Mercato immobiliare · Provincia di Catanzaro

Prezzi delle case a Squillace

Quanto costa una casa a Squillace, in Provincia di Catanzaro. Prezzi medi dagli annunci di vendita, con i rogiti OMI come riferimento.

Prezzo medio annunci

965 €/m²

Aggiornati a Luglio 2026 · portali immobiliari

Valori OMI (min–max)

500 – 1300 €/m²

Affitto (min–max)

2,3 – 5 €/m²/mese

Andamento prezzi annunci · Squillace · Ago 2025 – Lug 2026

media annunci €/m²

Variazione del ▲ +5,5% in 12 mesi.

+3 mesi +0,2%+6 mesi −3,6%+9 mesi +4,1%+12 mesi +2,4%+2 anni −1,6%+3 anni +1,5%

Annunci e rogiti: due numeri diversi

In alto vedi il prezzo medio degli annunci (965 €/m²). I prezzi reali di vendita (rogiti — Agenzia delle Entrate) di riferimento per quest'area sono circa 800 €/m² (gli annunci sono più alti di circa 20,6%). Di solito gli annunci non coincidono col prezzo di rogito. A Squillace contano poi zona, piano e stato dell'immobile.

Andamento prezzi a Squillace — valori chiave (Luglio 2026)

Prezzo medio annunci: 965 €/m²
Variazione 12 mesi: +2,4%
Serie vendita: 102 mesi (da Feb 2018 a Lug 2026)
+3 mesi: +0,2%
+6 mesi: −3,6%
+9 mesi: +4,1%
+12 mesi: +2,4%
+2 anni: −1,6%
+3 anni: +1,5%

Squillace a confronto con Provincia di Catanzaro

media provinciaSquillace · 800 €/m²

413 €/m²1102 €/m²

Dove si colloca Squillace rispetto agli altri comuni di Provincia di Catanzaro. Il pallino è il prezzo medio del comune; la barra colorata è il range di vendita per zone OMI (500–1300 €/m²), sulla scala dei prezzi medi di comune; la linea grigia è la media OMI provinciale (800 €/m²).

Dove si trova Squillace

Posizione in Provincia di Catanzaro · confini ISTAT · prezzi reali di vendita (dati Agenzia delle Entrate).

Il mercato immobiliare a Squillace

A Squillace il prezzo medio degli annunci è di circa 965 € al metro quadro. Sui rogiti (OMI) il valore di riferimento è circa 800 €/m², circa 0% sopra la media OMI di Provincia di Catanzaro (800 €/m²). I valori OMI di vendita vanno da circa 500 €/m² a 1300 €/m², con 5 zone OMI che vanno dal centro alla periferia. Gli affitti si collocano tra 2,3 e 5 €/m² al mese.

Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Squillace sono saliti di circa +2,4%. Nel grafico puoi confrontare l'andamento su 1 mese, 1 anno, 5 anni o l'intera serie disponibile.

Vuoi confrontare Squillace con gli altri comuni? Vedi tutti i prezzi di Provincia di Catanzaro o scopri i prezzi zona per zona a Milano.

Prezzi per zona a Squillace

Quanto cambia il prezzo tra centro e periferia. Valori di vendita al metro quadro per le zone di Squillace.

Zona	Vendita €/m²	Affitto €/m²/mese
Zona LitoraneaZona suburbana	1100900–1300	3,5–5
Villaggio Porto Roca - Cebbiola - Zona ProduttivaZona suburbana	1005810–1200	3,5–5
Centro UrbanoCentro	800700–900	2,7–3,5
Fiasco BaldaiaZona suburbana	675600–750	2,3–3,1
Zona RuraleZona rurale	600500–700	—

Zone e quartieri secondo la classificazione ufficiale dei valori di mercato (Agenzia delle Entrate), prezzi aggiornati a luglio 2026.

Prezzi per tipo di casa a Squillace

I valori di vendita al metro quadro cambiano in base al tipo di immobile.

Abitazioni civili

800 €/m²

da 500 a 1300 €/m²

Case di tipo economico

838 €/m²

da 550 a 1200 €/m²

Ville e villini

900 €/m²

da 650 a 1500 €/m²

Appartamenti o case: quanto costano a Squillace

Prezzi al metro quadro da rogiti OMI (Agenzia delle Entrate), per categoria di immobile. Il metro quadro da solo non basta: una villa ha superfici molto maggiori — guarda anche il prezzo totale indicativo.

