Mercato immobiliare · Provincia di Asti

Prezzi delle case a Settime

Quanto costa una casa a Settime, in Provincia di Asti. Prezzi medi dagli annunci di vendita, con i rogiti OMI come riferimento.

Prezzo medio annunci

754 €/m²

Aggiornati a Luglio 2026 · portali immobiliari

Valori OMI (min–max)

345 – 610 €/m²

Affitto (min–max)

1,9 – 2,6 €/m²/mese

Andamento prezzi annunci · Settime · Ago 2025 – Lug 2026

media annunci €/m²

Variazione del ▼ −4,2% in 12 mesi.

+3 mesi +15,1%+6 mesi +35,1%+9 mesi +35,9%+12 mesi −4,2%+2 anni +22,8%+3 anni +26,5%

Annunci e rogiti: due numeri diversi

In alto vedi il prezzo medio degli annunci (754 €/m²). I prezzi reali di vendita (rogiti — Agenzia delle Entrate) di riferimento per quest'area sono circa 469 €/m² (gli annunci sono più alti di circa 60,8%). Di solito gli annunci non coincidono col prezzo di rogito. A Settime contano poi zona, piano e stato dell'immobile.

Andamento prezzi a Settime — valori chiave (Luglio 2026)

Prezzo medio annunci: 754 €/m²
Variazione 12 mesi: −4,2%
Serie vendita: 102 mesi (da Feb 2018 a Lug 2026)
+3 mesi: +15,1%
+6 mesi: +35,1%
+9 mesi: +35,9%
+12 mesi: −4,2%
+2 anni: +22,8%
+3 anni: +26,5%

Settime a confronto con Provincia di Asti

media provinciaSettime · 469 €/m²

359 €/m²830 €/m²

Dove si colloca Settime rispetto agli altri comuni di Provincia di Asti. Il pallino è il prezzo medio del comune; la barra colorata è il range di vendita per zone OMI (345–610 €/m²), sulla scala dei prezzi medi di comune; la linea grigia è la media OMI provinciale (632 €/m²).

Dove si trova Settime

Posizione in Provincia di Asti · confini ISTAT · prezzi reali di vendita (dati Agenzia delle Entrate).

Il mercato immobiliare a Settime

A Settime il prezzo medio degli annunci è di circa 754 € al metro quadro. Sui rogiti (OMI) il valore di riferimento è circa 469 €/m², circa 26% sotto la media OMI di Provincia di Asti (632 €/m²). I valori OMI di vendita vanno da circa 345 €/m² a 610 €/m², con 2 zone OMI che vanno dal centro alla periferia. Gli affitti si collocano tra 1,9 e 2,6 €/m² al mese.

Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Settime sono scesi di circa −4,2%. Nel grafico puoi confrontare l'andamento su 1 mese, 1 anno, 5 anni o l'intera serie disponibile.

Vuoi confrontare Settime con gli altri comuni? Vedi tutti i prezzi di Provincia di Asti o scopri i prezzi zona per zona a Milano.

Prezzi per zona a Settime

Quanto cambia il prezzo tra centro e periferia. Valori di vendita al metro quadro per le zone di Settime.

Zona	Vendita €/m²	Affitto €/m²/mese
Centro AbitatoCentro	510410–610	2,1–2,6
Zona RuraleZona rurale	428345–510	1,9–2,1

Zone e quartieri secondo la classificazione ufficiale dei valori di mercato (Agenzia delle Entrate), prezzi aggiornati a luglio 2026.

Prezzi per tipo di casa a Settime

I valori di vendita al metro quadro cambiano in base al tipo di immobile.

Abitazioni civili

469 €/m²

da 345 a 610 €/m²

Ville e villini

578 €/m²

da 485 a 670 €/m²

Appartamenti o case: quanto costano a Settime

Prezzi al metro quadro da rogiti OMI (Agenzia delle Entrate), per categoria di immobile. Il metro quadro da solo non basta: una villa ha superfici molto maggiori — guarda anche il prezzo totale indicativo.

