Mercato immobiliare · Provincia di Venezia
Prezzi delle case a Stra
Quanto costa una casa a Stra, in Provincia di Venezia. Prezzi medi dagli annunci di vendita, con i rogiti OMI come riferimento.
Prezzo medio annunci
1950 €/m²
Aggiornati a Luglio 2026 · portali immobiliari
Valori OMI (min–max)
900 – 1300 €/m²
Ultimi mesi
+34,4%
Andamento prezzi annunci · Stra · Ago 2025 – Lug 2026
media annunci €/m²Variazione del ▲ +34,3% in 12 mesi.
Annunci e rogiti: due numeri diversi
In alto vedi il prezzo medio degli annunci (1950 €/m²). I prezzi reali di vendita (rogiti — Agenzia delle Entrate) di riferimento per quest'area sono circa 1000 €/m² (gli annunci sono più alti di circa 95%). Di solito gli annunci non coincidono col prezzo di rogito. A Stra contano poi zona, piano e stato dell'immobile.
Stra a confronto con Provincia di Venezia
Dove si trova Stra
Posizione in Provincia di Venezia · confini ISTAT · prezzi reali di vendita (dati Agenzia delle Entrate).
Il mercato immobiliare a Stra
A Stra il prezzo medio degli annunci è di circa 1950 € al metro quadro. Sui rogiti (OMI) il valore di riferimento è circa 1000 €/m², circa 36% sotto la media OMI di Provincia di Venezia (1554 €/m²). I valori OMI di vendita vanno da circa 900 €/m² a 1300 €/m², con 3 zone OMI che vanno dal centro alla periferia.
Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Stra sono saliti di circa +34,4%. Nel grafico puoi confrontare l'andamento su 1 mese, 1 anno, 5 anni o l'intera serie disponibile.
Vuoi confrontare Stra con gli altri comuni? Vedi tutti i prezzi di Provincia di Venezia o scopri i prezzi zona per zona a Milano.
Prezzi per zona a Stra
Quanto cambia il prezzo tra centro e periferia. Valori di vendita al metro quadro per le zone di Stra.
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|
| CapoluogoCentro | 1125950–1300 | — |
| Zona Rurale e Localita`Zona rurale | 1000900–1100 | — |
| Zona Rurale NordZona rurale | 1000900–1100 | — |
Zone e quartieri secondo la classificazione ufficiale dei valori di mercato (Agenzia delle Entrate), prezzi aggiornati a luglio 2026.
Prezzi per tipo di casa a Stra
I valori di vendita al metro quadro cambiano in base al tipo di immobile.
Abitazioni civili
1000 €/m²
da 900 a 1300 €/m²
Case di tipo economico
900 €/m²
da 800 a 1000 €/m²
Ville e villini
1075 €/m²
da 950 a 1350 €/m²
Appartamenti o case: quanto costano a Stra
Prezzi al metro quadro da rogiti OMI (Agenzia delle Entrate), per categoria di immobile. Il metro quadro da solo non basta: una villa ha superfici molto maggiori — guarda anche il prezzo totale indicativo.
Appartamenti
−35,6% vs media provinciaAbitazioni in condominio (signorili e civili)
1000 €/m²
Rogiti OMI — prezzo al metro quadro
Prezzo totale indicativo
~90.000 €
Trilocale · 90 m² × 1000 €/m²
- Vendita
- 900–1300€/m²
- Affitto
- n/d
Case e ville
−11,7% vs media provinciaVille, villini e case indipendenti
1075 €/m²
Rogiti OMI — prezzo al metro quadro
Prezzo totale indicativo
~237.000 €
Villa singola · 220 m² × 1075 €/m²
- Vendita
- 800–1350€/m²
- Affitto
- n/d
Andamento prezzi annunci a Stra
Serie mensile online — non rogiti OMI (vedi grafico sopra).
Stra vs Provincia di Venezia
Stra (annunci)
1950 €/m²
Rogiti OMI: 1000 €/m²
Media OMI Provincia di Venezia
1554 €/m²
A Stra il prezzo medio è 36% più basso rispetto alla media OMI dei comuni di Provincia di Venezia (1554 €/m²). Confronta tutti i comuni →
Quanto costa una casa a Stra per taglio
Esempio indicativo: prezzo medio del comune (1950 €/m²) × superficie tipica. Il valore reale dipende da zona, piano e stato della casa.
Monolocale
≈ 40 m²
~78.000 €
Bilocale
≈ 60 m²
~117.000 €
Trilocale
≈ 90 m²
~176.000 €
Quadrilocale
≈ 120 m²
~234.000 €
Come calcoliamo questi prezzi
- Fonte. Valori di mercato ufficiali dell'Agenzia delle Entrate per Stra, calcolati sui prezzi reali di vendita. Quotazioni OMI: pubblicazione maggio 2026; andamento mensile aggiornato a luglio 2026.
- Prezzo medio. È il valore centrale tra i range di vendita delle abitazioni civili nelle zone di Stra.
- Zone. Suddivisione in 3 zone secondo la classificazione ufficiale (dal centro alla periferia).
- Andamento nel tempo. Grafico con serie storica dei prezzi reali di mercato, aggiornata al luglio 2026. I valori in evidenza restano quelli ufficiali OMI.
- Limiti. Sono valori medi di zona, indicativi. Il valore reale della tua casa dipende da piano, stato, esposizione e metratura: la valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica.
Comuni con prezzi simili a Stra
Altri comuni di Provincia di Venezia con un prezzo medio di vendita vicino a Stra.
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Domande frequenti sui prezzi a Stra
Quanto costa una casa a Stra al metro quadro?
A Stra il prezzo medio degli annunci è di circa 1950 €/m². I valori di riferimento OMI (rogiti) vanno da circa 900 €/m² fino a 1300 €/m², a seconda della zona e dello stato dell'immobile.
Qual è la zona più cara di Stra?
A Stra la zona con i prezzi più alti è Capoluogo (Centro), intorno a 1125 €/m². La più accessibile è Zona Rurale Nord, circa 1000 €/m².
Quanto valgono al metro quadro le abitazioni civili a Stra?
A Stra le abitazioni civili hanno un prezzo medio di circa 1000 €/m² (da 900 a 1300 €/m²). I valori cambiano in base al tipo di immobile e allo stato.
I prezzi delle case a Stra stanno salendo o scendendo?
Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Stra sono aumentato di circa +34,4%. Puoi vedere l'andamento mese per mese nel grafico interattivo in questa pagina.
Questi prezzi valgono anche per la mia casa?
Sono valori medi di mercato a Stra, utili per inquadrare la zona. Il valore reale della tua casa dipende da posizione, piano, stato, esposizione e metratura. La valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica in 2 minuti.
Se vendo casa a Stra quanto pago di commissioni?
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