Mercato immobiliare · Trieste
Prezzi case Trieste
Quanto costa una casa a Trieste: quotazione al metro quadro, andamento nel tempo e zone principali. Aggiornati a Luglio 2026.
Prezzo medio annunci
2597 €/m²
Aggiornati a Luglio 2026
Valori OMI (min–max)
1600 – 3100 €/m²
Ultimi 12 mesi
+9,9%
Affitto 4,8–11,3 €/m²/mese
Andamento prezzi annunci · Trieste · Ago 2025 – Lug 2026
media annunci €/m²Variazione del ▲ +9,2% in 12 mesi.
Annunci e rogiti: due numeri diversi
In alto vedi il prezzo medio degli annunci (2597 €/m²). I prezzi reali di vendita (rogiti — Agenzia delle Entrate) di riferimento per quest'area sono circa 1975 €/m² (gli annunci sono più alti di circa 31,5%). Di solito gli annunci non coincidono col prezzo di rogito. A Trieste contano poi zona, piano e stato dell'immobile.
Trieste rispetto a Provincia di Trieste
Zone principali a Trieste
Prezzi al metro quadro per le principali zone OMI — dal centro alla periferia.
| Zona | Vendita €/m² |
|---|---|
| Centro StoricoCentro | 2675 |
| Parte Gretta - Barcola - CostieraPeriferia | 2450 |
| ScorcolaSemicentro | 2300 |
| San VitoSemicentro | 2150 |
| OpicinaPeriferia | 2075 |
| Chiadino - Guardiella - San Giovanni - RozzolSemicentro | 1975 |
| Centro UrbanoCentro | 1875 |
| Cologna - Roiano - Parte GrettaSemicentro | 1875 |
| Regione Agraria 19 - I Borghi Dell`altipianoZona rurale | 1850 |
| San Giacomo - Chiarbola - Servola - Monte San PantaleoneSemicentro | 1775 |
Quanto costa una casa a Trieste per taglio
Monolocale
≈ 40 m²
~104.000 €
Bilocale
≈ 60 m²
~156.000 €
Trilocale
≈ 90 m²
~234.000 €
Quadrilocale
≈ 120 m²
~312.000 €
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Domande frequenti
Quanto costa una casa a Trieste al metro quadro?
A Trieste il prezzo medio di mercato è circa 2597 €/m² (Luglio 2026). I valori ufficiali OMI vanno da 1600 a 3100 €/m², a seconda della zona.
Qual è la zona più cara di Trieste?
La zona con i prezzi più alti è Centro Storico (Centro), intorno a 2675 €/m². La più accessibile è Periferia Sud - S.m.m. Superiore - S.m.m. Inferiore - Zona Industriale - Altura - San Sergio, circa 1775 €/m².
I prezzi a Trieste stanno salendo?
Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Trieste sono variati di circa +9,9%. Nel grafico puoi vedere l'andamento mese per mese.
Questi prezzi valgono per la mia casa?
Sono medie di mercato utili per orientarsi. Il valore della tua casa dipende da zona, piano, stato e metratura. La valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima in 2 minuti.