Mercato immobiliare · Monza e Brianza
Prezzi delle case a Verano Brianza
Quanto costa una casa a Verano Brianza, in Monza e Brianza. Prezzi medi dagli annunci di vendita, con i rogiti OMI come riferimento.
Prezzo medio annunci
1814 €/m²
Aggiornati a Luglio 2026 · portali immobiliari
Valori OMI (min–max)
1100 – 1400 €/m²
Affitto (min–max)
4,8 – 6,5 €/m²/mese
Andamento prezzi annunci · Verano Brianza · Ago 2025 – Lug 2026
media annunci €/m²Variazione del ▲ +0,1% in 12 mesi.
Annunci e rogiti: due numeri diversi
In alto vedi il prezzo medio degli annunci (1814 €/m²). I prezzi reali di vendita (rogiti — Agenzia delle Entrate) di riferimento per quest'area sono circa 1262 €/m² (gli annunci sono più alti di circa 43,7%). Di solito gli annunci non coincidono col prezzo di rogito. A Verano Brianza contano poi zona, piano e stato dell'immobile.
Verano Brianza a confronto con Monza e Brianza
Dove si trova Verano Brianza
Posizione in Monza e Brianza · confini ISTAT · prezzi reali di vendita (dati Agenzia delle Entrate).
Il mercato immobiliare a Verano Brianza
A Verano Brianza il prezzo medio degli annunci è di circa 1814 € al metro quadro. Sui rogiti (OMI) il valore di riferimento è circa 1262 €/m², circa 28% sotto la media OMI di Monza e Brianza (1754 €/m²). I valori OMI di vendita vanno da circa 1100 €/m² a 1400 €/m², con 2 zone OMI che vanno dal centro alla periferia. Gli affitti si collocano tra 4,8 e 6,5 €/m² al mese.
Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Verano Brianza sono saliti di circa +0,6%. Nel grafico puoi confrontare l'andamento su 1 mese, 1 anno, 5 anni o l'intera serie disponibile.
Vuoi confrontare Verano Brianza con gli altri comuni? Vedi tutti i prezzi di Monza e Brianza o scopri i prezzi zona per zona a Milano.
Prezzi per zona a Verano Brianza
Quanto cambia il prezzo tra centro e periferia. Valori di vendita al metro quadro per le zone di Verano Brianza.
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|
| PeriferiaPeriferia | 12751150–1400 | 4,9–6,3 |
| Centro UrbanoCentro | 12501100–1400 | 4,8–6,5 |
Zone e quartieri secondo la classificazione ufficiale dei valori di mercato (Agenzia delle Entrate), prezzi aggiornati a luglio 2026.
Prezzi per tipo di casa a Verano Brianza
I valori di vendita al metro quadro cambiano in base al tipo di immobile.
Abitazioni civili
1262 €/m²
da 1100 a 1400 €/m²
Case di tipo economico
1075 €/m²
da 950 a 1200 €/m²
Ville e villini
1438 €/m²
da 1300 a 1650 €/m²
Appartamenti o case: quanto costano a Verano Brianza
Prezzi al metro quadro da rogiti OMI (Agenzia delle Entrate), per categoria di immobile. Il metro quadro da solo non basta: una villa ha superfici molto maggiori — guarda anche il prezzo totale indicativo.
Appartamenti
−28,1% vs media provinciaAbitazioni in condominio (signorili e civili)
1262 €/m²
Rogiti OMI — prezzo al metro quadro
Prezzo totale indicativo
~114.000 €
Trilocale · 90 m² × 1262 €/m²
- Vendita
- 1100–1400€/m²
- Affitto
- 4,8–6,5€/m²/mese
Affitto stimato per taglio
- Monolocale 45 m²250 €
- Bilocale 65 m²370 €
- Trilocale 90 m²510 €
- Quadrilocale 120 m²680 €
Case e ville
−8,6% vs media provinciaVille, villini e case indipendenti
1400 €/m²
Rogiti OMI — prezzo al metro quadro
Prezzo totale indicativo
~308.000 €
Villa singola · 220 m² × 1400 €/m²
- Vendita
- 950–1650€/m²
- Affitto
- 4,1–6€/m²/mese
Affitto stimato per tipologia
- Villa a schiera 120 m²610 €
- Casa bifamiliare 160 m²810 €
- Villa singola 220 m²1110 €
- Villa indipendente 280 m²1410 €
Andamento prezzi annunci a Verano Brianza
Serie mensile online — non rogiti OMI (vedi grafico sopra).
