercato (Agenzia delle Entrate), prezzi aggiornati a luglio 2026.
Prezzi per tipo di casa a Sant'Omobono Terme
I valori di vendita al metro quadro cambiano in base al tipo di immobile.
Abitazioni civili
810 €/m²
da 740 a 980 €/m²
Case di tipo economico
775 €/m²
da 670 a 900 €/m²
Ville e villini
1032 €/m²
da 770 a 1300 €/m²
Appartamenti o case: quanto costano a Sant'Omobono Terme
Prezzi al metro quadro da rogiti OMI (Agenzia delle Entrate), per categoria di immobile. Il metro quadro da solo non basta: una villa ha superfici molto maggiori — guarda anche il prezzo totale indicativo.
Appartamenti
−36,3% vs media provinciaAbitazioni in condominio (signorili e civili)
810 €/m²
Rogiti OMI — prezzo al metro quadro
Prezzo totale indicativo
~73.000 €
Trilocale · 90 m² × 810 €/m²
- Vendita
- 740–980€/m²
- Affitto
- 3,9–5€/m²/mese
Affitto stimato per taglio
- Monolocale 45 m²200 €
- Bilocale 65 m²290 €
- Trilocale 90 m²400 €
- Quadrilocale 120 m²530 €
Case e ville
−21,7% vs media provinciaVille, villini e case indipendenti
882 €/m²
Rogiti OMI — prezzo al metro quadro
Prezzo totale indicativo
~194.000 €
Villa singola · 220 m² × 882 €/m²
- Vendita
- 670–1300€/m²
- Affitto
- 3,5–6€/m²/mese
Affitto stimato per tipologia
- Villa a schiera 120 m²570 €
- Casa bifamiliare 160 m²760 €
- Villa singola 220 m²1050 €
- Villa indipendente 280 m²1330 €
Andamento prezzi annunci a Sant'Omobono Terme
Serie mensile online — non rogiti OMI (vedi grafico sopra).
Sant'Omobono Terme vs Provincia di Bergamo
Sant'Omobono Terme (annunci)
743 €/m²
Rogiti OMI: 810 €/m²
Media OMI Provincia di Bergamo
1272 €/m²
A Sant'Omobono Terme il prezzo medio è 36% più basso rispetto alla media OMI dei comuni di Provincia di Bergamo (1272 €/m²). Confronta tutti i comuni →
Affitto e rendita a Sant'Omobono Terme
A Sant'Omobono Terme gli affitti vanno da circa 3,9 a 5 €/m² al mese. Ai prezzi medi OMI (810 €/m²), un immobile messo a reddito rende indicativamente il 6,6% lordo all'anno. È un valore indicativo, calcolato sui valori medi di zona prima di spese e tasse.
Quanto costa una casa a Sant'Omobono Terme per taglio
Esempio indicativo: prezzo medio del comune (743 €/m²) × superficie tipica. Il valore reale dipende da zona, piano e stato della casa.
Monolocale
≈ 40 m²
~30.000 €
Bilocale
≈ 60 m²
~45.000 €
Trilocale
≈ 90 m²
~67.000 €
Quadrilocale
≈ 120 m²
~89.000 €
Come calcoliamo questi prezzi
- Fonte. Valori di mercato ufficiali dell'Agenzia delle Entrate per Sant'Omobono Terme, calcolati sui prezzi reali di vendita. Quotazioni OMI: pubblicazione maggio 2026; andamento mensile aggiornato a luglio 2026.
- Prezzo medio. È il valore centrale tra i range di vendita delle abitazioni civili nelle zone di Sant'Omobono Terme.
- Zone. Suddivisione in 4 zone secondo la classificazione ufficiale (dal centro alla periferia).
- Andamento nel tempo. Grafico con serie storica dei prezzi reali di mercato, aggiornata al luglio 2026. I valori in evidenza restano quelli ufficiali OMI.
- Limiti. Sono valori medi di zona, indicativi. Il valore reale della tua casa dipende da piano, stato, esposizione e metratura: la valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica.
Comuni con prezzi simili a Sant'Omobono Terme
Altri comuni di Provincia di Bergamo con un prezzo medio di vendita vicino a Sant'Omobono Terme.
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Domande frequenti sui prezzi a Sant'Omobono Terme
Quanto costa una casa a Sant'Omobono Terme al metro quadro?
A Sant'Omobono Terme il prezzo medio degli annunci è di circa 743 €/m². I valori di riferimento OMI (rogiti) vanno da circa 740 €/m² fino a 980 €/m², a seconda della zona e dello stato dell'immobile.
Quanto si paga di affitto a Sant'Omobono Terme?
A Sant'Omobono Terme gli affitti vanno da circa 3,9 a 5 €/m² al mese. Per un bilocale di 60 m² significa indicativamente da 234 a 300 € al mese.
Qual è la zona più cara di Sant'Omobono Terme?
A Sant'Omobono Terme la zona con i prezzi più alti è Centro Sant`omobono Terme (Centro), intorno a 905 €/m². La più accessibile è Falghera, Rizzolo, circa 810 €/m².
Quanto valgono al metro quadro le abitazioni civili a Sant'Omobono Terme?
A Sant'Omobono Terme le abitazioni civili hanno un prezzo medio di circa 810 €/m² (da 740 a 980 €/m²). I valori cambiano in base al tipo di immobile e allo stato.
I prezzi delle case a Sant'Omobono Terme stanno salendo o scendendo?
Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Sant'Omobono Terme sono aumentato di circa +3,6%. Puoi vedere l'andamento mese per mese nel grafico interattivo in questa pagina.
Questi prezzi valgono anche per la mia casa?
Sono valori medi di mercato a Sant'Omobono Terme, utili per inquadrare la zona. Il valore reale della tua casa dipende da posizione, piano, stato, esposizione e metratura. La valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica in 2 minuti.
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