Mercato immobiliare · Provincia di Medio Campidano
Prezzi delle case a Sardara
Quanto costa una casa a Sardara, in Provincia di Medio Campidano. Prezzi medi dagli annunci di vendita, con i rogiti OMI come riferimento.
Prezzo medio annunci
502 €/m²
Aggiornati a Luglio 2026 · portali immobiliari
Valori OMI (min–max)
550 – 800 €/m²
Affitto (min–max)
2,3 – 3,2 €/m²/mese
Andamento prezzi annunci · Sardara · Ago 2025 – Lug 2026
media annunci €/m²Variazione del ▼ −12,8% in 12 mesi.
Annunci e rogiti: due numeri diversi
In alto vedi il prezzo medio degli annunci (502 €/m²). I prezzi reali di vendita (rogiti — Agenzia delle Entrate) di riferimento per quest'area sono circa 675 €/m² (gli annunci sono più bassi di circa 25,6%). Di solito gli annunci non coincidono col prezzo di rogito. A Sardara contano poi zona, piano e stato dell'immobile.
Sardara a confronto con Provincia di Medio Campidano
Dove si trova Sardara
Posizione in Provincia di Medio Campidano · confini ISTAT · prezzi reali di vendita (dati Agenzia delle Entrate).
Il mercato immobiliare a Sardara
A Sardara il prezzo medio degli annunci è di circa 502 € al metro quadro. Sui rogiti (OMI) il valore di riferimento è circa 675 €/m², circa 7% sotto la media OMI di Provincia di Medio Campidano (723 €/m²). I valori OMI di vendita vanno da circa 550 €/m² a 800 €/m². Gli affitti si collocano tra 2,3 e 3,2 €/m² al mese.
Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Sardara sono scesi di circa −11,6%. Nel grafico puoi confrontare l'andamento su 1 mese, 1 anno, 5 anni o l'intera serie disponibile.
Vuoi confrontare Sardara con gli altri comuni? Vedi tutti i prezzi di Provincia di Medio Campidano o scopri i prezzi zona per zona a Milano.
Prezzi per tipo di casa a Sardara
I valori di vendita al metro quadro cambiano in base al tipo di immobile.
Abitazioni civili
675 €/m²
da 550 a 800 €/m²
Case di tipo economico
550 €/m²
da 450 a 650 €/m²
Appartamenti o case: quanto costano a Sardara
Prezzi al metro quadro da rogiti OMI (Agenzia delle Entrate), per categoria di immobile. Il metro quadro da solo non basta: una villa ha superfici molto maggiori — guarda anche il prezzo totale indicativo.
A Sardara l'appartamento può costare più al metro quadro di una villa: succede quando le case indipendenti sono in zone periferiche o di dimensioni grandi. Al rogito conta il prezzo totale — una villa da 220 m² resta un acquisto molto più impegnativo di un trilocale.
Appartamenti
−6,6% vs media provinciaAbitazioni in condominio (signorili e civili)
675 €/m²
Rogiti OMI — prezzo al metro quadro
Prezzo totale indicativo
~61.000 €
Trilocale · 90 m² × 675 €/m²
- Vendita
- 550–800€/m²
- Affitto
- 2,3–3,2€/m²/mese
Affitto stimato per taglio
- Monolocale 45 m²120 €
- Bilocale 65 m²180 €
- Trilocale 90 m²250 €
- Quadrilocale 120 m²330 €
Case e ville
−1,8% vs media provinciaVille, villini e case indipendenti
550 €/m²
Rogiti OMI — prezzo al metro quadro
Prezzo totale indicativo
~121.000 €
Villa singola · 220 m² × 550 €/m²
- Vendita
- 450–650€/m²
- Affitto
- 2–2,8€/m²/mese
Affitto stimato per tipologia
- Villa a schiera 120 m²290 €
- Casa bifamiliare 160 m²380 €
- Villa singola 220 m²530 €
- Villa indipendente 280 m²670 €
Andamento prezzi annunci a Sardara
Serie mensile online — non rogiti OMI (vedi grafico sopra).
Sardara vs Provincia di Medio Campidano
Sardara (annunci)
502 €/m²
Rogiti OMI: 675 €/m²
Media OMI Provincia di Medio Campidano
723 €/m²
A Sardara il prezzo medio è 7% più basso rispetto alla media OMI dei comuni di Provincia di Medio Campidano (723 €/m²). Confronta tutti i comuni →
Affitto e rendita a Sardara
A Sardara gli affitti vanno da circa 2,3 a 3,2 €/m² al mese. Ai prezzi medi OMI (675 €/m²), un immobile messo a reddito rende indicativamente il 4,9% lordo all'anno. È un valore indicativo, calcolato sui valori medi di zona prima di spese e tasse.
Quanto costa una casa a Sardara per taglio
Esempio indicativo: prezzo medio del comune (502 €/m²) × superficie tipica. Il valore reale dipende da zona, piano e stato della casa.
Monolocale
≈ 40 m²
~20.000 €
Bilocale
≈ 60 m²
~30.000 €
Trilocale
≈ 90 m²
~45.000 €
Quadrilocale
≈ 120 m²
~60.000 €
Come calcoliamo questi prezzi
- Fonte. Valori di mercato ufficiali dell'Agenzia delle Entrate per Sardara, calcolati sui prezzi reali di vendita. Quotazioni OMI: pubblicazione maggio 2026; andamento mensile aggiornato a luglio 2026.
- Prezzo medio. È il valore centrale tra i range di vendita delle abitazioni civili nelle zone di Sardara.
- Andamento nel tempo. Grafico con serie storica dei prezzi reali di mercato, aggiornata al luglio 2026. I valori in evidenza restano quelli ufficiali OMI.
- Limiti. Sono valori medi di zona, indicativi. Il valore reale della tua casa dipende da piano, stato, esposizione e metratura: la valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica.
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Altri comuni di Provincia di Medio Campidano con un prezzo medio di vendita vicino a Sardara.
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Domande frequenti sui prezzi a Sardara
Quanto costa una casa a Sardara al metro quadro?
A Sardara il prezzo medio degli annunci è di circa 502 €/m². I valori di riferimento OMI (rogiti) vanno da circa 550 €/m² fino a 800 €/m², a seconda della zona e dello stato dell'immobile.
Quanto si paga di affitto a Sardara?
A Sardara gli affitti vanno da circa 2,3 a 3,2 €/m² al mese. Per un bilocale di 60 m² significa indicativamente da 138 a 192 € al mese.
Quanto valgono al metro quadro le abitazioni civili a Sardara?
A Sardara le abitazioni civili hanno un prezzo medio di circa 675 €/m² (da 550 a 800 €/m²). I valori cambiano in base al tipo di immobile e allo stato.
I prezzi delle case a Sardara stanno salendo o scendendo?
Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Sardara sono diminuito di circa −11,6%. Puoi vedere l'andamento mese per mese nel grafico interattivo in questa pagina.
Questi prezzi valgono anche per la mia casa?
Sono valori medi di mercato a Sardara, utili per inquadrare la zona. Il valore reale della tua casa dipende da posizione, piano, stato, esposizione e metratura. La valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica in 2 minuti.
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