Mercato immobiliare · Provincia di Pistoia

Prezzi delle case a Uzzano

Quanto costa una casa a Uzzano, in Provincia di Pistoia. Prezzi medi dagli annunci di vendita, con i rogiti OMI come riferimento.

Prezzo medio annunci

1335 €/m²

Aggiornati a Luglio 2026 · portali immobiliari

Valori OMI (min–max)

1000 – 1400 €/m²

Affitto (min–max)

3,1 – 6,5 €/m²/mese

Andamento prezzi annunci · Uzzano · Ago 2025 – Lug 2026

media annunci €/m²

Variazione del ▼ −1,2% in 12 mesi.

+3 mesi −1,5%+6 mesi −5,9%+9 mesi −4,6%+12 mesi −1,3%+2 anni +0,1%+3 anni +6,3%

Annunci e rogiti: due numeri diversi

In alto vedi il prezzo medio degli annunci (1335 €/m²). I prezzi reali di vendita (rogiti — Agenzia delle Entrate) di riferimento per quest'area sono circa 1225 €/m² (gli annunci sono più alti di circa 9%). Di solito gli annunci non coincidono col prezzo di rogito. A Uzzano contano poi zona, piano e stato dell'immobile.

Andamento prezzi a Uzzano — valori chiave (Luglio 2026)

Prezzo medio annunci: 1335 €/m²
Variazione 12 mesi: −1,3%
Serie vendita: 102 mesi (da Feb 2018 a Lug 2026)
+3 mesi: −1,5%
+6 mesi: −5,9%
+9 mesi: −4,6%
+12 mesi: −1,3%
+2 anni: +0,1%
+3 anni: +6,3%

Uzzano a confronto con Provincia di Pistoia

media provinciaUzzano · 1225 €/m²

836 €/m²1802 €/m²

Dove si colloca Uzzano rispetto agli altri comuni di Provincia di Pistoia. Il pallino è il prezzo medio del comune; la barra colorata è il range di vendita per zone OMI (1000–1400 €/m²), sulla scala dei prezzi medi di comune; la linea grigia è la media OMI provinciale (1375 €/m²).

Dove si trova Uzzano

Posizione in Provincia di Pistoia · confini ISTAT · prezzi reali di vendita (dati Agenzia delle Entrate).

Il mercato immobiliare a Uzzano

A Uzzano il prezzo medio degli annunci è di circa 1335 € al metro quadro. Sui rogiti (OMI) il valore di riferimento è circa 1225 €/m², circa 11% sotto la media OMI di Provincia di Pistoia (1375 €/m²). I valori OMI di vendita vanno da circa 1000 €/m² a 1400 €/m², con 4 zone OMI che vanno dal centro alla periferia. Gli affitti si collocano tra 3,1 e 6,5 €/m² al mese.

Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Uzzano sono scesi di circa −1,3%. Nel grafico puoi confrontare l'andamento su 1 mese, 1 anno, 5 anni o l'intera serie disponibile.

Vuoi confrontare Uzzano con gli altri comuni? Vedi tutti i prezzi di Provincia di Pistoia o scopri i prezzi zona per zona a Milano.

Prezzi per zona a Uzzano

Quanto cambia il prezzo tra centro e periferia. Valori di vendita al metro quadro per le zone di Uzzano.

Zona	Vendita €/m²	Affitto €/m²/mese
Santa LuciaCentro	12501100–1400	4,5–6,5
Fornaci, SantallucioPeriferia	12251050–1400	4,3–6,4
Molinaccio, TorricchioZona suburbana	12251100–1350	4,3–6,3
Zona Rurale CollinareZona rurale	11001000–1200	3,1–4,2

Zone e quartieri secondo la classificazione ufficiale dei valori di mercato (Agenzia delle Entrate), prezzi aggiornati a luglio 2026.

Prezzi per tipo di casa a Uzzano

I valori di vendita al metro quadro cambiano in base al tipo di immobile.

Abitazioni civili

1225 €/m²

da 1000 a 1400 €/m²

Case di tipo economico

1125 €/m²

da 1000 a 1250 €/m²

Ville e villini

1425 €/m²

da 1250 a 1600 €/m²

Appartamenti o case: quanto costano a Uzzano

Prezzi al metro quadro da rogiti OMI (Agenzia delle Entrate), per categoria di immobile. Il metro quadro da solo non basta: una villa ha superfici molto maggiori — guarda anche il prezzo totale indicativo.