Appartamenti

0,0% vs media provincia

Abitazioni in condominio (signorili e civili)

800 €/m²

Rogiti OMI — prezzo al metro quadro

Prezzo totale indicativo

~72.000 €

Trilocale · 90 m² × 800 €/m²

Vendita: 500–1300€/m²
Affitto: 2,3–5€/m²/mese

Affitto stimato per taglio

Monolocale 45 m²160 €
Bilocale 65 m²240 €
Trilocale 90 m²330 €
Quadrilocale 120 m²440 €

Case e ville

+7,4% vs media provincia

Ville, villini e case indipendenti

900 €/m²

Rogiti OMI — prezzo al metro quadro

Prezzo totale indicativo

~198.000 €

Villa singola · 220 m² × 900 €/m²

Vendita: 550–1500€/m²
Affitto: 2,1–5,8€/m²/mese

Affitto stimato per tipologia

Villa a schiera 120 m²470 €
Casa bifamiliare 160 m²630 €
Villa singola 220 m²870 €
Villa indipendente 280 m²1110 €

Andamento prezzi annunci a Squillace

Serie mensile online — non rogiti OMI (vedi grafico sopra).

+3 mesi+0,2%+6 mesi−3,6%+9 mesi+4,1%+12 mesi+2,4%+2 anni−1,6%+3 anni+1,5%

Squillace vs Provincia di Catanzaro

Squillace (annunci)

965 €/m²

Rogiti OMI: 800 €/m²

Media OMI Provincia di Catanzaro

800 €/m²

A Squillace il prezzo medio è 0% più alto rispetto alla media OMI dei comuni di Provincia di Catanzaro (800 €/m²). Confronta tutti i comuni →

Affitto e rendita a Squillace

A Squillace gli affitti vanno da circa 2,3 a 5 €/m² al mese. Ai prezzi medi OMI (800 €/m²), un immobile messo a reddito rende indicativamente il 5,5% lordo all'anno. È un valore indicativo, calcolato sui valori medi di zona prima di spese e tasse.

Quanto costa una casa a Squillace per taglio

Esempio indicativo: prezzo medio del comune (965 €/m²) × superficie tipica. Il valore reale dipende da zona, piano e stato della casa.

Monolocale

≈ 40 m²

~39.000 €

Bilocale

≈ 60 m²

~58.000 €

Trilocale

≈ 90 m²

~87.000 €

Quadrilocale

≈ 120 m²

~116.000 €

Come calcoliamo questi prezzi

Fonte. Valori di mercato ufficiali dell'Agenzia delle Entrate per Squillace, calcolati sui prezzi reali di vendita. Quotazioni OMI: pubblicazione maggio 2026; andamento mensile aggiornato a luglio 2026.
Prezzo medio. È il valore centrale tra i range di vendita delle abitazioni civili nelle zone di Squillace.
Zone. Suddivisione in 5 zone secondo la classificazione ufficiale (dal centro alla periferia).
Andamento nel tempo. Grafico con serie storica dei prezzi reali di mercato, aggiornata al luglio 2026. I valori in evidenza restano quelli ufficiali OMI.
Limiti. Sono valori medi di zona, indicativi. Il valore reale della tua casa dipende da piano, stato, esposizione e metratura: la valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica.

Comuni con prezzi simili a Squillace

Altri comuni di Provincia di Catanzaro con un prezzo medio di vendita vicino a Squillace.

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Domande frequenti sui prezzi a Squillace

Quanto costa una casa a Squillace al metro quadro?

A Squillace il prezzo medio degli annunci è di circa 965 €/m². I valori di riferimento OMI (rogiti) vanno da circa 500 €/m² fino a 1300 €/m², a seconda della zona e dello stato dell'immobile.

Quanto si paga di affitto a Squillace?

A Squillace gli affitti vanno da circa 2,3 a 5 €/m² al mese. Per un bilocale di 60 m² significa indicativamente da 138 a 300 € al mese.

Qual è la zona più cara di Squillace?

A Squillace la zona con i prezzi più alti è Zona Litoranea (Zona suburbana), intorno a 1100 €/m². La più accessibile è Zona Rurale, circa 600 €/m².

Quanto valgono al metro quadro le abitazioni civili a Squillace?

A Squillace le abitazioni civili hanno un prezzo medio di circa 800 €/m² (da 500 a 1300 €/m²). I valori cambiano in base al tipo di immobile e allo stato.

I prezzi delle case a Squillace stanno salendo o scendendo?

Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Squillace sono aumentato di circa +2,4%. Puoi vedere l'andamento mese per mese nel grafico interattivo in questa pagina.

Questi prezzi valgono anche per la mia casa?

Sono valori medi di mercato a Squillace, utili per inquadrare la zona. Il valore reale della tua casa dipende da posizione, piano, stato, esposizione e metratura. La valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica in 2 minuti.

Se vendo casa a Squillace quanto pago di commissioni?

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