Mercato immobiliare · Provincia di Matera
Prezzi delle case a Tursi
Quanto costa una casa a Tursi, in Provincia di Matera. Prezzi medi dagli annunci di vendita, con i rogiti OMI come riferimento.
Prezzo medio annunci
495 €/m²
Aggiornati a Luglio 2026 · portali immobiliari
Valori OMI (min–max)
300 – 780 €/m²
Affitto (min–max)
0,8 – 2 €/m²/mese
Andamento prezzi annunci · Tursi · Ago 2025 – Lug 2026
media annunci €/m²Variazione del ▲ +20,4% in 12 mesi.
Annunci e rogiti: due numeri diversi
In alto vedi il prezzo medio degli annunci (495 €/m²). I prezzi reali di vendita (rogiti — Agenzia delle Entrate) di riferimento per quest'area sono circa 468 €/m² (gli annunci sono più alti di circa 5,8%). Di solito gli annunci non coincidono col prezzo di rogito. A Tursi contano poi zona, piano e stato dell'immobile.
Tursi a confronto con Provincia di Matera
Dove si trova Tursi
Posizione in Provincia di Matera · confini ISTAT · prezzi reali di vendita (dati Agenzia delle Entrate).
Il mercato immobiliare a Tursi
A Tursi il prezzo medio degli annunci è di circa 495 € al metro quadro. Sui rogiti (OMI) il valore di riferimento è circa 468 €/m², circa 58% sotto la media OMI di Provincia di Matera (1115 €/m²). I valori OMI di vendita vanno da circa 300 €/m² a 780 €/m², con 5 zone OMI che vanno dal centro alla periferia. Gli affitti si collocano tra 0,8 e 2 €/m² al mese.
Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Tursi sono saliti di circa +14,1%. Nel grafico puoi confrontare l'andamento su 1 mese, 1 anno, 5 anni o l'intera serie disponibile.
Vuoi confrontare Tursi con gli altri comuni? Vedi tutti i prezzi di Provincia di Matera o scopri i prezzi zona per zona a Milano.
Prezzi per zona a Tursi
Quanto cambia il prezzo tra centro e periferia. Valori di vendita al metro quadro per le zone di Tursi.
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|
| Torrente Pescogrosso.st.comunale Enasciolo e del CamposantoCentro | 650520–780 | 1,5–1,9 |
| Periferica - Residenz.di Complet.e Espans. - Torrente Pescogrosso,fontana S.quaranta,st.comunale S.francescoPeriferia | 560450–670 | 1,4–2 |
| Vecchio Centro Storico - Fosso della Cattedrale,s.p.tursi - Policoro,st.c.quaranta,fosso Nicola,st.c.fontanelleCentro | 375300–450 | 0,8–1,2 |
| Borgo Rurale Pane - VinoZona suburbana | 375300–450 | 1,2–1,6 |
| Rioni RabatanaCentro | 125100–150 | — |
Zone e quartieri secondo la classificazione ufficiale dei valori di mercato (Agenzia delle Entrate), prezzi aggiornati a luglio 2026.
Prezzi per tipo di casa a Tursi
I valori di vendita al metro quadro cambiano in base al tipo di immobile.
Abitazioni civili
468 €/m²
da 300 a 780 €/m²
Case di tipo economico
335 €/m²
da 260 a 610 €/m²
Ville e villini
685 €/m²
da 550 a 820 €/m²
Appartamenti o case: quanto costano a Tursi
Prezzi al metro quadro da rogiti OMI (Agenzia delle Entrate), per categoria di immobile. Il metro quadro da solo non basta: una villa ha superfici molto maggiori — guarda anche il prezzo totale indicativo.
A Tursi l'appartamento può costare più al metro quadro di una villa: succede quando le case indipendenti sono in zone periferiche o di dimensioni grandi. Al rogito conta il prezzo totale — una villa da 220 m² resta un acquisto molto più impegnativo di un trilocale.
