Mercato immobiliare · Provincia di Avellino
Prezzi delle case a Solofra
Quanto costa una casa a Solofra, in Provincia di Avellino. Prezzi medi dagli annunci di vendita, con i rogiti OMI come riferimento.
Prezzo medio annunci
932 €/m²
Aggiornati a Luglio 2026 · portali immobiliari
Valori OMI (min–max)
610 – 1150 €/m²
Affitto (min–max)
2,5 – 4,3 €/m²/mese
Andamento prezzi annunci · Solofra · Ago 2025 – Lug 2026
media annunci €/m²Variazione del ▼ −13,0% in 12 mesi.
Annunci e rogiti: due numeri diversi
In alto vedi il prezzo medio degli annunci (932 €/m²). I prezzi reali di vendita (rogiti — Agenzia delle Entrate) di riferimento per quest'area sono circa 748 €/m² (gli annunci sono più alti di circa 24,6%). Di solito gli annunci non coincidono col prezzo di rogito. A Solofra contano poi zona, piano e stato dell'immobile.
Solofra a confronto con Provincia di Avellino
Dove si trova Solofra
Posizione in Provincia di Avellino · confini ISTAT · prezzi reali di vendita (dati Agenzia delle Entrate).
Il mercato immobiliare a Solofra
A Solofra il prezzo medio degli annunci è di circa 932 € al metro quadro. Sui rogiti (OMI) il valore di riferimento è circa 748 €/m², circa 6% sopra la media OMI di Provincia di Avellino (703 €/m²). I valori OMI di vendita vanno da circa 610 €/m² a 1150 €/m², con 8 zone OMI che vanno dal centro alla periferia. Gli affitti si collocano tra 2,5 e 4,3 €/m² al mese.
Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Solofra sono scesi di circa −13,9%. Nel grafico puoi confrontare l'andamento su 1 mese, 1 anno, 5 anni o l'intera serie disponibile.
Vuoi confrontare Solofra con gli altri comuni? Vedi tutti i prezzi di Provincia di Avellino o scopri i prezzi zona per zona a Milano.
Prezzi per zona a Solofra
Quanto cambia il prezzo tra centro e periferia. Valori di vendita al metro quadro per le zone di Solofra.
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|
| V.p.amedeo(p) - P.zza S.michele - V.r.margherita(p) - V.de Stefano(p) - V.landolfi(p) - P.zza ItaloCentro | 1005860–1150 | 3,4–4,3 |
| V.sorbo(p) - V.s.lucia - V.roma - V.de Stefano - V.landolfi(p) - V.amedeo(p) - V.r. Margherita(p) - P.za Umberto I - Via GarzilliCentro | 890780–1000 | 3,2–4,1 |
| Centro Abitato di Sant`agataSemicentro | 875750–1000 | 3,2–4,1 |
| Via Sorbo - Via della Liberta - Via Afflitti(p) - Via Casapapa(p)Semicentro | 765680–850 | 2,8–3,5 |
| Via S. Andrea Apostolo(p)Periferia | 730650–810 | 2,9–3,6 |
| Area Industriale AsiZona suburbana | 720640–800 | 2,9–3,6 |
| Via Panoramica Turci - Via della Liberta(p) - Via Cacciata - Via Selva di Nuzzo(p)Periferia | 695610–780 | 2,9–3,5 |
| Parte Agricola del TerritorioZona rurale | 675610–740 | 2,5–3,1 |
Zone e quartieri secondo la classificazione ufficiale dei valori di mercato (Agenzia delle Entrate), prezzi aggiornati a luglio 2026.
Prezzi per tipo di casa a Solofra
I valori di vendita al metro quadro cambiano in base al tipo di immobile.
Abitazioni civili
748 €/m²
da 610 a 1150 €/m²
Case di tipo economico
660 €/m²
da 530 a 1000 €/m²
Ville e villini
848 €/m²
da 670 a 1300 €/m²
Appartamenti o case: quanto costano a Solofra
Prezzi al metro quadro da rogiti OMI (Agenzia delle Entrate), per categoria di immobile. Il metro quadro da solo non basta: una villa ha superfici molto maggiori — guarda anche il prezzo totale indicativo.
