Mercato immobiliare · Provincia di Milano
Prezzi delle case a Vimodrone
Quanto costa una casa a Vimodrone, in Provincia di Milano. Prezzi medi dagli annunci di vendita, con i rogiti OMI come riferimento. Circa 11.9 km da Milano.
Prezzo medio annunci
3022 €/m²
Aggiornati a Luglio 2026 · portali immobiliari
Valori OMI (min–max)
1800 – 2500 €/m²
Affitto (min–max)
7,4 – 9,7 €/m²/mese
Andamento prezzi annunci · Vimodrone · Ago 2025 – Lug 2026
media annunci €/m²Variazione del ▲ +8,0% in 12 mesi.
Annunci e rogiti: due numeri diversi
In alto vedi il prezzo medio degli annunci (3022 €/m²). I prezzi reali di vendita (rogiti — Agenzia delle Entrate) di riferimento per quest'area sono circa 2112 €/m² (gli annunci sono più alti di circa 43,1%). Di solito gli annunci non coincidono col prezzo di rogito. A Vimodrone contano poi zona, piano e stato dell'immobile.
Vimodrone a confronto con Provincia di Milano
Dove si trova Vimodrone
Posizione in Provincia di Milano · confini ISTAT · prezzi reali di vendita (dati Agenzia delle Entrate).
Il mercato immobiliare a Vimodrone
A Vimodrone il prezzo medio degli annunci è di circa 3022 € al metro quadro. Sui rogiti (OMI) il valore di riferimento è circa 2112 €/m², circa 23% sotto la media OMI di Provincia di Milano (2743 €/m²). I valori OMI di vendita vanno da circa 1800 €/m² a 2500 €/m², con 2 zone OMI che vanno dal centro alla periferia. Gli affitti si collocano tra 7,4 e 9,7 €/m² al mese.
Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Vimodrone sono saliti di circa +8,4%. Nel grafico puoi confrontare l'andamento su 1 mese, 1 anno, 5 anni o l'intera serie disponibile.
Vuoi confrontare Vimodrone con gli altri comuni? Vedi tutti i prezzi di Provincia di Milano o scopri i prezzi zona per zona a Milano.
Prezzi per zona a Vimodrone
Quanto cambia il prezzo tra centro e periferia. Valori di vendita al metro quadro per le zone di Vimodrone.
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|
| Martesana, Cascina Burrona, Carducci, CattaneoPeriferia | 21501800–2500 | 7,4–9,7 |
| Mm, Xi Febbraio, Trieste, RomaCentro | 20751800–2350 | 7,5–8,5 |
Zone e quartieri secondo la classificazione ufficiale dei valori di mercato (Agenzia delle Entrate), prezzi aggiornati a luglio 2026.
Prezzi per tipo di casa a Vimodrone
I valori di vendita al metro quadro cambiano in base al tipo di immobile.
Abitazioni civili
2112 €/m²
da 1800 a 2500 €/m²
Case di tipo economico
1650 €/m²
da 1500 a 1800 €/m²
Ville e villini
1788 €/m²
da 1450 a 2100 €/m²
Appartamenti o case: quanto costano a Vimodrone
Prezzi al metro quadro da rogiti OMI (Agenzia delle Entrate), per categoria di immobile. Il metro quadro da solo non basta: una villa ha superfici molto maggiori — guarda anche il prezzo totale indicativo.
A Vimodrone l'appartamento può costare più al metro quadro di una villa: succede quando le case indipendenti sono in zone periferiche o di dimensioni grandi. Al rogito conta il prezzo totale — una villa da 220 m² resta un acquisto molto più impegnativo di un trilocale.
Appartamenti
−34,7% vs media provinciaAbitazioni in condominio (signorili e civili)
2112 €/m²
Rogiti OMI — prezzo al metro quadro
Prezzo totale indicativo
~190.000 €
Trilocale · 90 m² × 2112 €/m²
- Vendita
- 1800–2500€/m²
- Affitto
- 7,4–9,7€/m²/mese
Affitto stimato per taglio
- Monolocale 45 m²380 €
- Bilocale 65 m²560 €
- Trilocale 90 m²770 €
- Quadrilocale 120 m²1030 €
Case e ville
−13,7% vs media provinciaVille, villini e case indipendenti
1725 €/m²
Rogiti OMI — prezzo al metro quadro
Prezzo totale indicativo
~380.000 €
Villa singola · 220 m² × 1725 €/m²
- Vendita
- 1450–2100€/m²
- Affitto
- 5,5–7,5€/m²/mese
Affitto stimato per tipologia
- Villa a schiera 120 m²780 €
- Casa bifamiliare 160 m²1040 €
- Villa singola 220 m²1430 €
- Villa indipendente 280 m²1820 €
Andamento prezzi annunci a Vimodrone
Serie mensile online — non rogiti OMI (vedi grafico sopra).
