Mercato immobiliare · Provincia di Milano
Prezzi delle case a Settimo Milanese
Quanto costa una casa a Settimo Milanese, in Provincia di Milano. Prezzi medi dagli annunci di vendita, con i rogiti OMI come riferimento. Circa 8.3 km da Milano.
Prezzo medio annunci
2861 €/m²
Aggiornati a Luglio 2026 · portali immobiliari
Valori OMI (min–max)
1750 – 2300 €/m²
Affitto (min–max)
6,8 – 9,4 €/m²/mese
Andamento prezzi annunci · Settimo Milanese · Ago 2025 – Lug 2026
media annunci €/m²Variazione del ▲ +9,1% in 12 mesi.
Annunci e rogiti: due numeri diversi
In alto vedi il prezzo medio degli annunci (2861 €/m²). I prezzi reali di vendita (rogiti — Agenzia delle Entrate) di riferimento per quest'area sono circa 2025 €/m² (gli annunci sono più alti di circa 41,3%). Di solito gli annunci non coincidono col prezzo di rogito. A Settimo Milanese contano poi zona, piano e stato dell'immobile.
Settimo Milanese a confronto con Provincia di Milano
Dove si trova Settimo Milanese
Posizione in Provincia di Milano · confini ISTAT · prezzi reali di vendita (dati Agenzia delle Entrate).
Il mercato immobiliare a Settimo Milanese
A Settimo Milanese il prezzo medio degli annunci è di circa 2861 € al metro quadro. Sui rogiti (OMI) il valore di riferimento è circa 2025 €/m², circa 26% sotto la media OMI di Provincia di Milano (2743 €/m²). I valori OMI di vendita vanno da circa 1750 €/m² a 2300 €/m², con 2 zone OMI che vanno dal centro alla periferia. Gli affitti si collocano tra 6,8 e 9,4 €/m² al mese.
Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Settimo Milanese sono saliti di circa +9,5%. Nel grafico puoi confrontare l'andamento su 1 mese, 1 anno, 5 anni o l'intera serie disponibile.
Vuoi confrontare Settimo Milanese con gli altri comuni? Vedi tutti i prezzi di Provincia di Milano o scopri i prezzi zona per zona a Milano.
Prezzi per zona a Settimo Milanese
Quanto cambia il prezzo tra centro e periferia. Valori di vendita al metro quadro per le zone di Settimo Milanese.
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|
| PeriferiaPeriferia | 20501800–2300 | 7,3–9,4 |
| CentroCentro | 20001750–2250 | 6,8–9 |
Zone e quartieri secondo la classificazione ufficiale dei valori di mercato (Agenzia delle Entrate), prezzi aggiornati a luglio 2026.
Prezzi per tipo di casa a Settimo Milanese
I valori di vendita al metro quadro cambiano in base al tipo di immobile.
Abitazioni civili
2025 €/m²
da 1750 a 2300 €/m²
Case di tipo economico
1675 €/m²
da 1450 a 1950 €/m²
Ville e villini
1800 €/m²
da 1450 a 2100 €/m²
Appartamenti o case: quanto costano a Settimo Milanese
Prezzi al metro quadro da rogiti OMI (Agenzia delle Entrate), per categoria di immobile. Il metro quadro da solo non basta: una villa ha superfici molto maggiori — guarda anche il prezzo totale indicativo.
A Settimo Milanese l'appartamento può costare più al metro quadro di una villa: succede quando le case indipendenti sono in zone periferiche o di dimensioni grandi. Al rogito conta il prezzo totale — una villa da 220 m² resta un acquisto molto più impegnativo di un trilocale.
Appartamenti
−37,4% vs media provinciaAbitazioni in condominio (signorili e civili)
2025 €/m²
Rogiti OMI — prezzo al metro quadro
Prezzo totale indicativo
~182.000 €
Trilocale · 90 m² × 2025 €/m²
- Vendita
- 1750–2300€/m²
- Affitto
- 6,8–9,4€/m²/mese
Affitto stimato per taglio
- Monolocale 45 m²360 €
- Bilocale 65 m²530 €
- Trilocale 90 m²730 €
- Quadrilocale 120 m²970 €
Case e ville
−12,4% vs media provinciaVille, villini e case indipendenti
1750 €/m²
Rogiti OMI — prezzo al metro quadro
Prezzo totale indicativo
~385.000 €
Villa singola · 220 m² × 1750 €/m²
- Vendita
- 1450–2100€/m²
- Affitto
- 5,3–7,8€/m²/mese
Affitto stimato per tipologia
- Villa a schiera 120 m²790 €
- Casa bifamiliare 160 m²1050 €
- Villa singola 220 m²1440 €
- Villa indipendente 280 m²1830 €
Andamento prezzi annunci a Settimo Milanese
Serie mensile online — non rogiti OMI (vedi grafico sopra).
