Mercato immobiliare · Provincia di Milano

Prezzi delle case a Solaro

Quanto costa una casa a Solaro, in Provincia di Milano. Prezzi medi dagli annunci di vendita, con i rogiti OMI come riferimento. Circa 17.9 km da Milano.

Prezzo medio annunci

1937 €/m²

Aggiornati a Luglio 2026 · portali immobiliari

Valori OMI (min–max)

1300 – 1800 €/m²

Affitto (min–max)

5,7 – 7,9 €/m²/mese

Andamento prezzi annunci · Solaro · Ago 2025 – Lug 2026

media annunci €/m²

Variazione del ▲ +9,7% in 12 mesi.

+3 mesi +2,9%+6 mesi +4,1%+9 mesi +7,6%+12 mesi +9,6%+2 anni +6,5%+3 anni +15,8%

Annunci e rogiti: due numeri diversi

In alto vedi il prezzo medio degli annunci (1937 €/m²). I prezzi reali di vendita (rogiti — Agenzia delle Entrate) di riferimento per quest'area sono circa 1575 €/m² (gli annunci sono più alti di circa 23%). Di solito gli annunci non coincidono col prezzo di rogito. A Solaro contano poi zona, piano e stato dell'immobile.

Andamento prezzi a Solaro — valori chiave (Luglio 2026)

Prezzo medio annunci: 1937 €/m²
Variazione 12 mesi: +9,6%
Serie vendita: 133 mesi (da Lug 2015 a Lug 2026)
+3 mesi: +2,9%
+6 mesi: +4,1%
+9 mesi: +7,6%
+12 mesi: +9,6%
+2 anni: +6,5%
+3 anni: +15,8%

Solaro a confronto con Provincia di Milano

media provinciaSolaro · 1575 €/m²

803 €/m²4023 €/m²

Dove si colloca Solaro rispetto agli altri comuni di Provincia di Milano. Il pallino è il prezzo medio del comune; la barra colorata è il range di vendita per zone OMI (1300–1800 €/m²), sulla scala dei prezzi medi di comune; la linea grigia è la media OMI provinciale (2743 €/m²).

Dove si trova Solaro

Posizione in Provincia di Milano · confini ISTAT · prezzi reali di vendita (dati Agenzia delle Entrate).

Il mercato immobiliare a Solaro

A Solaro il prezzo medio degli annunci è di circa 1937 € al metro quadro. Sui rogiti (OMI) il valore di riferimento è circa 1575 €/m², circa 43% sotto la media OMI di Provincia di Milano (2743 €/m²). I valori OMI di vendita vanno da circa 1300 €/m² a 1800 €/m², con 2 zone OMI che vanno dal centro alla periferia. Gli affitti si collocano tra 5,7 e 7,9 €/m² al mese.

Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Solaro sono saliti di circa +9,6%. Nel grafico puoi confrontare l'andamento su 1 mese, 1 anno, 5 anni o l'intera serie disponibile.

Vuoi confrontare Solaro con gli altri comuni? Vedi tutti i prezzi di Provincia di Milano o scopri i prezzi zona per zona a Milano.

Prezzi per zona a Solaro

Quanto cambia il prezzo tra centro e periferia. Valori di vendita al metro quadro per le zone di Solaro.

Zona	Vendita €/m²	Affitto €/m²/mese
CentroCentro	16501500–1800	6,5–7,9
PeriferiaPeriferia	15001300–1700	5,7–7,1

Zone e quartieri secondo la classificazione ufficiale dei valori di mercato (Agenzia delle Entrate), prezzi aggiornati a luglio 2026.

Prezzi per tipo di casa a Solaro

I valori di vendita al metro quadro cambiano in base al tipo di immobile.

Abitazioni civili

1575 €/m²

da 1300 a 1800 €/m²

Case di tipo economico

1200 €/m²

da 1100 a 1300 €/m²

Ville e villini

1475 €/m²

da 1300 a 1650 €/m²

Appartamenti o case: quanto costano a Solaro

Prezzi al metro quadro da rogiti OMI (Agenzia delle Entrate), per categoria di immobile. Il metro quadro da solo non basta: una villa ha superfici molto maggiori — guarda anche il prezzo totale indicativo.

A Solaro l'appartamento può costare più al metro quadro di una villa: succede quando le case indipendenti sono in zone periferiche o di dimensioni grandi. Al rogito conta il prezzo totale — una villa da 220 m² resta un acquisto molto più impegnativo di un trilocale.

