Mercato immobiliare · Provincia di Bolzano
Prezzi delle case a Tubre .taufers.
Quanto costa una casa a Tubre .taufers., in Provincia di Bolzano. Prezzi medi dagli annunci di vendita, con i rogiti OMI come riferimento.
Prezzo medio annunci
3828 €/m²
Aggiornati a Luglio 2026 · portali immobiliari
Valori OMI (min–max)
1600 – 2800 €/m²
Affitto (min–max)
4 – 6,9 €/m²/mese
Andamento prezzi annunci · Tubre .taufers. · Ago 2025 – Lug 2026
media annunci €/m²Variazione del ▲ +65,7% in 12 mesi.
Annunci e rogiti: due numeri diversi
In alto vedi il prezzo medio degli annunci (3828 €/m²). I prezzi reali di vendita (rogiti — Agenzia delle Entrate) di riferimento per quest'area sono circa 2175 €/m² (gli annunci sono più alti di circa 76%). Di solito gli annunci non coincidono col prezzo di rogito. A Tubre .taufers. contano poi zona, piano e stato dell'immobile.
Tubre .taufers. a confronto con Provincia di Bolzano
Dove si trova Tubre .taufers.
Posizione in Provincia di Bolzano · confini ISTAT · prezzi reali di vendita (dati Agenzia delle Entrate).
Il mercato immobiliare a Tubre .taufers.
A Tubre .taufers. il prezzo medio degli annunci è di circa 3828 € al metro quadro. Sui rogiti (OMI) il valore di riferimento è circa 2175 €/m², circa 3% sotto la media OMI di Provincia di Bolzano (2250 €/m²). I valori OMI di vendita vanno da circa 1600 €/m² a 2800 €/m², con 2 zone OMI che vanno dal centro alla periferia. Gli affitti si collocano tra 4 e 6,9 €/m² al mese.
Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Tubre .taufers. sono saliti di circa +65,7%. Nel grafico puoi confrontare l'andamento su 1 mese, 1 anno, 5 anni o l'intera serie disponibile.
Vuoi confrontare Tubre .taufers. con gli altri comuni? Vedi tutti i prezzi di Provincia di Bolzano o scopri i prezzi zona per zona a Milano.
Prezzi per zona a Tubre .taufers.
Quanto cambia il prezzo tra centro e periferia. Valori di vendita al metro quadro per le zone di Tubre .taufers..
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|
| Centro Abitato del CapoluogoCentro | 25502300–2800 | 5,8–6,9 |
| Zona Residuale Agricola, Frazione di Rivaira e Localita Valico Zona di Confine, Zona Produttiva e ArtigianaleZona rurale | 18001600–2000 | 4–5 |
Zone e quartieri secondo la classificazione ufficiale dei valori di mercato (Agenzia delle Entrate), prezzi aggiornati a luglio 2026.
Prezzi per tipo di casa a Tubre .taufers.
I valori di vendita al metro quadro cambiano in base al tipo di immobile.
Abitazioni civili
2175 €/m²
da 1600 a 2800 €/m²
Ville e villini
2325 €/m²
da 1800 a 3000 €/m²
Appartamenti o case: quanto costano a Tubre .taufers.
Prezzi al metro quadro da rogiti OMI (Agenzia delle Entrate), per categoria di immobile. Il metro quadro da solo non basta: una villa ha superfici molto maggiori — guarda anche il prezzo totale indicativo.
Appartamenti
−3,3% vs media provinciaAbitazioni in condominio (signorili e civili)
2175 €/m²
Rogiti OMI — prezzo al metro quadro
Prezzo totale indicativo
~196.000 €
Trilocale · 90 m² × 2175 €/m²
- Vendita
- 1600–2800€/m²
- Affitto
- 4–6,9€/m²/mese
Affitto stimato per taglio
- Monolocale 45 m²250 €
- Bilocale 65 m²350 €
- Trilocale 90 m²490 €
- Quadrilocale 120 m²650 €
Case e ville
−3,8% vs media provinciaVille, villini e case indipendenti
2325 €/m²
Rogiti OMI — prezzo al metro quadro
Prezzo totale indicativo
~512.000 €
Villa singola · 220 m² × 2325 €/m²
- Vendita
- 1800–3000€/m²
- Affitto
- 5,2–7,5€/m²/mese
Affitto stimato per tipologia
- Villa a schiera 120 m²760 €
- Casa bifamiliare 160 m²1020 €
- Villa singola 220 m²1400 €
- Villa indipendente 280 m²1780 €
Andamento prezzi annunci a Tubre .taufers.
