Mercato immobiliare · Provincia di Frosinone
Prezzi delle case a Sora
Quanto costa una casa a Sora, in Provincia di Frosinone. Prezzi medi dagli annunci di vendita, con i rogiti OMI come riferimento.
Prezzo medio annunci
791 €/m²
Aggiornati a Luglio 2026 · portali immobiliari
Valori OMI (min–max)
580 – 960 €/m²
Affitto (min–max)
3 – 6 €/m²/mese
Andamento prezzi annunci · Sora · Ago 2025 – Lug 2026
media annunci €/m²Variazione del ▲ +0,4% in 12 mesi.
Annunci e rogiti: due numeri diversi
In alto vedi il prezzo medio degli annunci (791 €/m²). I prezzi reali di vendita (rogiti — Agenzia delle Entrate) di riferimento per quest'area sono circa 740 €/m² (gli annunci sono più alti di circa 6,9%). Di solito gli annunci non coincidono col prezzo di rogito. A Sora contano poi zona, piano e stato dell'immobile.
Sora a confronto con Provincia di Frosinone
Dove si trova Sora
Posizione in Provincia di Frosinone · confini ISTAT · prezzi reali di vendita (dati Agenzia delle Entrate).
Il mercato immobiliare a Sora
A Sora il prezzo medio degli annunci è di circa 791 € al metro quadro. Sui rogiti (OMI) il valore di riferimento è circa 740 €/m², circa 22% sopra la media OMI di Provincia di Frosinone (607 €/m²). I valori OMI di vendita vanno da circa 580 €/m² a 960 €/m², con 7 zone OMI che vanno dal centro alla periferia. Gli affitti si collocano tra 3 e 6 €/m² al mese.
Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Sora sono scesi di circa −0,4%. Nel grafico puoi confrontare l'andamento su 1 mese, 1 anno, 5 anni o l'intera serie disponibile.
Vuoi confrontare Sora con gli altri comuni? Vedi tutti i prezzi di Provincia di Frosinone o scopri i prezzi zona per zona a Milano.
Prezzi per zona a Sora
Quanto cambia il prezzo tra centro e periferia. Valori di vendita al metro quadro per le zone di Sora.
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|
| V.costantinopoli,v.buozzi,v.goldoni,v.d Annunzio,v.salcetello,limite F.37 - 49,vl.napoli,limite F.49 - 50,v.cellaroSemicentro | 820680–960 | 4,2–5,6 |
| V.d.serafini,f.corridoni,c.volsci, P.umberto 1?,p. S.francesco, P.m.ross,p.c.baronio,v.cittadella,v.s.roccoCentro | 760660–860 | 3,3–4,7 |
| Carnello,vl.s.domenico,v.cellaro,v.vicenne,p.s.domenico,v.barca S.domenico,v.chiesa Nuova,fosso Forma CialonePeriferia | 740660–820 | 3,3–4,8 |
| San Castro, Localita CastelloPeriferia | 740660–820 | 3–4,4 |
| M. Civita,p.zo Pantano,s.ciro,s.giuliano Sura,trecce,c.le Marchitto,v.agnone Mag.re,v.salceto,v.camangPeriferia | 740660–820 | 3–4,4 |
| V.deci,l.liri Mazzini,ponte Xx Settembre,l.liri Simoncelli,v.trieste,v.p.umberto,v.battisti, Ponte Napoli,c.volsci, V.simoncelliCentro | 720580–860 | 4,2–6 |
| Monti ErniciZona rurale | 690600–780 | 3–4,4 |
Zone e quartieri secondo la classificazione ufficiale dei valori di mercato (Agenzia delle Entrate), prezzi aggiornati a luglio 2026.
Prezzi per tipo di casa a Sora
I valori di vendita al metro quadro cambiano in base al tipo di immobile.
Abitazioni civili
740 €/m²
da 580 a 960 €/m²
Ville e villini
1058 €/m²
da 770 a 1600 €/m²
Appartamenti o case: quanto costano a Sora
Prezzi al metro quadro da rogiti OMI (Agenzia delle Entrate), per categoria di immobile. Il metro quadro da solo non basta: una villa ha superfici molto maggiori — guarda anche il prezzo totale indicativo.
