Mercato immobiliare · Provincia di Pordenone
Prezzi delle case a Sequals
Quanto costa una casa a Sequals, in Provincia di Pordenone. Prezzi medi dagli annunci di vendita, con i rogiti OMI come riferimento.
Prezzo medio annunci
712 €/m²
Aggiornati a Luglio 2026 · portali immobiliari
Valori OMI (min–max)
500 – 800 €/m²
Affitto (min–max)
2 – 3 €/m²/mese
Andamento prezzi annunci · Sequals · Ago 2025 – Lug 2026
media annunci €/m²Variazione del ▼ −15,2% in 12 mesi.
Annunci e rogiti: due numeri diversi
In alto vedi il prezzo medio degli annunci (712 €/m²). I prezzi reali di vendita (rogiti — Agenzia delle Entrate) di riferimento per quest'area sono circa 650 €/m² (gli annunci sono più alti di circa 9,5%). Di solito gli annunci non coincidono col prezzo di rogito. A Sequals contano poi zona, piano e stato dell'immobile.
Sequals a confronto con Provincia di Pordenone
Dove si trova Sequals
Posizione in Provincia di Pordenone · confini ISTAT · prezzi reali di vendita (dati Agenzia delle Entrate).
Il mercato immobiliare a Sequals
A Sequals il prezzo medio degli annunci è di circa 712 € al metro quadro. Sui rogiti (OMI) il valore di riferimento è circa 650 €/m², circa 30% sotto la media OMI di Provincia di Pordenone (931 €/m²). I valori OMI di vendita vanno da circa 500 €/m² a 800 €/m², con 3 zone OMI che vanno dal centro alla periferia. Gli affitti si collocano tra 2 e 3 €/m² al mese.
Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Sequals sono scesi di circa −15,2%. Nel grafico puoi confrontare l'andamento su 1 mese, 1 anno, 5 anni o l'intera serie disponibile.
Vuoi confrontare Sequals con gli altri comuni? Vedi tutti i prezzi di Provincia di Pordenone o scopri i prezzi zona per zona a Milano.
Prezzi per zona a Sequals
Quanto cambia il prezzo tra centro e periferia. Valori di vendita al metro quadro per le zone di Sequals.
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|
| Agglomerato di LestansZona suburbana | 675550–800 | 2–3 |
| Capoluogo: P.zza Pellarin, V. RomaCentro | 650550–750 | 2–3 |
| Resto del Territorio ComunaleZona rurale | 600500–700 | 2–3 |
Zone e quartieri secondo la classificazione ufficiale dei valori di mercato (Agenzia delle Entrate), prezzi aggiornati a luglio 2026.
Prezzi per tipo di casa a Sequals
I valori di vendita al metro quadro cambiano in base al tipo di immobile.
Abitazioni civili
650 €/m²
da 500 a 800 €/m²
Case di tipo economico
600 €/m²
da 400 a 750 €/m²
Ville e villini
850 €/m²
da 600 a 950 €/m²
Appartamenti o case: quanto costano a Sequals
Prezzi al metro quadro da rogiti OMI (Agenzia delle Entrate), per categoria di immobile. Il metro quadro da solo non basta: una villa ha superfici molto maggiori — guarda anche il prezzo totale indicativo.
Appartamenti
−30,2% vs media provinciaAbitazioni in condominio (signorili e civili)
650 €/m²
Rogiti OMI — prezzo al metro quadro
Prezzo totale indicativo
~59.000 €
Trilocale · 90 m² × 650 €/m²
- Vendita
- 500–800€/m²
- Affitto
- 2–3€/m²/mese
Affitto stimato per taglio
- Monolocale 45 m²110 €
- Bilocale 65 m²160 €
- Trilocale 90 m²230 €
- Quadrilocale 120 m²300 €
Case e ville
−20,0% vs media provinciaVille, villini e case indipendenti
662 €/m²
Rogiti OMI — prezzo al metro quadro
Prezzo totale indicativo
~146.000 €
Villa singola · 220 m² × 662 €/m²
- Vendita
- 400–950€/m²
- Affitto
- 1,4–5€/m²/mese
Affitto stimato per tipologia
- Villa a schiera 120 m²380 €
- Casa bifamiliare 160 m²510 €
- Villa singola 220 m²700 €
- Villa indipendente 280 m²900 €
Andamento prezzi annunci a Sequals
Serie mensile online — non rogiti OMI (vedi grafico sopra).
