Mercato immobiliare · Torino
Prezzi delle case a Torino
Quanto costa una casa a Torino, zona per zona. Prezzi di mercato, variazioni a 12 mesi, 3 e 5 anni, aggiornati a Luglio 2026.
Prezzo medio · Luglio 2026
2238€/m²
Media città dagli annunci (non la media delle zone sotto) · 23 zone in dettaglio · affitto medio 12,8 €/m²/mese
12 mesi
▲ +6,9%
3 anni
▲ +15,8%
5 anni
▲ +20,9%
Tra le zone
1327 – 4130 €/m²
Zona più cara
Centro
Zona più accessibile
Falchera - Villaretto
Quanto costa una casa a Torino nel 2026
A Luglio 2026 il prezzo medio delle case a Torino è di circa 2238 € al metro quadro (aggregato comunale sugli annunci dei portali immobiliari — non la media delle zone sotto). Negli ultimi 12 mesi i prezzi sono variati del +6,9%, ma sul medio periodo la crescita è netta: +15,8% in 3 anni e +20,9% in 5 anni.
Il mercato cambia molto da zona a zona: si parte da circa 1327 €/m² a Falchera - Villaretto fino a oltre 4130 €/m² in Centro, una differenza di oltre il 211%. Qui sotto trovi il dettaglio per 23 zone, l'andamento storico e una stima per taglio di casa.
Per i comuni dell'area metropolitana vedi prezzi della Provincia di Torino.
Andamento prezzi annunci · Torino · Ago 2025 – Lug 2026
media annunci €/m²Variazione del ▲ +6,5% in 12 mesi.
Prezzi da annunci di vendita
In alto vedi il prezzo medio città (2238 €/m²) — aggregato comunale sugli annunci dei portali immobiliari, non la media delle zone sotto. Non sono i rogiti dell'Agenzia delle Entrate. Il grafico mostra l'andamento mensile dello stesso valore. Sotto trovi il dettaglio zona per zona: a Torino contano poi piano, stato e metratura.
Quanto costa una casa a Torino per taglio
Esempio indicativo: prezzo medio città (2238 €/m²) × superficie tipica. Il valore reale dipende dalla zona e dalle caratteristiche della casa.
Monolocale
≈ 40 m²
~90.000 €
Bilocale
≈ 55 m²
~123.000 €
Trilocale
≈ 85 m²
~190.000 €
Quadrilocale
≈ 120 m²
~269.000 €
Distribuzione delle zone per fascia di prezzo
Numero di zone di Torino per fascia di prezzo al metro quadro.
Zone più accessibili
- 1Falchera - Villaretto1327 €/m²
- 2Barriera di Milano - Aurora1411 €/m²
- 3Borgo Vittoria - Madonna di Campagna1458 €/m²
Crescono di più (12 mesi)
- 1Aurora-Vanchiglia▲ +19,7%
- 2Barriera di Milano-Regio Parco-Rebaudengo▲ +19,7%
- 3Barriera di Milano - Aurora▲ +13,8%
Prezzi per zona a Torino
| Zona | €/m² | 12 mesi | 3 anni |
|---|---|---|---|
| Centro | 4130 | ▲ +5,8% | ▲ +16,2% |
| Cavoretto-Borgo Po | 3246 | ▲ +6,0% | ▲ +5,6% |
| Crocetta | 3201 | ▲ +6,1% | ▲ +17,6% |
| Centro-Crocetta | 3195 | ▲ +7,6% | ▲ +16,5% |
| Cavoretto - Madonna del Pilone - Crimea | 2841 | ▲ +1,6% | ▲ +4,8% |
| San Salvario | 2840 | ▲ +6,4% | ▲ +12,9% |
| San Donato-Parella | 2629 | ▲ +7,6% | ▲ +17,1% |
| Borgo San Paolo-Cenisia-Pozzo Strada | 2435 | ▲ +6,6% | ▲ +20,4% |
| San Donato - Cenisia - San Paolo | 2397 | ▲ +7,6% | ▲ +18,5% |
| Borgo Po - Colle della Maddalena | 2309 | ▼ −6,1% | ▼ −5,1% |
| Vanchiglia - Regio Parco | 2248 | ▲ +6,8% | ▲ +13,9% |
| Parella - Pozzo Strada | 2134 | ▲ +8,0% | ▲ +14,8% |
| Santa Rita-Lingotto-Mirafiori | 2072 | ▲ +10,7% | ▲ +14,7% |
| Mirafiori Nord - Santa Rita | 2036 | ▲ +7,9% | ▲ +12,4% |
| Lingotto - Nizza Millefonti | 2017 | ▲ +10,0% | ▲ +19,2% |
| Borgo Vittoria-Vallette | 1626 | ▲ +11,5% | ▲ +26,2% |
| Barca | 1569 | ▲ +8,0% | ▲ +12,4% |
| Mirafiori Sud | 1542 | ▲ +6,1% | ▲ +12,1% |
| Aurora-Vanchiglia | 1470 | ▲ +19,7% | ▲ +28,4% |
| Barriera di Milano-Regio Parco-Rebaudengo | 1470 | ▲ +19,7% | ▲ +28,4% |
| Borgo Vittoria - Madonna di Campagna | 1458 | ▲ +6,6% | ▲ +17,2% |
| Barriera di Milano - Aurora | 1411 | ▲ +13,8% | ▲ +24,1% |
| Falchera - Villaretto | 1327 | ▼ −0,8% | ▲ +5,0% |
Dati elaborati da Zerasa sui prezzi di mercato delle zone di Torino, aggiornati a Luglio 2026. Valori medi indicativi: il prezzo della singola casa dipende da piano, stato, esposizione e metratura. 17 zone su 23 linkano al dettaglio prezzi per quartiere o area (48 quartieri e 16 aree a Torino).
