Mercato immobiliare · Provincia di Milano

Prezzi delle case a Vanzaghello

Quanto costa una casa a Vanzaghello, in Provincia di Milano. Prezzi medi dagli annunci di vendita, con i rogiti OMI come riferimento. Circa 32.2 km da Milano.

Prezzo medio annunci

1358 €/m²

Aggiornati a Luglio 2026 · portali immobiliari

Valori OMI (min–max)

950 – 1350 €/m²

Affitto (min–max)

4 – 6 €/m²/mese

Andamento prezzi annunci · Vanzaghello · Ago 2025 – Lug 2026

media annunci €/m²

Variazione del ▼ −0,1% in 12 mesi.

+3 mesi −3,6%+6 mesi −7,7%+9 mesi −6,2%+12 mesi +0,1%+2 anni +3,4%+3 anni +9,7%

Annunci e rogiti: due numeri diversi

In alto vedi il prezzo medio degli annunci (1358 €/m²). I prezzi reali di vendita (rogiti — Agenzia delle Entrate) di riferimento per quest'area sono circa 1150 €/m² (gli annunci sono più alti di circa 18,1%). Di solito gli annunci non coincidono col prezzo di rogito. A Vanzaghello contano poi zona, piano e stato dell'immobile.

Andamento prezzi a Vanzaghello — valori chiave (Luglio 2026)

Prezzo medio annunci: 1358 €/m²
Variazione 12 mesi: +0,1%
Serie vendita: 134 mesi (da Giu 2015 a Lug 2026)
+3 mesi: −3,6%
+6 mesi: −7,7%
+9 mesi: −6,2%
+12 mesi: +0,1%
+2 anni: +3,4%
+3 anni: +9,7%

Vanzaghello a confronto con Provincia di Milano

media provinciaVanzaghello · 1150 €/m²

803 €/m²4023 €/m²

Dove si colloca Vanzaghello rispetto agli altri comuni di Provincia di Milano. Il pallino è il prezzo medio del comune; la barra colorata è il range di vendita per zone OMI (950–1350 €/m²), sulla scala dei prezzi medi di comune; la linea grigia è la media OMI provinciale (2743 €/m²).

Dove si trova Vanzaghello

Posizione in Provincia di Milano · confini ISTAT · prezzi reali di vendita (dati Agenzia delle Entrate).

Il mercato immobiliare a Vanzaghello

A Vanzaghello il prezzo medio degli annunci è di circa 1358 € al metro quadro. Sui rogiti (OMI) il valore di riferimento è circa 1150 €/m², circa 58% sotto la media OMI di Provincia di Milano (2743 €/m²). I valori OMI di vendita vanno da circa 950 €/m² a 1350 €/m². Gli affitti si collocano tra 4 e 6 €/m² al mese.

Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Vanzaghello sono saliti di circa +0,1%. Nel grafico puoi confrontare l'andamento su 1 mese, 1 anno, 5 anni o l'intera serie disponibile.

Vuoi confrontare Vanzaghello con gli altri comuni? Vedi tutti i prezzi di Provincia di Milano o scopri i prezzi zona per zona a Milano.

Prezzi per tipo di casa a Vanzaghello

I valori di vendita al metro quadro cambiano in base al tipo di immobile.

Abitazioni civili

1150 €/m²

da 950 a 1350 €/m²

Ville e villini

1250 €/m²

da 1100 a 1400 €/m²

Appartamenti o case: quanto costano a Vanzaghello

Prezzi al metro quadro da rogiti OMI (Agenzia delle Entrate), per categoria di immobile. Il metro quadro da solo non basta: una villa ha superfici molto maggiori — guarda anche il prezzo totale indicativo.