Vimodrone vs Provincia di Milano
Vimodrone (annunci)
3022 €/m²
Rogiti OMI: 2112 €/m²
Media OMI Provincia di Milano
2743 €/m²
A Vimodrone il prezzo medio è 23% più basso rispetto alla media OMI dei comuni di Provincia di Milano (2743 €/m²). Confronta tutti i comuni →
Affitto e rendita a Vimodrone
A Vimodrone gli affitti vanno da circa 7,4 a 9,7 €/m² al mese. Ai prezzi medi OMI (2112 €/m²), un immobile messo a reddito rende indicativamente il 4,9% lordo all'anno. È un valore indicativo, calcolato sui valori medi di zona prima di spese e tasse.
Quanto costa una casa a Vimodrone per taglio
Esempio indicativo: prezzo medio del comune (3022 €/m²) × superficie tipica. Il valore reale dipende da zona, piano e stato della casa.
Monolocale
≈ 40 m²
~121.000 €
Bilocale
≈ 60 m²
~181.000 €
Trilocale
≈ 90 m²
~272.000 €
Quadrilocale
≈ 120 m²
~363.000 €
Come calcoliamo questi prezzi
- Fonte. Valori di mercato ufficiali dell'Agenzia delle Entrate per Vimodrone, calcolati sui prezzi reali di vendita. Quotazioni OMI: pubblicazione maggio 2026; andamento mensile aggiornato a luglio 2026.
- Prezzo medio. È il valore centrale tra i range di vendita delle abitazioni civili nelle zone di Vimodrone.
- Zone. Suddivisione in 2 zone secondo la classificazione ufficiale (dal centro alla periferia).
- Andamento nel tempo. Grafico con serie storica dei prezzi reali di mercato, aggiornata al luglio 2026. I valori in evidenza restano quelli ufficiali OMI.
- Limiti. Sono valori medi di zona, indicativi. Il valore reale della tua casa dipende da piano, stato, esposizione e metratura: la valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica.
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Altri comuni di Provincia di Milano con un prezzo medio di vendita vicino a Vimodrone.
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Domande frequenti sui prezzi a Vimodrone
Quanto costa una casa a Vimodrone al metro quadro?
A Vimodrone il prezzo medio degli annunci è di circa 3022 €/m². I valori di riferimento OMI (rogiti) vanno da circa 1800 €/m² fino a 2500 €/m², a seconda della zona e dello stato dell'immobile.
Quanto si paga di affitto a Vimodrone?
A Vimodrone gli affitti vanno da circa 7,4 a 9,7 €/m² al mese. Per un bilocale di 60 m² significa indicativamente da 444 a 582 € al mese.
Qual è la zona più cara di Vimodrone?
A Vimodrone la zona con i prezzi più alti è Martesana, Cascina Burrona, Carducci, Cattaneo (Periferia), intorno a 2150 €/m². La più accessibile è Mm, Xi Febbraio, Trieste, Roma, circa 2075 €/m².
Quanto valgono al metro quadro le abitazioni civili a Vimodrone?
A Vimodrone le abitazioni civili hanno un prezzo medio di circa 2112 €/m² (da 1800 a 2500 €/m²). I valori cambiano in base al tipo di immobile e allo stato.
I prezzi delle case a Vimodrone stanno salendo o scendendo?
Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Vimodrone sono aumentato di circa +8,4%. Puoi vedere l'andamento mese per mese nel grafico interattivo in questa pagina.
Questi prezzi valgono anche per la mia casa?
Sono valori medi di mercato a Vimodrone, utili per inquadrare la zona. Il valore reale della tua casa dipende da posizione, piano, stato, esposizione e metratura. La valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica in 2 minuti.
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