Mercato immobiliare · Provincia di Bergamo

Prezzi delle case a Ubiale Clanezzo

Quanto costa una casa a Ubiale Clanezzo, in Provincia di Bergamo. Prezzi medi dagli annunci di vendita, con i rogiti OMI come riferimento.

Prezzo medio annunci

778 €/m²

Aggiornati a Luglio 2026 · portali immobiliari

Valori OMI (min–max)

710 – 770 €/m²

Affitto (min–max)

3,7 – 4,1 €/m²/mese

Andamento prezzi annunci · Ubiale Clanezzo · Ago 2025 – Lug 2026

media annunci €/m²

Variazione del ▼ −12,1% in 12 mesi.

+3 mesi +3,5%+6 mesi +3,2%+9 mesi −1,6%+12 mesi −4,4%+2 anni +38,7%+3 anni +15,6%

Annunci e rogiti: due numeri diversi

In alto vedi il prezzo medio degli annunci (778 €/m²). I prezzi reali di vendita (rogiti — Agenzia delle Entrate) di riferimento per quest'area sono circa 740 €/m² (gli annunci sono più alti di circa 5,1%). Di solito gli annunci non coincidono col prezzo di rogito. A Ubiale Clanezzo contano poi zona, piano e stato dell'immobile.

Andamento prezzi a Ubiale Clanezzo — valori chiave (Luglio 2026)

Prezzo medio annunci: 778 €/m²
Variazione 12 mesi: −4,4%
Serie vendita: 102 mesi (da Feb 2018 a Lug 2026)
+3 mesi: +3,5%
+6 mesi: +3,2%
+9 mesi: −1,6%
+12 mesi: −4,4%
+2 anni: +38,7%
+3 anni: +15,6%

Ubiale Clanezzo a confronto con Provincia di Bergamo

media provinciaUbiale Clanezzo · 740 €/m²

577 €/m²1949 €/m²

Dove si colloca Ubiale Clanezzo rispetto agli altri comuni di Provincia di Bergamo. Il pallino è il prezzo medio del comune; la barra colorata è il range di vendita per zone OMI (710–770 €/m²), sulla scala dei prezzi medi di comune; la linea grigia è la media OMI provinciale (1272 €/m²).

Dove si trova Ubiale Clanezzo

Posizione in Provincia di Bergamo · confini ISTAT · prezzi reali di vendita (dati Agenzia delle Entrate).

Il mercato immobiliare a Ubiale Clanezzo

A Ubiale Clanezzo il prezzo medio degli annunci è di circa 778 € al metro quadro. Sui rogiti (OMI) il valore di riferimento è circa 740 €/m², circa 42% sotto la media OMI di Provincia di Bergamo (1272 €/m²). I valori OMI di vendita vanno da circa 710 €/m² a 770 €/m². Gli affitti si collocano tra 3,7 e 4,1 €/m² al mese.

Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Ubiale Clanezzo sono scesi di circa −4,4%. Nel grafico puoi confrontare l'andamento su 1 mese, 1 anno, 5 anni o l'intera serie disponibile.

Vuoi confrontare Ubiale Clanezzo con gli altri comuni? Vedi tutti i prezzi di Provincia di Bergamo o scopri i prezzi zona per zona a Milano.

Prezzi per tipo di casa a Ubiale Clanezzo

I valori di vendita al metro quadro cambiano in base al tipo di immobile.

Abitazioni civili

740 €/m²

da 710 a 770 €/m²

Case di tipo economico

680 €/m²

da 620 a 740 €/m²

Ville e villini

885 €/m²

da 770 a 1000 €/m²

Appartamenti o case: quanto costano a Ubiale Clanezzo

Prezzi al metro quadro da rogiti OMI (Agenzia delle Entrate), per categoria di immobile. Il metro quadro da solo non basta: una villa ha superfici molto maggiori — guarda anche il prezzo totale indicativo.