Verano Brianza vs Monza e Brianza
Verano Brianza (annunci)
1814 €/m²
Rogiti OMI: 1262 €/m²
Media OMI Monza e Brianza
1754 €/m²
A Verano Brianza il prezzo medio è 28% più basso rispetto alla media OMI dei comuni di Monza e Brianza (1754 €/m²). Confronta tutti i comuni →
Affitto e rendita a Verano Brianza
A Verano Brianza gli affitti vanno da circa 4,8 a 6,5 €/m² al mese. Ai prezzi medi OMI (1262 €/m²), un immobile messo a reddito rende indicativamente il 5,4% lordo all'anno. È un valore indicativo, calcolato sui valori medi di zona prima di spese e tasse.
Quanto costa una casa a Verano Brianza per taglio
Esempio indicativo: prezzo medio del comune (1814 €/m²) × superficie tipica. Il valore reale dipende da zona, piano e stato della casa.
Monolocale
≈ 40 m²
~73.000 €
Bilocale
≈ 60 m²
~109.000 €
Trilocale
≈ 90 m²
~163.000 €
Quadrilocale
≈ 120 m²
~218.000 €
Come calcoliamo questi prezzi
- Fonte. Valori di mercato ufficiali dell'Agenzia delle Entrate per Verano Brianza, calcolati sui prezzi reali di vendita. Quotazioni OMI: pubblicazione maggio 2026; andamento mensile aggiornato a luglio 2026.
- Prezzo medio. È il valore centrale tra i range di vendita delle abitazioni civili nelle zone di Verano Brianza.
- Zone. Suddivisione in 2 zone secondo la classificazione ufficiale (dal centro alla periferia).
- Andamento nel tempo. Grafico con serie storica dei prezzi reali di mercato, aggiornata al luglio 2026. I valori in evidenza restano quelli ufficiali OMI.
- Limiti. Sono valori medi di zona, indicativi. Il valore reale della tua casa dipende da piano, stato, esposizione e metratura: la valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica.
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Altri comuni di Monza e Brianza con un prezzo medio di vendita vicino a Verano Brianza.
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Domande frequenti sui prezzi a Verano Brianza
Quanto costa una casa a Verano Brianza al metro quadro?
A Verano Brianza il prezzo medio degli annunci è di circa 1814 €/m². I valori di riferimento OMI (rogiti) vanno da circa 1100 €/m² fino a 1400 €/m², a seconda della zona e dello stato dell'immobile.
Quanto si paga di affitto a Verano Brianza?
A Verano Brianza gli affitti vanno da circa 4,8 a 6,5 €/m² al mese. Per un bilocale di 60 m² significa indicativamente da 288 a 390 € al mese.
Qual è la zona più cara di Verano Brianza?
A Verano Brianza la zona con i prezzi più alti è Periferia (Periferia), intorno a 1275 €/m². La più accessibile è Centro Urbano, circa 1250 €/m².
Quanto valgono al metro quadro le abitazioni civili a Verano Brianza?
A Verano Brianza le abitazioni civili hanno un prezzo medio di circa 1262 €/m² (da 1100 a 1400 €/m²). I valori cambiano in base al tipo di immobile e allo stato.
I prezzi delle case a Verano Brianza stanno salendo o scendendo?
Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Verano Brianza sono aumentato di circa +0,6%. Puoi vedere l'andamento mese per mese nel grafico interattivo in questa pagina.
Questi prezzi valgono anche per la mia casa?
Sono valori medi di mercato a Verano Brianza, utili per inquadrare la zona. Il valore reale della tua casa dipende da posizione, piano, stato, esposizione e metratura. La valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica in 2 minuti.
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