Appartamenti

−64,5% vs media provincia

Abitazioni in condominio (signorili e civili)

1150 €/m²

Rogiti OMI — prezzo al metro quadro

Prezzo totale indicativo

~104.000 €

Trilocale · 90 m² × 1150 €/m²

Vendita: 950–1350€/m²
Affitto: 4–6€/m²/mese

Affitto stimato per taglio

Monolocale 45 m²230 €
Bilocale 65 m²330 €
Trilocale 90 m²450 €
Quadrilocale 120 m²600 €

Case e ville

−37,4% vs media provincia

Ville, villini e case indipendenti

1250 €/m²

Rogiti OMI — prezzo al metro quadro

Prezzo totale indicativo

~275.000 €

Villa singola · 220 m² × 1250 €/m²

Vendita: 1100–1400€/m²
Affitto: 3,8–5€/m²/mese

Affitto stimato per tipologia

Villa a schiera 120 m²530 €
Casa bifamiliare 160 m²700 €
Villa singola 220 m²970 €
Villa indipendente 280 m²1230 €

Andamento prezzi annunci a Vanzaghello

Serie mensile online — non rogiti OMI (vedi grafico sopra).

+3 mesi−3,6%+6 mesi−7,7%+9 mesi−6,2%+12 mesi+0,1%+2 anni+3,4%+3 anni+9,7%

Vanzaghello vs Provincia di Milano

Vanzaghello (annunci)

1358 €/m²

Rogiti OMI: 1150 €/m²

Media OMI Provincia di Milano

2743 €/m²

A Vanzaghello il prezzo medio è 58% più basso rispetto alla media OMI dei comuni di Provincia di Milano (2743 €/m²). Confronta tutti i comuni →

Affitto e rendita a Vanzaghello

A Vanzaghello gli affitti vanno da circa 4 a 6 €/m² al mese. Ai prezzi medi OMI (1150 €/m²), un immobile messo a reddito rende indicativamente il 5,2% lordo all'anno. È un valore indicativo, calcolato sui valori medi di zona prima di spese e tasse.

Quanto costa una casa a Vanzaghello per taglio

Esempio indicativo: prezzo medio del comune (1358 €/m²) × superficie tipica. Il valore reale dipende da zona, piano e stato della casa.

Monolocale

≈ 40 m²

~54.000 €

Bilocale

≈ 60 m²

~81.000 €

Trilocale

≈ 90 m²

~122.000 €

Quadrilocale

≈ 120 m²

~163.000 €

Come calcoliamo questi prezzi

Fonte. Valori di mercato ufficiali dell'Agenzia delle Entrate per Vanzaghello, calcolati sui prezzi reali di vendita. Quotazioni OMI: pubblicazione maggio 2026; andamento mensile aggiornato a luglio 2026.
Prezzo medio. È il valore centrale tra i range di vendita delle abitazioni civili nelle zone di Vanzaghello.
Andamento nel tempo. Grafico con serie storica dei prezzi reali di mercato, aggiornata al luglio 2026. I valori in evidenza restano quelli ufficiali OMI.
Limiti. Sono valori medi di zona, indicativi. Il valore reale della tua casa dipende da piano, stato, esposizione e metratura: la valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica.

Comuni con prezzi simili a Vanzaghello

Altri comuni di Provincia di Milano con un prezzo medio di vendita vicino a Vanzaghello.

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Domande frequenti sui prezzi a Vanzaghello

Quanto costa una casa a Vanzaghello al metro quadro?

A Vanzaghello il prezzo medio degli annunci è di circa 1358 €/m². I valori di riferimento OMI (rogiti) vanno da circa 950 €/m² fino a 1350 €/m², a seconda della zona e dello stato dell'immobile.

Quanto si paga di affitto a Vanzaghello?

A Vanzaghello gli affitti vanno da circa 4 a 6 €/m² al mese. Per un bilocale di 60 m² significa indicativamente da 240 a 360 € al mese.

Quanto valgono al metro quadro le abitazioni civili a Vanzaghello?

A Vanzaghello le abitazioni civili hanno un prezzo medio di circa 1150 €/m² (da 950 a 1350 €/m²). I valori cambiano in base al tipo di immobile e allo stato.

I prezzi delle case a Vanzaghello stanno salendo o scendendo?

Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Vanzaghello sono aumentato di circa +0,1%. Puoi vedere l'andamento mese per mese nel grafico interattivo in questa pagina.

Questi prezzi valgono anche per la mia casa?

Sono valori medi di mercato a Vanzaghello, utili per inquadrare la zona. Il valore reale della tua casa dipende da posizione, piano, stato, esposizione e metratura. La valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica in 2 minuti.

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