Mercato immobiliare · Provincia di Bergamo

Prezzi delle case a Valtorta

Quanto costa una casa a Valtorta, in Provincia di Bergamo. Prezzi medi dagli annunci di vendita, con i rogiti OMI come riferimento.

Prezzo medio annunci

680 €/m²

Aggiornati a Luglio 2026 · portali immobiliari

Valori OMI (min–max)

700 – 850 €/m²

Affitto (min–max)

3,6 – 4,5 €/m²/mese

Andamento prezzi annunci · Valtorta · Ago 2025 – Lug 2026

media annunci €/m²

Variazione del ▼ −8,4% in 12 mesi.

+3 mesi −3,1%+6 mesi −8,4%+9 mesi −9,5%+12 mesi −8,8%+2 anni −19,6%+3 anni −17,2%

Annunci e rogiti: due numeri diversi

In alto vedi il prezzo medio degli annunci (680 €/m²). I prezzi reali di vendita (rogiti — Agenzia delle Entrate) di riferimento per quest'area sono circa 775 €/m² (gli annunci sono più bassi di circa 12,3%). Di solito gli annunci non coincidono col prezzo di rogito. A Valtorta contano poi zona, piano e stato dell'immobile.

Andamento prezzi a Valtorta — valori chiave (Luglio 2026)

Prezzo medio annunci: 680 €/m²
Variazione 12 mesi: −8,8%
Serie vendita: 102 mesi (da Feb 2018 a Lug 2026)
+3 mesi: −3,1%
+6 mesi: −8,4%
+9 mesi: −9,5%
+12 mesi: −8,8%
+2 anni: −19,6%
+3 anni: −17,2%

Valtorta a confronto con Provincia di Bergamo

media provinciaValtorta · 775 €/m²

577 €/m²1949 €/m²

Dove si colloca Valtorta rispetto agli altri comuni di Provincia di Bergamo. Il pallino è il prezzo medio del comune; la barra colorata è il range di vendita per zone OMI (700–850 €/m²), sulla scala dei prezzi medi di comune; la linea grigia è la media OMI provinciale (1272 €/m²).

Dove si trova Valtorta

Posizione in Provincia di Bergamo · confini ISTAT · prezzi reali di vendita (dati Agenzia delle Entrate).

Il mercato immobiliare a Valtorta

A Valtorta il prezzo medio degli annunci è di circa 680 € al metro quadro. Sui rogiti (OMI) il valore di riferimento è circa 775 €/m², circa 39% sotto la media OMI di Provincia di Bergamo (1272 €/m²). I valori OMI di vendita vanno da circa 700 €/m² a 850 €/m². Gli affitti si collocano tra 3,6 e 4,5 €/m² al mese.

Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Valtorta sono scesi di circa −8,8%. Nel grafico puoi confrontare l'andamento su 1 mese, 1 anno, 5 anni o l'intera serie disponibile.

Vuoi confrontare Valtorta con gli altri comuni? Vedi tutti i prezzi di Provincia di Bergamo o scopri i prezzi zona per zona a Milano.

Prezzi per tipo di casa a Valtorta

I valori di vendita al metro quadro cambiano in base al tipo di immobile.

Abitazioni civili

775 €/m²

da 700 a 850 €/m²

Case di tipo economico

685 €/m²

da 630 a 740 €/m²

Ville e villini

955 €/m²

da 810 a 1100 €/m²

Appartamenti o case: quanto costano a Valtorta

Prezzi al metro quadro da rogiti OMI (Agenzia delle Entrate), per categoria di immobile. Il metro quadro da solo non basta: una villa ha superfici molto maggiori — guarda anche il prezzo totale indicativo.

