Mercato immobiliare · Provincia di Torino

Prezzi delle case a Sciolze

Quanto costa una casa a Sciolze, in Provincia di Torino. Prezzi medi dagli annunci di vendita, con i rogiti OMI come riferimento.

Prezzo medio annunci

865 €/m²

Aggiornati a Luglio 2026 · portali immobiliari

Valori OMI (min–max)

700 – 1050 €/m²

Affitto (min–max)

3,3 – 4,9 €/m²/mese

Andamento prezzi annunci · Sciolze · Ago 2025 – Lug 2026

media annunci €/m²

Variazione del ▼ −10,9% in 12 mesi.

+3 mesi +0,2%+6 mesi +0,2%+9 mesi −6,7%+12 mesi −11,6%+2 anni −9,2%+3 anni +0,3%

Annunci e rogiti: due numeri diversi

In alto vedi il prezzo medio degli annunci (865 €/m²). I prezzi reali di vendita (rogiti — Agenzia delle Entrate) di riferimento per quest'area sono circa 875 €/m² (gli annunci sono più bassi di circa 1,1%). Di solito gli annunci non coincidono col prezzo di rogito. A Sciolze contano poi zona, piano e stato dell'immobile.

Andamento prezzi a Sciolze — valori chiave (Luglio 2026)

Prezzo medio annunci: 865 €/m²
Variazione 12 mesi: −11,6%
Serie vendita: 102 mesi (da Feb 2018 a Lug 2026)
+3 mesi: +0,2%
+6 mesi: +0,2%
+9 mesi: −6,7%
+12 mesi: −11,6%
+2 anni: −9,2%
+3 anni: +0,3%

Sciolze a confronto con Provincia di Torino

media provinciaSciolze · 875 €/m²

107 €/m²3164 €/m²

Dove si colloca Sciolze rispetto agli altri comuni di Provincia di Torino. Il pallino è il prezzo medio del comune; la barra colorata è il range di vendita per zone OMI (700–1050 €/m²), sulla scala dei prezzi medi di comune; la linea grigia è la media OMI provinciale (1532 €/m²).

Dove si trova Sciolze

Posizione in Provincia di Torino · confini ISTAT · prezzi reali di vendita (dati Agenzia delle Entrate).

Il mercato immobiliare a Sciolze

A Sciolze il prezzo medio degli annunci è di circa 865 € al metro quadro. Sui rogiti (OMI) il valore di riferimento è circa 875 €/m², circa 43% sotto la media OMI di Provincia di Torino (1532 €/m²). I valori OMI di vendita vanno da circa 700 €/m² a 1050 €/m². Gli affitti si collocano tra 3,3 e 4,9 €/m² al mese.

Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Sciolze sono scesi di circa −11,6%. Nel grafico puoi confrontare l'andamento su 1 mese, 1 anno, 5 anni o l'intera serie disponibile.

Vuoi confrontare Sciolze con gli altri comuni? Vedi tutti i prezzi di Provincia di Torino o scopri i prezzi zona per zona a Milano.

Prezzi per tipo di casa a Sciolze

I valori di vendita al metro quadro cambiano in base al tipo di immobile.

Abitazioni civili

875 €/m²

da 700 a 1050 €/m²

Case di tipo economico

610 €/m²

da 490 a 730 €/m²

Ville e villini

925 €/m²

da 750 a 1100 €/m²

Appartamenti o case: quanto costano a Sciolze

Prezzi al metro quadro da rogiti OMI (Agenzia delle Entrate), per categoria di immobile. Il metro quadro da solo non basta: una villa ha superfici molto maggiori — guarda anche il prezzo totale indicativo.

A Sciolze l'appartamento può costare più al metro quadro di una villa: succede quando le case indipendenti sono in zone periferiche o di dimensioni grandi. Al rogito conta il prezzo totale — una villa da 220 m² resta un acquisto molto più impegnativo di un trilocale.

