Mercato immobiliare · Provincia di Palermo
Prezzi delle case a Torretta
Quanto costa una casa a Torretta, in Provincia di Palermo. Prezzi medi dagli annunci di vendita, con i rogiti OMI come riferimento.
Prezzo medio annunci
840 €/m²
Aggiornati a Luglio 2026 · portali immobiliari
Valori OMI (min–max)
440 – 700 €/m²
Affitto (min–max)
1,5 – 2,4 €/m²/mese
Andamento prezzi annunci · Torretta · Ago 2025 – Lug 2026
media annunci €/m²Variazione del ▼ −5,6% in 12 mesi.
Annunci e rogiti: due numeri diversi
In alto vedi il prezzo medio degli annunci (840 €/m²). I prezzi reali di vendita (rogiti — Agenzia delle Entrate) di riferimento per quest'area sono circa 558 €/m² (gli annunci sono più alti di circa 50,5%). Di solito gli annunci non coincidono col prezzo di rogito. A Torretta contano poi zona, piano e stato dell'immobile.
Torretta a confronto con Provincia di Palermo
Dove si trova Torretta
Posizione in Provincia di Palermo · confini ISTAT · prezzi reali di vendita (dati Agenzia delle Entrate).
Il mercato immobiliare a Torretta
A Torretta il prezzo medio degli annunci è di circa 840 € al metro quadro. Sui rogiti (OMI) il valore di riferimento è circa 558 €/m², circa 48% sotto la media OMI di Provincia di Palermo (1072 €/m²). I valori OMI di vendita vanno da circa 440 €/m² a 700 €/m², con 2 zone OMI che vanno dal centro alla periferia. Gli affitti si collocano tra 1,5 e 2,4 €/m² al mese.
Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Torretta sono scesi di circa −6,0%. Nel grafico puoi confrontare l'andamento su 1 mese, 1 anno, 5 anni o l'intera serie disponibile.
Vuoi confrontare Torretta con gli altri comuni? Vedi tutti i prezzi di Provincia di Palermo o scopri i prezzi zona per zona a Milano.
Prezzi per zona a Torretta
Quanto cambia il prezzo tra centro e periferia. Valori di vendita al metro quadro per le zone di Torretta.
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|
| Centro UrbanoCentro | 595490–700 | 1,8–2,4 |
| Zone Sviluppo Urbano - C.da Ciachea - Vallone Torretta Ecc.Periferia | 520440–600 | 1,5–2 |
Zone e quartieri secondo la classificazione ufficiale dei valori di mercato (Agenzia delle Entrate), prezzi aggiornati a luglio 2026.
Prezzi per tipo di casa a Torretta
I valori di vendita al metro quadro cambiano in base al tipo di immobile.
Abitazioni civili
558 €/m²
da 440 a 700 €/m²
Case di tipo economico
376 €/m²
da 315 a 600 €/m²
Ville e villini
448 €/m²
da 355 a 600 €/m²
Appartamenti o case: quanto costano a Torretta
Prezzi al metro quadro da rogiti OMI (Agenzia delle Entrate), per categoria di immobile. Il metro quadro da solo non basta: una villa ha superfici molto maggiori — guarda anche il prezzo totale indicativo.
A Torretta l'appartamento può costare più al metro quadro di una villa: succede quando le case indipendenti sono in zone periferiche o di dimensioni grandi. Al rogito conta il prezzo totale — una villa da 220 m² resta un acquisto molto più impegnativo di un trilocale.
Appartamenti
−47,9% vs media provinciaAbitazioni in condominio (signorili e civili)
558 €/m²
Rogiti OMI — prezzo al metro quadro
Prezzo totale indicativo
~50.000 €
Trilocale · 90 m² × 558 €/m²
- Vendita
- 440–700€/m²
- Affitto
- 1,5–2,4€/m²/mese
Affitto stimato per taglio
- Monolocale 45 m²90 €
- Bilocale 65 m²130 €
- Trilocale 90 m²180 €
- Quadrilocale 120 m²230 €
Case e ville
−50,9% vs media provinciaVille, villini e case indipendenti
432 €/m²
Rogiti OMI — prezzo al metro quadro
Prezzo totale indicativo
~95.000 €
Villa singola · 220 m² × 432 €/m²
- Vendita
- 315–600€/m²
- Affitto
- 1,2–2,2€/m²/mese
Affitto stimato per tipologia
- Villa a schiera 120 m²200 €
- Casa bifamiliare 160 m²270 €
- Villa singola 220 m²370 €
- Villa indipendente 280 m²480 €
Andamento prezzi annunci a Torretta
Serie mensile online — non rogiti OMI (vedi grafico sopra).
