Mercato immobiliare · Provincia di Torino

Prezzi delle case a Villafranca Piemonte

Quanto costa una casa a Villafranca Piemonte, in Provincia di Torino. Prezzi medi dagli annunci di vendita, con i rogiti OMI come riferimento.

Prezzo medio annunci

670 €/m²

Aggiornati a Luglio 2026 · portali immobiliari

Valori OMI (min–max)

570 – 860 €/m²

Affitto (min–max)

3 – 4,5 €/m²/mese

Andamento prezzi annunci · Villafranca Piemonte · Ago 2025 – Lug 2026

media annunci €/m²

Variazione del ▲ +2,8% in 12 mesi.

+3 mesi −0,6%+6 mesi −3,5%+9 mesi −1,2%+12 mesi +1,7%+2 anni −12,0%+3 anni +2,8%

Annunci e rogiti: due numeri diversi

In alto vedi il prezzo medio degli annunci (670 €/m²). I prezzi reali di vendita (rogiti — Agenzia delle Entrate) di riferimento per quest'area sono circa 715 €/m² (gli annunci sono più bassi di circa 6,3%). Di solito gli annunci non coincidono col prezzo di rogito. A Villafranca Piemonte contano poi zona, piano e stato dell'immobile.

Andamento prezzi a Villafranca Piemonte — valori chiave (Luglio 2026)

Prezzo medio annunci: 670 €/m²
Variazione 12 mesi: +1,7%
Serie vendita: 121 mesi (da Nov 2015 a Lug 2026)
+3 mesi: −0,6%
+6 mesi: −3,5%
+9 mesi: −1,2%
+12 mesi: +1,7%
+2 anni: −12,0%
+3 anni: +2,8%

Villafranca Piemonte a confronto con Provincia di Torino

media provinciaVillafranca Piemonte · 715 €/m²

107 €/m²3164 €/m²

Dove si colloca Villafranca Piemonte rispetto agli altri comuni di Provincia di Torino. Il pallino è il prezzo medio del comune; la barra colorata è il range di vendita per zone OMI (570–860 €/m²), sulla scala dei prezzi medi di comune; la linea grigia è la media OMI provinciale (1532 €/m²).

Dove si trova Villafranca Piemonte

Posizione in Provincia di Torino · confini ISTAT · prezzi reali di vendita (dati Agenzia delle Entrate).

Il mercato immobiliare a Villafranca Piemonte

A Villafranca Piemonte il prezzo medio degli annunci è di circa 670 € al metro quadro. Sui rogiti (OMI) il valore di riferimento è circa 715 €/m², circa 53% sotto la media OMI di Provincia di Torino (1532 €/m²). I valori OMI di vendita vanno da circa 570 €/m² a 860 €/m². Gli affitti si collocano tra 3 e 4,5 €/m² al mese.

Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Villafranca Piemonte sono saliti di circa +1,7%. Nel grafico puoi confrontare l'andamento su 1 mese, 1 anno, 5 anni o l'intera serie disponibile.

Vuoi confrontare Villafranca Piemonte con gli altri comuni? Vedi tutti i prezzi di Provincia di Torino o scopri i prezzi zona per zona a Milano.

Prezzi per tipo di casa a Villafranca Piemonte

I valori di vendita al metro quadro cambiano in base al tipo di immobile.

Abitazioni civili

715 €/m²

da 570 a 860 €/m²

Case di tipo economico

675 €/m²

da 540 a 810 €/m²

Ville e villini

750 €/m²

da 600 a 900 €/m²

Appartamenti o case: quanto costano a Villafranca Piemonte

Prezzi al metro quadro da rogiti OMI (Agenzia delle Entrate), per categoria di immobile. Il metro quadro da solo non basta: una villa ha superfici molto maggiori — guarda anche il prezzo totale indicativo.

A Villafranca Piemonte l'appartamento può costare più al metro quadro di una villa: succede quando le case indipendenti sono in zone periferiche o di dimensioni grandi. Al rogito conta il prezzo totale — una villa da 220 m² resta un acquisto molto più impegnativo di un trilocale.