Appartamenti

−25,8% vs media provincia

Abitazioni in condominio (signorili e civili)

469 €/m²

Rogiti OMI — prezzo al metro quadro

Prezzo totale indicativo

~42.000 €

Trilocale · 90 m² × 469 €/m²

Vendita: 345–610€/m²
Affitto: 1,9–2,6€/m²/mese

Affitto stimato per taglio

Monolocale 45 m²100 €
Bilocale 65 m²150 €
Trilocale 90 m²200 €
Quadrilocale 120 m²270 €

Case e ville

−16,8% vs media provincia

Ville, villini e case indipendenti

578 €/m²

Rogiti OMI — prezzo al metro quadro

Prezzo totale indicativo

~127.000 €

Villa singola · 220 m² × 578 €/m²

Vendita: 485–670€/m²
Affitto: 2,1–2,6€/m²/mese

Affitto stimato per tipologia

Villa a schiera 120 m²280 €
Casa bifamiliare 160 m²380 €
Villa singola 220 m²520 €
Villa indipendente 280 m²660 €

Andamento prezzi annunci a Settime

Serie mensile online — non rogiti OMI (vedi grafico sopra).

+3 mesi+15,1%+6 mesi+35,1%+9 mesi+35,9%+12 mesi−4,2%+2 anni+22,8%+3 anni+26,5%

Settime vs Provincia di Asti

Settime (annunci)

754 €/m²

Rogiti OMI: 469 €/m²

Media OMI Provincia di Asti

632 €/m²

A Settime il prezzo medio è 26% più basso rispetto alla media OMI dei comuni di Provincia di Asti (632 €/m²). Confronta tutti i comuni →

Affitto e rendita a Settime

A Settime gli affitti vanno da circa 1,9 a 2,6 €/m² al mese. Ai prezzi medi OMI (469 €/m²), un immobile messo a reddito rende indicativamente il 5,8% lordo all'anno. È un valore indicativo, calcolato sui valori medi di zona prima di spese e tasse.

Quanto costa una casa a Settime per taglio

Esempio indicativo: prezzo medio del comune (754 €/m²) × superficie tipica. Il valore reale dipende da zona, piano e stato della casa.

Monolocale

≈ 40 m²

~30.000 €

Bilocale

≈ 60 m²

~45.000 €

Trilocale

≈ 90 m²

~68.000 €

Quadrilocale

≈ 120 m²

~90.000 €

Come calcoliamo questi prezzi

Fonte. Valori di mercato ufficiali dell'Agenzia delle Entrate per Settime, calcolati sui prezzi reali di vendita. Quotazioni OMI: pubblicazione maggio 2026; andamento mensile aggiornato a luglio 2026.
Prezzo medio. È il valore centrale tra i range di vendita delle abitazioni civili nelle zone di Settime.
Zone. Suddivisione in 2 zone secondo la classificazione ufficiale (dal centro alla periferia).
Andamento nel tempo. Grafico con serie storica dei prezzi reali di mercato, aggiornata al luglio 2026. I valori in evidenza restano quelli ufficiali OMI.
Limiti. Sono valori medi di zona, indicativi. Il valore reale della tua casa dipende da piano, stato, esposizione e metratura: la valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica.

Comuni con prezzi simili a Settime

Altri comuni di Provincia di Asti con un prezzo medio di vendita vicino a Settime.

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Domande frequenti sui prezzi a Settime

Quanto costa una casa a Settime al metro quadro?

A Settime il prezzo medio degli annunci è di circa 754 €/m². I valori di riferimento OMI (rogiti) vanno da circa 345 €/m² fino a 610 €/m², a seconda della zona e dello stato dell'immobile.

Quanto si paga di affitto a Settime?

A Settime gli affitti vanno da circa 1,9 a 2,6 €/m² al mese. Per un bilocale di 60 m² significa indicativamente da 114 a 156 € al mese.

Qual è la zona più cara di Settime?

A Settime la zona con i prezzi più alti è Centro Abitato (Centro), intorno a 510 €/m². La più accessibile è Zona Rurale, circa 428 €/m².

Quanto valgono al metro quadro le abitazioni civili a Settime?

A Settime le abitazioni civili hanno un prezzo medio di circa 469 €/m² (da 345 a 610 €/m²). I valori cambiano in base al tipo di immobile e allo stato.

I prezzi delle case a Settime stanno salendo o scendendo?

Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Settime sono diminuito di circa −4,2%. Puoi vedere l'andamento mese per mese nel grafico interattivo in questa pagina.

Questi prezzi valgono anche per la mia casa?

Sono valori medi di mercato a Settime, utili per inquadrare la zona. Il valore reale della tua casa dipende da posizione, piano, stato, esposizione e metratura. La valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica in 2 minuti.

Se vendo casa a Settime quanto pago di commissioni?

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