Appartamenti
+6,4% vs media provinciaAbitazioni in condominio (signorili e civili)
748 €/m²
Rogiti OMI — prezzo al metro quadro
Prezzo totale indicativo
~67.000 €
Trilocale · 90 m² × 748 €/m²
- Vendita
- 610–1150€/m²
- Affitto
- 2,5–4,3€/m²/mese
Affitto stimato per taglio
- Monolocale 45 m²150 €
- Bilocale 65 m²220 €
- Trilocale 90 m²310 €
- Quadrilocale 120 m²410 €
Case e ville
+16,8% vs media provinciaVille, villini e case indipendenti
805 €/m²
Rogiti OMI — prezzo al metro quadro
Prezzo totale indicativo
~177.000 €
Villa singola · 220 m² × 805 €/m²
- Vendita
- 530–1300€/m²
- Affitto
- 2,3–4,9€/m²/mese
Affitto stimato per tipologia
- Villa a schiera 120 m²430 €
- Casa bifamiliare 160 m²580 €
- Villa singola 220 m²790 €
- Villa indipendente 280 m²1010 €
Andamento prezzi annunci a Solofra
Serie mensile online — non rogiti OMI (vedi grafico sopra).
Solofra vs Provincia di Avellino
Solofra (annunci)
932 €/m²
Rogiti OMI: 748 €/m²
Media OMI Provincia di Avellino
703 €/m²
A Solofra il prezzo medio è 6% più alto rispetto alla media OMI dei comuni di Provincia di Avellino (703 €/m²). Confronta tutti i comuni →
Affitto e rendita a Solofra
A Solofra gli affitti vanno da circa 2,5 a 4,3 €/m² al mese. Ai prezzi medi OMI (748 €/m²), un immobile messo a reddito rende indicativamente il 5,5% lordo all'anno. È un valore indicativo, calcolato sui valori medi di zona prima di spese e tasse.
Quanto costa una casa a Solofra per taglio
Esempio indicativo: prezzo medio del comune (932 €/m²) × superficie tipica. Il valore reale dipende da zona, piano e stato della casa.
Monolocale
≈ 40 m²
~37.000 €
Bilocale
≈ 60 m²
~56.000 €
Trilocale
≈ 90 m²
~84.000 €
Quadrilocale
≈ 120 m²
~112.000 €
Come calcoliamo questi prezzi
- Fonte. Valori di mercato ufficiali dell'Agenzia delle Entrate per Solofra, calcolati sui prezzi reali di vendita. Quotazioni OMI: pubblicazione maggio 2026; andamento mensile aggiornato a luglio 2026.
- Prezzo medio. È il valore centrale tra i range di vendita delle abitazioni civili nelle zone di Solofra.
- Zone. Suddivisione in 8 zone secondo la classificazione ufficiale (dal centro alla periferia).
- Andamento nel tempo. Grafico con serie storica dei prezzi reali di mercato, aggiornata al luglio 2026. I valori in evidenza restano quelli ufficiali OMI.
- Limiti. Sono valori medi di zona, indicativi. Il valore reale della tua casa dipende da piano, stato, esposizione e metratura: la valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica.
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Altri comuni di Provincia di Avellino con un prezzo medio di vendita vicino a Solofra.
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Domande frequenti sui prezzi a Solofra
Quanto costa una casa a Solofra al metro quadro?
A Solofra il prezzo medio degli annunci è di circa 932 €/m². I valori di riferimento OMI (rogiti) vanno da circa 610 €/m² fino a 1150 €/m², a seconda della zona e dello stato dell'immobile.
Quanto si paga di affitto a Solofra?
A Solofra gli affitti vanno da circa 2,5 a 4,3 €/m² al mese. Per un bilocale di 60 m² significa indicativamente da 150 a 258 € al mese.
Qual è la zona più cara di Solofra?
A Solofra la zona con i prezzi più alti è V.p.amedeo(p) - P.zza S.michele - V.r.margherita(p) - V.de Stefano(p) - V.landolfi(p) - P.zza Italo (Centro), intorno a 1005 €/m². La più accessibile è Parte Agricola del Territorio, circa 675 €/m².
Quanto valgono al metro quadro le abitazioni civili a Solofra?
A Solofra le abitazioni civili hanno un prezzo medio di circa 748 €/m² (da 610 a 1150 €/m²). I valori cambiano in base al tipo di immobile e allo stato.
I prezzi delle case a Solofra stanno salendo o scendendo?
Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Solofra sono diminuito di circa −13,9%. Puoi vedere l'andamento mese per mese nel grafico interattivo in questa pagina.
Questi prezzi valgono anche per la mia casa?
Sono valori medi di mercato a Solofra, utili per inquadrare la zona. Il valore reale della tua casa dipende da posizione, piano, stato, esposizione e metratura. La valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica in 2 minuti.
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