Appartamenti

−10,9% vs media provincia

Abitazioni in condominio (signorili e civili)

1225 €/m²

Rogiti OMI — prezzo al metro quadro

Prezzo totale indicativo

~110.000 €

Trilocale · 90 m² × 1225 €/m²

Vendita: 1000–1400€/m²
Affitto: 3,1–6,5€/m²/mese

Affitto stimato per taglio

Monolocale 45 m²220 €
Bilocale 65 m²310 €
Trilocale 90 m²430 €
Quadrilocale 120 m²580 €

Case e ville

−5,9% vs media provincia

Ville, villini e case indipendenti

1250 €/m²

Rogiti OMI — prezzo al metro quadro

Prezzo totale indicativo

~275.000 €

Villa singola · 220 m² × 1250 €/m²

Vendita: 1000–1600€/m²
Affitto: 4–7€/m²/mese

Affitto stimato per tipologia

Villa a schiera 120 m²660 €
Casa bifamiliare 160 m²880 €
Villa singola 220 m²1210 €
Villa indipendente 280 m²1540 €

Andamento prezzi annunci a Uzzano

Serie mensile online — non rogiti OMI (vedi grafico sopra).

+3 mesi−1,5%+6 mesi−5,9%+9 mesi−4,6%+12 mesi−1,3%+2 anni+0,1%+3 anni+6,3%

Uzzano vs Provincia di Pistoia

Uzzano (annunci)

1335 €/m²

Rogiti OMI: 1225 €/m²

Media OMI Provincia di Pistoia

1375 €/m²

A Uzzano il prezzo medio è 11% più basso rispetto alla media OMI dei comuni di Provincia di Pistoia (1375 €/m²). Confronta tutti i comuni →

Affitto e rendita a Uzzano

A Uzzano gli affitti vanno da circa 3,1 a 6,5 €/m² al mese. Ai prezzi medi OMI (1225 €/m²), un immobile messo a reddito rende indicativamente il 4,7% lordo all'anno. È un valore indicativo, calcolato sui valori medi di zona prima di spese e tasse.

Quanto costa una casa a Uzzano per taglio

Esempio indicativo: prezzo medio del comune (1335 €/m²) × superficie tipica. Il valore reale dipende da zona, piano e stato della casa.

Monolocale

≈ 40 m²

~53.000 €

Bilocale

≈ 60 m²

~80.000 €

Trilocale

≈ 90 m²

~120.000 €

Quadrilocale

≈ 120 m²

~160.000 €

Come calcoliamo questi prezzi

Fonte. Valori di mercato ufficiali dell'Agenzia delle Entrate per Uzzano, calcolati sui prezzi reali di vendita. Quotazioni OMI: pubblicazione maggio 2026; andamento mensile aggiornato a luglio 2026.
Prezzo medio. È il valore centrale tra i range di vendita delle abitazioni civili nelle zone di Uzzano.
Zone. Suddivisione in 4 zone secondo la classificazione ufficiale (dal centro alla periferia).
Andamento nel tempo. Grafico con serie storica dei prezzi reali di mercato, aggiornata al luglio 2026. I valori in evidenza restano quelli ufficiali OMI.
Limiti. Sono valori medi di zona, indicativi. Il valore reale della tua casa dipende da piano, stato, esposizione e metratura: la valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica.

Comuni con prezzi simili a Uzzano

Altri comuni di Provincia di Pistoia con un prezzo medio di vendita vicino a Uzzano.

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Domande frequenti sui prezzi a Uzzano

Quanto costa una casa a Uzzano al metro quadro?

A Uzzano il prezzo medio degli annunci è di circa 1335 €/m². I valori di riferimento OMI (rogiti) vanno da circa 1000 €/m² fino a 1400 €/m², a seconda della zona e dello stato dell'immobile.

Quanto si paga di affitto a Uzzano?

A Uzzano gli affitti vanno da circa 3,1 a 6,5 €/m² al mese. Per un bilocale di 60 m² significa indicativamente da 186 a 390 € al mese.

Qual è la zona più cara di Uzzano?

A Uzzano la zona con i prezzi più alti è Santa Lucia (Centro), intorno a 1250 €/m². La più accessibile è Zona Rurale Collinare, circa 1100 €/m².

Quanto valgono al metro quadro le abitazioni civili a Uzzano?

A Uzzano le abitazioni civili hanno un prezzo medio di circa 1225 €/m² (da 1000 a 1400 €/m²). I valori cambiano in base al tipo di immobile e allo stato.

I prezzi delle case a Uzzano stanno salendo o scendendo?

Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Uzzano sono diminuito di circa −1,3%. Puoi vedere l'andamento mese per mese nel grafico interattivo in questa pagina.

Questi prezzi valgono anche per la mia casa?

Sono valori medi di mercato a Uzzano, utili per inquadrare la zona. Il valore reale della tua casa dipende da posizione, piano, stato, esposizione e metratura. La valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica in 2 minuti.

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