Sequals vs Provincia di Pordenone
Sequals (annunci)
712 €/m²
Rogiti OMI: 650 €/m²
Media OMI Provincia di Pordenone
931 €/m²
A Sequals il prezzo medio è 30% più basso rispetto alla media OMI dei comuni di Provincia di Pordenone (931 €/m²). Confronta tutti i comuni →
Affitto e rendita a Sequals
A Sequals gli affitti vanno da circa 2 a 3 €/m² al mese. Ai prezzi medi OMI (650 €/m²), un immobile messo a reddito rende indicativamente il 4,6% lordo all'anno. È un valore indicativo, calcolato sui valori medi di zona prima di spese e tasse.
Quanto costa una casa a Sequals per taglio
Esempio indicativo: prezzo medio del comune (712 €/m²) × superficie tipica. Il valore reale dipende da zona, piano e stato della casa.
Monolocale
≈ 40 m²
~28.000 €
Bilocale
≈ 60 m²
~43.000 €
Trilocale
≈ 90 m²
~64.000 €
Quadrilocale
≈ 120 m²
~85.000 €
Come calcoliamo questi prezzi
- Fonte. Valori di mercato ufficiali dell'Agenzia delle Entrate per Sequals, calcolati sui prezzi reali di vendita. Quotazioni OMI: pubblicazione maggio 2026; andamento mensile aggiornato a luglio 2026.
- Prezzo medio. È il valore centrale tra i range di vendita delle abitazioni civili nelle zone di Sequals.
- Zone. Suddivisione in 3 zone secondo la classificazione ufficiale (dal centro alla periferia).
- Andamento nel tempo. Grafico con serie storica dei prezzi reali di mercato, aggiornata al luglio 2026. I valori in evidenza restano quelli ufficiali OMI.
- Limiti. Sono valori medi di zona, indicativi. Il valore reale della tua casa dipende da piano, stato, esposizione e metratura: la valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica.
Comuni con prezzi simili a Sequals
Altri comuni di Provincia di Pordenone con un prezzo medio di vendita vicino a Sequals.
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Domande frequenti sui prezzi a Sequals
Quanto costa una casa a Sequals al metro quadro?
A Sequals il prezzo medio degli annunci è di circa 712 €/m². I valori di riferimento OMI (rogiti) vanno da circa 500 €/m² fino a 800 €/m², a seconda della zona e dello stato dell'immobile.
Quanto si paga di affitto a Sequals?
A Sequals gli affitti vanno da circa 2 a 3 €/m² al mese. Per un bilocale di 60 m² significa indicativamente da 120 a 180 € al mese.
Qual è la zona più cara di Sequals?
A Sequals la zona con i prezzi più alti è Agglomerato di Lestans (Zona suburbana), intorno a 675 €/m². La più accessibile è Resto del Territorio Comunale, circa 600 €/m².
Quanto valgono al metro quadro le abitazioni civili a Sequals?
A Sequals le abitazioni civili hanno un prezzo medio di circa 650 €/m² (da 500 a 800 €/m²). I valori cambiano in base al tipo di immobile e allo stato.
I prezzi delle case a Sequals stanno salendo o scendendo?
Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Sequals sono diminuito di circa −15,2%. Puoi vedere l'andamento mese per mese nel grafico interattivo in questa pagina.
Questi prezzi valgono anche per la mia casa?
Sono valori medi di mercato a Sequals, utili per inquadrare la zona. Il valore reale della tua casa dipende da posizione, piano, stato, esposizione e metratura. La valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica in 2 minuti.
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