Come calcoliamo i prezzi
- Fonte. Valori medi di mercato per 23 zone di Torino, elaborati sugli annunci di vendita pubblicati e calibrati su più fonti.
- Prezzo città. Aggregato comunale dagli annunci dei portali immobiliari — non la media delle zone sotto (quelle restano solo nel dettaglio).
- Variazioni. Calcolate sulla serie storica a 12 mesi, 3 e 5 anni.
- Aggiornamento. Mensile. Ultimo dato: Luglio 2026.
- Limiti. Sono valori medi di zona, indicativi. La valutazione della tua casa specifica incrocia i prezzi reali dei rogiti (dati Agenzia delle Entrate).
E la tua casa a Torino, quanto vale?
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Domande frequenti sui prezzi a Torino
Quanto costa una casa a Torino al metro quadro?
A Luglio 2026 il prezzo medio a Torino è di circa 2238 €/m² (aggregato comunale dagli annunci — non la media delle zone). Cambia molto da zona a zona: si va da circa 1327 €/m² nelle aree più economiche fino a oltre 4130 €/m² in Centro.
Qual è la zona più cara e quella più economica di Torino?
La zona più cara è Centro, con circa 4130 €/m². La più accessibile è Falchera - Villaretto, intorno a 1327 €/m². Tra le due c'è una differenza di oltre il 211%.
I prezzi delle case a Torino stanno salendo o scendendo?
Negli ultimi 12 mesi il prezzo medio a Torino ha registrato una variazione del +6,9%. L'andamento non è uniforme: alcune zone crescono più della media, altre sono ferme o in leggero calo.
Di quanto sono cresciuti i prezzi a Torino negli ultimi anni?
Sul medio periodo: circa +15,8% negli ultimi 3 anni e +20,9% negli ultimi 5 anni.
Quanto costa un bilocale a Torino?
Come ordine di grandezza, un bilocale di circa 55 m² ai prezzi medi di Torino (2238 €/m²) vale intorno a 123.000 €. È un esempio indicativo: il prezzo reale dipende da zona, piano, stato e affaccio.
Quanto costa un trilocale a Torino?
Un trilocale di circa 85 m² ai prezzi medi cittadini vale intorno a 190.000 €. Nelle zone centrali la stessa metratura può costare molto di più, in periferia scende sensibilmente.
Quanto costa comprare casa in centro a Torino?
In Centro i prezzi medi sfiorano i 4130 €/m², i più alti della città. È l'area più richiesta e con meno offerta disponibile.
Conviene comprare o vendere casa a Torino nel 2026?
Torino è un mercato in ripresa, con domanda stabile in centro e nelle zone meglio collegate. Per chi vende, con Zerasa non paghi commissioni e puoi mettere la casa in vetrina a un prezzo più competitivo.
Questi prezzi valgono anche per la mia casa?
Sono prezzi medi di zona, utili per capire il mercato. Il valore reale della tua casa dipende da piano, stato, esposizione e metratura. La valutazione gratuita Zerasa incrocia i prezzi reali dei rogiti (dati Agenzia delle Entrate) e ti dà una stima sulla tua casa specifica in 2 minuti.
Come vengono calcolati questi prezzi?
Sono valori medi di mercato per 23 zone di Torino, elaborati da Zerasa sugli annunci di vendita pubblicati, calibrati su più fonti e aggiornati ogni mese. Il prezzo cittadino è l'aggregato comunale dagli annunci — non la media delle zone sotto.
Ogni quanto vengono aggiornati i prezzi?
I dati vengono aggiornati ogni mese. L'ultimo aggiornamento è Luglio 2026.
Quanto si paga di affitto a Torino?
A Torino il canone medio è di circa 12,8 €/m² al mese (Luglio 2026). Per un bilocale di 55 m² significa indicativamente circa 705 € al mese. Il grafico in pagina mostra l'andamento degli ultimi anni.
Se vendo casa a Torino quanto pago di commissioni?
Con Zerasa chi vende non paga commissioni. Mai. Il servizio è a carico di chi compra. Nessun costo nascosto, e il mandato si firma solo dopo un sopralluogo gratuito.