Appartamenti
−58,0% vs media provinciaAbitazioni in condominio (signorili e civili)
468 €/m²
Rogiti OMI — prezzo al metro quadro
Prezzo totale indicativo
~42.000 €
Trilocale · 90 m² × 468 €/m²
- Vendita
- 300–780€/m²
- Affitto
- 0,8–2€/m²/mese
Affitto stimato per taglio
- Monolocale 45 m²60 €
- Bilocale 65 m²90 €
- Trilocale 90 m²130 €
- Quadrilocale 120 m²170 €
Case e ville
−54,1% vs media provinciaVille, villini e case indipendenti
418 €/m²
Rogiti OMI — prezzo al metro quadro
Prezzo totale indicativo
~92.000 €
Villa singola · 220 m² × 418 €/m²
- Vendita
- 260–820€/m²
- Affitto
- 0,6–2,1€/m²/mese
Affitto stimato per tipologia
- Villa a schiera 120 m²160 €
- Casa bifamiliare 160 m²220 €
- Villa singola 220 m²300 €
- Villa indipendente 280 m²380 €
Andamento prezzi annunci a Tursi
Serie mensile online — non rogiti OMI (vedi grafico sopra).
Tursi vs Provincia di Matera
Tursi (annunci)
495 €/m²
Rogiti OMI: 468 €/m²
Media OMI Provincia di Matera
1115 €/m²
A Tursi il prezzo medio è 58% più basso rispetto alla media OMI dei comuni di Provincia di Matera (1115 €/m²). Confronta tutti i comuni →
Affitto e rendita a Tursi
A Tursi gli affitti vanno da circa 0,8 a 2 €/m² al mese. Ai prezzi medi OMI (468 €/m²), un immobile messo a reddito rende indicativamente il 3,6% lordo all'anno. È un valore indicativo, calcolato sui valori medi di zona prima di spese e tasse.
Quanto costa una casa a Tursi per taglio
Esempio indicativo: prezzo medio del comune (495 €/m²) × superficie tipica. Il valore reale dipende da zona, piano e stato della casa.
Monolocale
≈ 40 m²
~20.000 €
Bilocale
≈ 60 m²
~30.000 €
Trilocale
≈ 90 m²
~45.000 €
Quadrilocale
≈ 120 m²
~59.000 €
Come calcoliamo questi prezzi
- Fonte. Valori di mercato ufficiali dell'Agenzia delle Entrate per Tursi, calcolati sui prezzi reali di vendita. Quotazioni OMI: pubblicazione maggio 2026; andamento mensile aggiornato a luglio 2026.
- Prezzo medio. È il valore centrale tra i range di vendita delle abitazioni civili nelle zone di Tursi.
- Zone. Suddivisione in 5 zone secondo la classificazione ufficiale (dal centro alla periferia).
- Andamento nel tempo. Grafico con serie storica dei prezzi reali di mercato, aggiornata al luglio 2026. I valori in evidenza restano quelli ufficiali OMI.
- Limiti. Sono valori medi di zona, indicativi. Il valore reale della tua casa dipende da piano, stato, esposizione e metratura: la valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica.
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Altri comuni di Provincia di Matera con un prezzo medio di vendita vicino a Tursi.
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Domande frequenti sui prezzi a Tursi
Quanto costa una casa a Tursi al metro quadro?
A Tursi il prezzo medio degli annunci è di circa 495 €/m². I valori di riferimento OMI (rogiti) vanno da circa 300 €/m² fino a 780 €/m², a seconda della zona e dello stato dell'immobile.
Quanto si paga di affitto a Tursi?
A Tursi gli affitti vanno da circa 0,8 a 2 €/m² al mese. Per un bilocale di 60 m² significa indicativamente da 48 a 120 € al mese.
Qual è la zona più cara di Tursi?
A Tursi la zona con i prezzi più alti è Torrente Pescogrosso.st.comunale Enasciolo e del Camposanto (Centro), intorno a 650 €/m². La più accessibile è Rioni Rabatana, circa 125 €/m².
Quanto valgono al metro quadro le abitazioni civili a Tursi?
A Tursi le abitazioni civili hanno un prezzo medio di circa 468 €/m² (da 300 a 780 €/m²). I valori cambiano in base al tipo di immobile e allo stato.
I prezzi delle case a Tursi stanno salendo o scendendo?
Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Tursi sono aumentato di circa +14,1%. Puoi vedere l'andamento mese per mese nel grafico interattivo in questa pagina.
Questi prezzi valgono anche per la mia casa?
Sono valori medi di mercato a Tursi, utili per inquadrare la zona. Il valore reale della tua casa dipende da posizione, piano, stato, esposizione e metratura. La valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica in 2 minuti.
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