Appartamenti
+21,9% vs media provinciaAbitazioni in condominio (signorili e civili)
740 €/m²
Rogiti OMI — prezzo al metro quadro
Prezzo totale indicativo
~67.000 €
Trilocale · 90 m² × 740 €/m²
- Vendita
- 580–960€/m²
- Affitto
- 3–6€/m²/mese
Affitto stimato per taglio
- Monolocale 45 m²200 €
- Bilocale 65 m²290 €
- Trilocale 90 m²410 €
- Quadrilocale 120 m²540 €
Case e ville
+13,8% vs media provinciaVille, villini e case indipendenti
1058 €/m²
Rogiti OMI — prezzo al metro quadro
Prezzo totale indicativo
~233.000 €
Villa singola · 220 m² × 1058 €/m²
- Vendita
- 770–1600€/m²
- Affitto
- 3,3–6,3€/m²/mese
Affitto stimato per tipologia
- Villa a schiera 120 m²580 €
- Casa bifamiliare 160 m²770 €
- Villa singola 220 m²1060 €
- Villa indipendente 280 m²1340 €
Andamento prezzi annunci a Sora
Serie mensile online — non rogiti OMI (vedi grafico sopra).
Sora vs Provincia di Frosinone
Sora (annunci)
791 €/m²
Rogiti OMI: 740 €/m²
Media OMI Provincia di Frosinone
607 €/m²
A Sora il prezzo medio è 22% più alto rispetto alla media OMI dei comuni di Provincia di Frosinone (607 €/m²). Confronta tutti i comuni →
Affitto e rendita a Sora
A Sora gli affitti vanno da circa 3 a 6 €/m² al mese. Ai prezzi medi OMI (740 €/m²), un immobile messo a reddito rende indicativamente il 7,3% lordo all'anno. È un valore indicativo, calcolato sui valori medi di zona prima di spese e tasse.
Quanto costa una casa a Sora per taglio
Esempio indicativo: prezzo medio del comune (791 €/m²) × superficie tipica. Il valore reale dipende da zona, piano e stato della casa.
Monolocale
≈ 40 m²
~32.000 €
Bilocale
≈ 60 m²
~47.000 €
Trilocale
≈ 90 m²
~71.000 €
Quadrilocale
≈ 120 m²
~95.000 €
Come calcoliamo questi prezzi
- Fonte. Valori di mercato ufficiali dell'Agenzia delle Entrate per Sora, calcolati sui prezzi reali di vendita. Quotazioni OMI: pubblicazione maggio 2026; andamento mensile aggiornato a luglio 2026.
- Prezzo medio. È il valore centrale tra i range di vendita delle abitazioni civili nelle zone di Sora.
- Zone. Suddivisione in 7 zone secondo la classificazione ufficiale (dal centro alla periferia).
- Andamento nel tempo. Grafico con serie storica dei prezzi reali di mercato, aggiornata al luglio 2026. I valori in evidenza restano quelli ufficiali OMI.
- Limiti. Sono valori medi di zona, indicativi. Il valore reale della tua casa dipende da piano, stato, esposizione e metratura: la valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica.
Comuni con prezzi simili a Sora
Altri comuni di Provincia di Frosinone con un prezzo medio di vendita vicino a Sora.
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Domande frequenti sui prezzi a Sora
Quanto costa una casa a Sora al metro quadro?
A Sora il prezzo medio degli annunci è di circa 791 €/m². I valori di riferimento OMI (rogiti) vanno da circa 580 €/m² fino a 960 €/m², a seconda della zona e dello stato dell'immobile.
Quanto si paga di affitto a Sora?
A Sora gli affitti vanno da circa 3 a 6 €/m² al mese. Per un bilocale di 60 m² significa indicativamente da 180 a 360 € al mese.
Qual è la zona più cara di Sora?
A Sora la zona con i prezzi più alti è V.costantinopoli,v.buozzi,v.goldoni,v.d Annunzio,v.salcetello,limite F.37 - 49,vl.napoli,limite F.49 - 50,v.cellaro (Semicentro), intorno a 820 €/m². La più accessibile è Monti Ernici, circa 690 €/m².
Quanto valgono al metro quadro le abitazioni civili a Sora?
A Sora le abitazioni civili hanno un prezzo medio di circa 740 €/m² (da 580 a 960 €/m²). I valori cambiano in base al tipo di immobile e allo stato.
I prezzi delle case a Sora stanno salendo o scendendo?
Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Sora sono diminuito di circa −0,4%. Puoi vedere l'andamento mese per mese nel grafico interattivo in questa pagina.
Questi prezzi valgono anche per la mia casa?
Sono valori medi di mercato a Sora, utili per inquadrare la zona. Il valore reale della tua casa dipende da posizione, piano, stato, esposizione e metratura. La valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica in 2 minuti.
Se vendo casa a Sora quanto pago di commissioni?
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