Torretta vs Provincia di Palermo
Torretta (annunci)
840 €/m²
Rogiti OMI: 558 €/m²
Media OMI Provincia di Palermo
1072 €/m²
A Torretta il prezzo medio è 48% più basso rispetto alla media OMI dei comuni di Provincia di Palermo (1072 €/m²). Confronta tutti i comuni →
Affitto e rendita a Torretta
A Torretta gli affitti vanno da circa 1,5 a 2,4 €/m² al mese. Ai prezzi medi OMI (558 €/m²), un immobile messo a reddito rende indicativamente il 4,2% lordo all'anno. È un valore indicativo, calcolato sui valori medi di zona prima di spese e tasse.
Quanto costa una casa a Torretta per taglio
Esempio indicativo: prezzo medio del comune (840 €/m²) × superficie tipica. Il valore reale dipende da zona, piano e stato della casa.
Monolocale
≈ 40 m²
~34.000 €
Bilocale
≈ 60 m²
~50.000 €
Trilocale
≈ 90 m²
~76.000 €
Quadrilocale
≈ 120 m²
~101.000 €
Come calcoliamo questi prezzi
- Fonte. Valori di mercato ufficiali dell'Agenzia delle Entrate per Torretta, calcolati sui prezzi reali di vendita. Quotazioni OMI: pubblicazione maggio 2026; andamento mensile aggiornato a luglio 2026.
- Prezzo medio. È il valore centrale tra i range di vendita delle abitazioni civili nelle zone di Torretta.
- Zone. Suddivisione in 2 zone secondo la classificazione ufficiale (dal centro alla periferia).
- Andamento nel tempo. Grafico con serie storica dei prezzi reali di mercato, aggiornata al luglio 2026. I valori in evidenza restano quelli ufficiali OMI.
- Limiti. Sono valori medi di zona, indicativi. Il valore reale della tua casa dipende da piano, stato, esposizione e metratura: la valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica.
Comuni con prezzi simili a Torretta
Altri comuni di Provincia di Palermo con un prezzo medio di vendita vicino a Torretta.
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Domande frequenti sui prezzi a Torretta
Quanto costa una casa a Torretta al metro quadro?
A Torretta il prezzo medio degli annunci è di circa 840 €/m². I valori di riferimento OMI (rogiti) vanno da circa 440 €/m² fino a 700 €/m², a seconda della zona e dello stato dell'immobile.
Quanto si paga di affitto a Torretta?
A Torretta gli affitti vanno da circa 1,5 a 2,4 €/m² al mese. Per un bilocale di 60 m² significa indicativamente da 90 a 144 € al mese.
Qual è la zona più cara di Torretta?
A Torretta la zona con i prezzi più alti è Centro Urbano (Centro), intorno a 595 €/m². La più accessibile è Zone Sviluppo Urbano - C.da Ciachea - Vallone Torretta Ecc., circa 520 €/m².
Quanto valgono al metro quadro le abitazioni civili a Torretta?
A Torretta le abitazioni civili hanno un prezzo medio di circa 558 €/m² (da 440 a 700 €/m²). I valori cambiano in base al tipo di immobile e allo stato.
I prezzi delle case a Torretta stanno salendo o scendendo?
Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Torretta sono diminuito di circa −6,0%. Puoi vedere l'andamento mese per mese nel grafico interattivo in questa pagina.
Questi prezzi valgono anche per la mia casa?
Sono valori medi di mercato a Torretta, utili per inquadrare la zona. Il valore reale della tua casa dipende da posizione, piano, stato, esposizione e metratura. La valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica in 2 minuti.
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