Appartamenti

−51,3% vs media provincia

Abitazioni in condominio (signorili e civili)

1575 €/m²

Rogiti OMI — prezzo al metro quadro

Prezzo totale indicativo

~142.000 €

Trilocale · 90 m² × 1575 €/m²

Vendita: 1300–1800€/m²
Affitto: 5,7–7,9€/m²/mese

Affitto stimato per taglio

Monolocale 45 m²310 €
Bilocale 65 m²440 €
Trilocale 90 m²610 €
Quadrilocale 120 m²820 €

Case e ville

−32,4% vs media provincia

Ville, villini e case indipendenti

1350 €/m²

Rogiti OMI — prezzo al metro quadro

Prezzo totale indicativo

~297.000 €

Villa singola · 220 m² × 1350 €/m²

Vendita: 1100–1650€/m²
Affitto: 4,7–6,3€/m²/mese

Affitto stimato per tipologia

Villa a schiera 120 m²660 €
Casa bifamiliare 160 m²880 €
Villa singola 220 m²1210 €
Villa indipendente 280 m²1540 €

Andamento prezzi annunci a Solaro

Serie mensile online — non rogiti OMI (vedi grafico sopra).

+3 mesi+2,9%+6 mesi+4,1%+9 mesi+7,6%+12 mesi+9,6%+2 anni+6,5%+3 anni+15,8%

Solaro vs Provincia di Milano

Solaro (annunci)

1937 €/m²

Rogiti OMI: 1575 €/m²

Media OMI Provincia di Milano

2743 €/m²

A Solaro il prezzo medio è 43% più basso rispetto alla media OMI dei comuni di Provincia di Milano (2743 €/m²). Confronta tutti i comuni →

Affitto e rendita a Solaro

A Solaro gli affitti vanno da circa 5,7 a 7,9 €/m² al mese. Ai prezzi medi OMI (1575 €/m²), un immobile messo a reddito rende indicativamente il 5,2% lordo all'anno. È un valore indicativo, calcolato sui valori medi di zona prima di spese e tasse.

Quanto costa una casa a Solaro per taglio

Esempio indicativo: prezzo medio del comune (1937 €/m²) × superficie tipica. Il valore reale dipende da zona, piano e stato della casa.

Monolocale

≈ 40 m²

~77.000 €

Bilocale

≈ 60 m²

~116.000 €

Trilocale

≈ 90 m²

~174.000 €

Quadrilocale

≈ 120 m²

~232.000 €

Come calcoliamo questi prezzi

Fonte. Valori di mercato ufficiali dell'Agenzia delle Entrate per Solaro, calcolati sui prezzi reali di vendita. Quotazioni OMI: pubblicazione maggio 2026; andamento mensile aggiornato a luglio 2026.
Prezzo medio. È il valore centrale tra i range di vendita delle abitazioni civili nelle zone di Solaro.
Zone. Suddivisione in 2 zone secondo la classificazione ufficiale (dal centro alla periferia).
Andamento nel tempo. Grafico con serie storica dei prezzi reali di mercato, aggiornata al luglio 2026. I valori in evidenza restano quelli ufficiali OMI.
Limiti. Sono valori medi di zona, indicativi. Il valore reale della tua casa dipende da piano, stato, esposizione e metratura: la valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica.

Comuni con prezzi simili a Solaro

Altri comuni di Provincia di Milano con un prezzo medio di vendita vicino a Solaro.

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Domande frequenti sui prezzi a Solaro

Quanto costa una casa a Solaro al metro quadro?

A Solaro il prezzo medio degli annunci è di circa 1937 €/m². I valori di riferimento OMI (rogiti) vanno da circa 1300 €/m² fino a 1800 €/m², a seconda della zona e dello stato dell'immobile.

Quanto si paga di affitto a Solaro?

A Solaro gli affitti vanno da circa 5,7 a 7,9 €/m² al mese. Per un bilocale di 60 m² significa indicativamente da 342 a 474 € al mese.

Qual è la zona più cara di Solaro?

A Solaro la zona con i prezzi più alti è Centro (Centro), intorno a 1650 €/m². La più accessibile è Periferia, circa 1500 €/m².

Quanto valgono al metro quadro le abitazioni civili a Solaro?

A Solaro le abitazioni civili hanno un prezzo medio di circa 1575 €/m² (da 1300 a 1800 €/m²). I valori cambiano in base al tipo di immobile e allo stato.

I prezzi delle case a Solaro stanno salendo o scendendo?

Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Solaro sono aumentato di circa +9,6%. Puoi vedere l'andamento mese per mese nel grafico interattivo in questa pagina.

Questi prezzi valgono anche per la mia casa?

Sono valori medi di mercato a Solaro, utili per inquadrare la zona. Il valore reale della tua casa dipende da posizione, piano, stato, esposizione e metratura. La valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica in 2 minuti.

Se vendo casa a Solaro quanto pago di commissioni?

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