Appartamenti

−46,4% vs media provincia

Abitazioni in condominio (signorili e civili)

875 €/m²

Rogiti OMI — prezzo al metro quadro

Prezzo totale indicativo

~79.000 €

Trilocale · 90 m² × 875 €/m²

Vendita: 700–1050€/m²
Affitto: 3,3–4,9€/m²/mese

Affitto stimato per taglio

Monolocale 45 m²180 €
Bilocale 65 m²270 €
Trilocale 90 m²370 €
Quadrilocale 120 m²490 €

Case e ville

−35,0% vs media provincia

Ville, villini e case indipendenti

768 €/m²

Rogiti OMI — prezzo al metro quadro

Prezzo totale indicativo

~169.000 €

Villa singola · 220 m² × 768 €/m²

Vendita: 490–1100€/m²
Affitto: 2,9–5,1€/m²/mese

Affitto stimato per tipologia

Villa a schiera 120 m²480 €
Casa bifamiliare 160 m²640 €
Villa singola 220 m²880 €
Villa indipendente 280 m²1120 €

Andamento prezzi annunci a Sciolze

Serie mensile online — non rogiti OMI (vedi grafico sopra).

+3 mesi+0,2%+6 mesi+0,2%+9 mesi−6,7%+12 mesi−11,6%+2 anni−9,2%+3 anni+0,3%

Sciolze vs Provincia di Torino

Sciolze (annunci)

865 €/m²

Rogiti OMI: 875 €/m²

Media OMI Provincia di Torino

1532 €/m²

A Sciolze il prezzo medio è 43% più basso rispetto alla media OMI dei comuni di Provincia di Torino (1532 €/m²). Confronta tutti i comuni →

Affitto e rendita a Sciolze

A Sciolze gli affitti vanno da circa 3,3 a 4,9 €/m² al mese. Ai prezzi medi OMI (875 €/m²), un immobile messo a reddito rende indicativamente il 5,6% lordo all'anno. È un valore indicativo, calcolato sui valori medi di zona prima di spese e tasse.

Quanto costa una casa a Sciolze per taglio

Esempio indicativo: prezzo medio del comune (865 €/m²) × superficie tipica. Il valore reale dipende da zona, piano e stato della casa.

Monolocale

≈ 40 m²

~35.000 €

Bilocale

≈ 60 m²

~52.000 €

Trilocale

≈ 90 m²

~78.000 €

Quadrilocale

≈ 120 m²

~104.000 €

Come calcoliamo questi prezzi

Fonte. Valori di mercato ufficiali dell'Agenzia delle Entrate per Sciolze, calcolati sui prezzi reali di vendita. Quotazioni OMI: pubblicazione maggio 2026; andamento mensile aggiornato a luglio 2026.
Prezzo medio. È il valore centrale tra i range di vendita delle abitazioni civili nelle zone di Sciolze.
Andamento nel tempo. Grafico con serie storica dei prezzi reali di mercato, aggiornata al luglio 2026. I valori in evidenza restano quelli ufficiali OMI.
Limiti. Sono valori medi di zona, indicativi. Il valore reale della tua casa dipende da piano, stato, esposizione e metratura: la valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica.

Comuni con prezzi simili a Sciolze

Altri comuni di Provincia di Torino con un prezzo medio di vendita vicino a Sciolze.

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Domande frequenti sui prezzi a Sciolze

Quanto costa una casa a Sciolze al metro quadro?

A Sciolze il prezzo medio degli annunci è di circa 865 €/m². I valori di riferimento OMI (rogiti) vanno da circa 700 €/m² fino a 1050 €/m², a seconda della zona e dello stato dell'immobile.

Quanto si paga di affitto a Sciolze?

A Sciolze gli affitti vanno da circa 3,3 a 4,9 €/m² al mese. Per un bilocale di 60 m² significa indicativamente da 198 a 294 € al mese.

Quanto valgono al metro quadro le abitazioni civili a Sciolze?

A Sciolze le abitazioni civili hanno un prezzo medio di circa 875 €/m² (da 700 a 1050 €/m²). I valori cambiano in base al tipo di immobile e allo stato.

I prezzi delle case a Sciolze stanno salendo o scendendo?

Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Sciolze sono diminuito di circa −11,6%. Puoi vedere l'andamento mese per mese nel grafico interattivo in questa pagina.

Questi prezzi valgono anche per la mia casa?

Sono valori medi di mercato a Sciolze, utili per inquadrare la zona. Il valore reale della tua casa dipende da posizione, piano, stato, esposizione e metratura. La valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica in 2 minuti.

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