Serie mensile online — non rogiti OMI (vedi grafico sopra).
Tubre .taufers. vs Provincia di Bolzano
Tubre .taufers. (annunci)
3828 €/m²
Rogiti OMI: 2175 €/m²
Media OMI Provincia di Bolzano
2250 €/m²
A Tubre .taufers. il prezzo medio è 3% più basso rispetto alla media OMI dei comuni di Provincia di Bolzano (2250 €/m²). Confronta tutti i comuni →
Affitto e rendita a Tubre .taufers.
A Tubre .taufers. gli affitti vanno da circa 4 a 6,9 €/m² al mese. Ai prezzi medi OMI (2175 €/m²), un immobile messo a reddito rende indicativamente il 3,0% lordo all'anno. È un valore indicativo, calcolato sui valori medi di zona prima di spese e tasse.
Quanto costa una casa a Tubre .taufers. per taglio
Esempio indicativo: prezzo medio del comune (3828 €/m²) × superficie tipica. Il valore reale dipende da zona, piano e stato della casa.
Monolocale
≈ 40 m²
~153.000 €
Bilocale
≈ 60 m²
~230.000 €
Trilocale
≈ 90 m²
~345.000 €
Quadrilocale
≈ 120 m²
~459.000 €
Come calcoliamo questi prezzi
- Fonte. Valori di mercato ufficiali dell'Agenzia delle Entrate per Tubre .taufers., calcolati sui prezzi reali di vendita. Quotazioni OMI: pubblicazione maggio 2026; andamento mensile aggiornato a luglio 2026.
- Prezzo medio. È il valore centrale tra i range di vendita delle abitazioni civili nelle zone di Tubre .taufers..
- Zone. Suddivisione in 2 zone secondo la classificazione ufficiale (dal centro alla periferia).
- Andamento nel tempo. Grafico con serie storica dei prezzi reali di mercato, aggiornata al luglio 2026. I valori in evidenza restano quelli ufficiali OMI.
- Limiti. Sono valori medi di zona, indicativi. Il valore reale della tua casa dipende da piano, stato, esposizione e metratura: la valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica.
Comuni con prezzi simili a Tubre .taufers.
Altri comuni di Provincia di Bolzano con un prezzo medio di vendita vicino a Tubre .taufers..
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Domande frequenti sui prezzi a Tubre .taufers.
Quanto costa una casa a Tubre .taufers. al metro quadro?
A Tubre .taufers. il prezzo medio degli annunci è di circa 3828 €/m². I valori di riferimento OMI (rogiti) vanno da circa 1600 €/m² fino a 2800 €/m², a seconda della zona e dello stato dell'immobile.
Quanto si paga di affitto a Tubre .taufers.?
A Tubre .taufers. gli affitti vanno da circa 4 a 6,9 €/m² al mese. Per un bilocale di 60 m² significa indicativamente da 240 a 414 € al mese.
Qual è la zona più cara di Tubre .taufers.?
A Tubre .taufers. la zona con i prezzi più alti è Centro Abitato del Capoluogo (Centro), intorno a 2550 €/m². La più accessibile è Zona Residuale Agricola, Frazione di Rivaira e Localita Valico Zona di Confine, Zona Produttiva e Artigianale, circa 1800 €/m².
Quanto valgono al metro quadro le abitazioni civili a Tubre .taufers.?
A Tubre .taufers. le abitazioni civili hanno un prezzo medio di circa 2175 €/m² (da 1600 a 2800 €/m²). I valori cambiano in base al tipo di immobile e allo stato.
I prezzi delle case a Tubre .taufers. stanno salendo o scendendo?
Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Tubre .taufers. sono aumentato di circa +65,7%. Puoi vedere l'andamento mese per mese nel grafico interattivo in questa pagina.
Questi prezzi valgono anche per la mia casa?
Sono valori medi di mercato a Tubre .taufers., utili per inquadrare la zona. Il valore reale della tua casa dipende da posizione, piano, stato, esposizione e metratura. La valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica in 2 minuti.
Se vendo casa a Tubre .taufers. quanto pago di commissioni?
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