Appartamenti

−41,8% vs media provincia

Abitazioni in condominio (signorili e civili)

740 €/m²

Rogiti OMI — prezzo al metro quadro

Prezzo totale indicativo

~67.000 €

Trilocale · 90 m² × 740 €/m²

Vendita: 710–770€/m²
Affitto: 3,7–4,1€/m²/mese

Affitto stimato per taglio

Monolocale 45 m²180 €
Bilocale 65 m²250 €
Trilocale 90 m²350 €
Quadrilocale 120 m²470 €

Case e ville

−30,6% vs media provincia

Ville, villini e case indipendenti

782 €/m²

Rogiti OMI — prezzo al metro quadro

Prezzo totale indicativo

~172.000 €

Villa singola · 220 m² × 782 €/m²

Vendita: 620–1000€/m²
Affitto: 3,3–5,1€/m²/mese

Affitto stimato per tipologia

Villa a schiera 120 m²500 €
Casa bifamiliare 160 m²670 €
Villa singola 220 m²920 €
Villa indipendente 280 m²1180 €

Andamento prezzi annunci a Ubiale Clanezzo

Serie mensile online — non rogiti OMI (vedi grafico sopra).

+3 mesi+3,5%+6 mesi+3,2%+9 mesi−1,6%+12 mesi−4,4%+2 anni+38,7%+3 anni+15,6%

Ubiale Clanezzo vs Provincia di Bergamo

Ubiale Clanezzo (annunci)

778 €/m²

Rogiti OMI: 740 €/m²

Media OMI Provincia di Bergamo

1272 €/m²

A Ubiale Clanezzo il prezzo medio è 42% più basso rispetto alla media OMI dei comuni di Provincia di Bergamo (1272 €/m²). Confronta tutti i comuni →

Affitto e rendita a Ubiale Clanezzo

A Ubiale Clanezzo gli affitti vanno da circa 3,7 a 4,1 €/m² al mese. Ai prezzi medi OMI (740 €/m²), un immobile messo a reddito rende indicativamente il 6,3% lordo all'anno. È un valore indicativo, calcolato sui valori medi di zona prima di spese e tasse.

Quanto costa una casa a Ubiale Clanezzo per taglio

Esempio indicativo: prezzo medio del comune (778 €/m²) × superficie tipica. Il valore reale dipende da zona, piano e stato della casa.

Monolocale

≈ 40 m²

~31.000 €

Bilocale

≈ 60 m²

~47.000 €

Trilocale

≈ 90 m²

~70.000 €

Quadrilocale

≈ 120 m²

~93.000 €

Come calcoliamo questi prezzi

Fonte. Valori di mercato ufficiali dell'Agenzia delle Entrate per Ubiale Clanezzo, calcolati sui prezzi reali di vendita. Quotazioni OMI: pubblicazione maggio 2026; andamento mensile aggiornato a luglio 2026.
Prezzo medio. È il valore centrale tra i range di vendita delle abitazioni civili nelle zone di Ubiale Clanezzo.
Andamento nel tempo. Grafico con serie storica dei prezzi reali di mercato, aggiornata al luglio 2026. I valori in evidenza restano quelli ufficiali OMI.
Limiti. Sono valori medi di zona, indicativi. Il valore reale della tua casa dipende da piano, stato, esposizione e metratura: la valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica.

Comuni con prezzi simili a Ubiale Clanezzo

Altri comuni di Provincia di Bergamo con un prezzo medio di vendita vicino a Ubiale Clanezzo.

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Domande frequenti sui prezzi a Ubiale Clanezzo

Quanto costa una casa a Ubiale Clanezzo al metro quadro?

A Ubiale Clanezzo il prezzo medio degli annunci è di circa 778 €/m². I valori di riferimento OMI (rogiti) vanno da circa 710 €/m² fino a 770 €/m², a seconda della zona e dello stato dell'immobile.

Quanto si paga di affitto a Ubiale Clanezzo?

A Ubiale Clanezzo gli affitti vanno da circa 3,7 a 4,1 €/m² al mese. Per un bilocale di 60 m² significa indicativamente da 222 a 246 € al mese.

Quanto valgono al metro quadro le abitazioni civili a Ubiale Clanezzo?

A Ubiale Clanezzo le abitazioni civili hanno un prezzo medio di circa 740 €/m² (da 710 a 770 €/m²). I valori cambiano in base al tipo di immobile e allo stato.

I prezzi delle case a Ubiale Clanezzo stanno salendo o scendendo?

Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Ubiale Clanezzo sono diminuito di circa −4,4%. Puoi vedere l'andamento mese per mese nel grafico interattivo in questa pagina.

Questi prezzi valgono anche per la mia casa?

Sono valori medi di mercato a Ubiale Clanezzo, utili per inquadrare la zona. Il valore reale della tua casa dipende da posizione, piano, stato, esposizione e metratura. La valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica in 2 minuti.

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