Appartamenti

−39,1% vs media provincia

Abitazioni in condominio (signorili e civili)

775 €/m²

Rogiti OMI — prezzo al metro quadro

Prezzo totale indicativo

~70.000 €

Trilocale · 90 m² × 775 €/m²

Vendita: 700–850€/m²
Affitto: 3,6–4,5€/m²/mese

Affitto stimato per taglio

Monolocale 45 m²180 €
Bilocale 65 m²260 €
Trilocale 90 m²360 €
Quadrilocale 120 m²490 €

Case e ville

−27,2% vs media provincia

Ville, villini e case indipendenti

820 €/m²

Rogiti OMI — prezzo al metro quadro

Prezzo totale indicativo

~180.000 €

Villa singola · 220 m² × 820 €/m²

Vendita: 630–1100€/m²
Affitto: 3,3–5,4€/m²/mese

Affitto stimato per tipologia

Villa a schiera 120 m²520 €
Casa bifamiliare 160 m²700 €
Villa singola 220 m²960 €
Villa indipendente 280 m²1220 €

Andamento prezzi annunci a Valtorta

Serie mensile online — non rogiti OMI (vedi grafico sopra).

+3 mesi−3,1%+6 mesi−8,4%+9 mesi−9,5%+12 mesi−8,8%+2 anni−19,6%+3 anni−17,2%

Valtorta vs Provincia di Bergamo

Valtorta (annunci)

680 €/m²

Rogiti OMI: 775 €/m²

Media OMI Provincia di Bergamo

1272 €/m²

A Valtorta il prezzo medio è 39% più basso rispetto alla media OMI dei comuni di Provincia di Bergamo (1272 €/m²). Confronta tutti i comuni →

Affitto e rendita a Valtorta

A Valtorta gli affitti vanno da circa 3,6 a 4,5 €/m² al mese. Ai prezzi medi OMI (775 €/m²), un immobile messo a reddito rende indicativamente il 6,3% lordo all'anno. È un valore indicativo, calcolato sui valori medi di zona prima di spese e tasse.

Quanto costa una casa a Valtorta per taglio

Esempio indicativo: prezzo medio del comune (680 €/m²) × superficie tipica. Il valore reale dipende da zona, piano e stato della casa.

Monolocale

≈ 40 m²

~27.000 €

Bilocale

≈ 60 m²

~41.000 €

Trilocale

≈ 90 m²

~61.000 €

Quadrilocale

≈ 120 m²

~82.000 €

Come calcoliamo questi prezzi

Fonte. Valori di mercato ufficiali dell'Agenzia delle Entrate per Valtorta, calcolati sui prezzi reali di vendita. Quotazioni OMI: pubblicazione maggio 2026; andamento mensile aggiornato a luglio 2026.
Prezzo medio. È il valore centrale tra i range di vendita delle abitazioni civili nelle zone di Valtorta.
Andamento nel tempo. Grafico con serie storica dei prezzi reali di mercato, aggiornata al luglio 2026. I valori in evidenza restano quelli ufficiali OMI.
Limiti. Sono valori medi di zona, indicativi. Il valore reale della tua casa dipende da piano, stato, esposizione e metratura: la valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica.

Comuni con prezzi simili a Valtorta

Altri comuni di Provincia di Bergamo con un prezzo medio di vendita vicino a Valtorta.

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Domande frequenti sui prezzi a Valtorta

Quanto costa una casa a Valtorta al metro quadro?

A Valtorta il prezzo medio degli annunci è di circa 680 €/m². I valori di riferimento OMI (rogiti) vanno da circa 700 €/m² fino a 850 €/m², a seconda della zona e dello stato dell'immobile.

Quanto si paga di affitto a Valtorta?

A Valtorta gli affitti vanno da circa 3,6 a 4,5 €/m² al mese. Per un bilocale di 60 m² significa indicativamente da 216 a 270 € al mese.

Quanto valgono al metro quadro le abitazioni civili a Valtorta?

A Valtorta le abitazioni civili hanno un prezzo medio di circa 775 €/m² (da 700 a 850 €/m²). I valori cambiano in base al tipo di immobile e allo stato.

I prezzi delle case a Valtorta stanno salendo o scendendo?

Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Valtorta sono diminuito di circa −8,8%. Puoi vedere l'andamento mese per mese nel grafico interattivo in questa pagina.

Questi prezzi valgono anche per la mia casa?

Sono valori medi di mercato a Valtorta, utili per inquadrare la zona. Il valore reale della tua casa dipende da posizione, piano, stato, esposizione e metratura. La valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica in 2 minuti.

Se vendo casa a Valtorta quanto pago di commissioni?

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