Settimo Milanese vs Provincia di Milano
Settimo Milanese (annunci)
2861 €/m²
Rogiti OMI: 2025 €/m²
Media OMI Provincia di Milano
2743 €/m²
A Settimo Milanese il prezzo medio è 26% più basso rispetto alla media OMI dei comuni di Provincia di Milano (2743 €/m²). Confronta tutti i comuni →
Affitto e rendita a Settimo Milanese
A Settimo Milanese gli affitti vanno da circa 6,8 a 9,4 €/m² al mese. Ai prezzi medi OMI (2025 €/m²), un immobile messo a reddito rende indicativamente il 4,8% lordo all'anno. È un valore indicativo, calcolato sui valori medi di zona prima di spese e tasse.
Quanto costa una casa a Settimo Milanese per taglio
Esempio indicativo: prezzo medio del comune (2861 €/m²) × superficie tipica. Il valore reale dipende da zona, piano e stato della casa.
Monolocale
≈ 40 m²
~114.000 €
Bilocale
≈ 60 m²
~172.000 €
Trilocale
≈ 90 m²
~257.000 €
Quadrilocale
≈ 120 m²
~343.000 €
Come calcoliamo questi prezzi
- Fonte. Valori di mercato ufficiali dell'Agenzia delle Entrate per Settimo Milanese, calcolati sui prezzi reali di vendita. Quotazioni OMI: pubblicazione maggio 2026; andamento mensile aggiornato a luglio 2026.
- Prezzo medio. È il valore centrale tra i range di vendita delle abitazioni civili nelle zone di Settimo Milanese.
- Zone. Suddivisione in 2 zone secondo la classificazione ufficiale (dal centro alla periferia).
- Andamento nel tempo. Grafico con serie storica dei prezzi reali di mercato, aggiornata al luglio 2026. I valori in evidenza restano quelli ufficiali OMI.
- Limiti. Sono valori medi di zona, indicativi. Il valore reale della tua casa dipende da piano, stato, esposizione e metratura: la valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica.
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Altri comuni di Provincia di Milano con un prezzo medio di vendita vicino a Settimo Milanese.
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Domande frequenti sui prezzi a Settimo Milanese
Quanto costa una casa a Settimo Milanese al metro quadro?
A Settimo Milanese il prezzo medio degli annunci è di circa 2861 €/m². I valori di riferimento OMI (rogiti) vanno da circa 1750 €/m² fino a 2300 €/m², a seconda della zona e dello stato dell'immobile.
Quanto si paga di affitto a Settimo Milanese?
A Settimo Milanese gli affitti vanno da circa 6,8 a 9,4 €/m² al mese. Per un bilocale di 60 m² significa indicativamente da 408 a 564 € al mese.
Qual è la zona più cara di Settimo Milanese?
A Settimo Milanese la zona con i prezzi più alti è Periferia (Periferia), intorno a 2050 €/m². La più accessibile è Centro, circa 2000 €/m².
Quanto valgono al metro quadro le abitazioni civili a Settimo Milanese?
A Settimo Milanese le abitazioni civili hanno un prezzo medio di circa 2025 €/m² (da 1750 a 2300 €/m²). I valori cambiano in base al tipo di immobile e allo stato.
I prezzi delle case a Settimo Milanese stanno salendo o scendendo?
Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Settimo Milanese sono aumentato di circa +9,5%. Puoi vedere l'andamento mese per mese nel grafico interattivo in questa pagina.
Questi prezzi valgono anche per la mia casa?
Sono valori medi di mercato a Settimo Milanese, utili per inquadrare la zona. Il valore reale della tua casa dipende da posizione, piano, stato, esposizione e metratura. La valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica in 2 minuti.
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