Appartamenti

−56,2% vs media provincia

Abitazioni in condominio (signorili e civili)

715 €/m²

Rogiti OMI — prezzo al metro quadro

Prezzo totale indicativo

~64.000 €

Trilocale · 90 m² × 715 €/m²

Vendita: 570–860€/m²
Affitto: 3–4,5€/m²/mese

Affitto stimato per taglio

Monolocale 45 m²170 €
Bilocale 65 m²240 €
Trilocale 90 m²340 €
Quadrilocale 120 m²450 €

Case e ville

−39,7% vs media provincia

Ville, villini e case indipendenti

712 €/m²

Rogiti OMI — prezzo al metro quadro

Prezzo totale indicativo

~157.000 €

Villa singola · 220 m² × 712 €/m²

Vendita: 540–900€/m²
Affitto: 2,7–4,2€/m²/mese

Affitto stimato per tipologia

Villa a schiera 120 m²410 €
Casa bifamiliare 160 m²550 €
Villa singola 220 m²760 €
Villa indipendente 280 m²970 €

Andamento prezzi annunci a Villafranca Piemonte

Serie mensile online — non rogiti OMI (vedi grafico sopra).

+3 mesi−0,6%+6 mesi−3,5%+9 mesi−1,2%+12 mesi+1,7%+2 anni−12,0%+3 anni+2,8%

Villafranca Piemonte vs Provincia di Torino

Villafranca Piemonte (annunci)

670 €/m²

Rogiti OMI: 715 €/m²

Media OMI Provincia di Torino

1532 €/m²

A Villafranca Piemonte il prezzo medio è 53% più basso rispetto alla media OMI dei comuni di Provincia di Torino (1532 €/m²). Confronta tutti i comuni →

Affitto e rendita a Villafranca Piemonte

A Villafranca Piemonte gli affitti vanno da circa 3 a 4,5 €/m² al mese. Ai prezzi medi OMI (715 €/m²), un immobile messo a reddito rende indicativamente il 6,3% lordo all'anno. È un valore indicativo, calcolato sui valori medi di zona prima di spese e tasse.

Quanto costa una casa a Villafranca Piemonte per taglio

Esempio indicativo: prezzo medio del comune (670 €/m²) × superficie tipica. Il valore reale dipende da zona, piano e stato della casa.

Monolocale

≈ 40 m²

~27.000 €

Bilocale

≈ 60 m²

~40.000 €

Trilocale

≈ 90 m²

~60.000 €

Quadrilocale

≈ 120 m²

~80.000 €

Come calcoliamo questi prezzi

Fonte. Valori di mercato ufficiali dell'Agenzia delle Entrate per Villafranca Piemonte, calcolati sui prezzi reali di vendita. Quotazioni OMI: pubblicazione maggio 2026; andamento mensile aggiornato a luglio 2026.
Prezzo medio. È il valore centrale tra i range di vendita delle abitazioni civili nelle zone di Villafranca Piemonte.
Andamento nel tempo. Grafico con serie storica dei prezzi reali di mercato, aggiornata al luglio 2026. I valori in evidenza restano quelli ufficiali OMI.
Limiti. Sono valori medi di zona, indicativi. Il valore reale della tua casa dipende da piano, stato, esposizione e metratura: la valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica.

Comuni con prezzi simili a Villafranca Piemonte

Altri comuni di Provincia di Torino con un prezzo medio di vendita vicino a Villafranca Piemonte.

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Domande frequenti sui prezzi a Villafranca Piemonte

Quanto costa una casa a Villafranca Piemonte al metro quadro?

A Villafranca Piemonte il prezzo medio degli annunci è di circa 670 €/m². I valori di riferimento OMI (rogiti) vanno da circa 570 €/m² fino a 860 €/m², a seconda della zona e dello stato dell'immobile.

Quanto si paga di affitto a Villafranca Piemonte?

A Villafranca Piemonte gli affitti vanno da circa 3 a 4,5 €/m² al mese. Per un bilocale di 60 m² significa indicativamente da 180 a 270 € al mese.

Quanto valgono al metro quadro le abitazioni civili a Villafranca Piemonte?

A Villafranca Piemonte le abitazioni civili hanno un prezzo medio di circa 715 €/m² (da 570 a 860 €/m²). I valori cambiano in base al tipo di immobile e allo stato.

I prezzi delle case a Villafranca Piemonte stanno salendo o scendendo?

Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Villafranca Piemonte sono aumentato di circa +1,7%. Puoi vedere l'andamento mese per mese nel grafico interattivo in questa pagina.

Questi prezzi valgono anche per la mia casa?

Sono valori medi di mercato a Villafranca Piemonte, utili per inquadrare la zona. Il valore reale della tua casa dipende da posizione, piano, stato, esposizione e metratura. La valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica in 2 minuti.

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