Mercato immobiliare · Provincia di Pavia

Prezzi delle case a Zerbo

Quanto costa una casa a Zerbo, in Provincia di Pavia. Prezzi medi dagli annunci di vendita, con i rogiti OMI come riferimento.

Prezzo medio annunci

594 €/m²

Aggiornati a Luglio 2026 · portali immobiliari

Valori OMI (min–max)

790 – 930 €/m²

Ultimi mesi

+40,4%

Andamento prezzi annunci · Zerbo · Ago 2025 – Lug 2026

media annunci €/m²

Variazione del ▲ +42,8% in 12 mesi.

+3 mesi +38,5%+6 mesi +39,8%+9 mesi +53,5%+12 mesi +40,4%+2 anni +65,9%+3 anni +35,0%

Annunci e rogiti: due numeri diversi

In alto vedi il prezzo medio degli annunci (594 €/m²). I prezzi reali di vendita (rogiti — Agenzia delle Entrate) di riferimento per quest'area sono circa 860 €/m² (gli annunci sono più bassi di circa 30,9%). Di solito gli annunci non coincidono col prezzo di rogito. A Zerbo contano poi zona, piano e stato dell'immobile.

Andamento prezzi a Zerbo — valori chiave (Luglio 2026)

Prezzo medio annunci: 594 €/m²
Variazione 12 mesi: +40,4%
Serie vendita: 102 mesi (da Feb 2018 a Lug 2026)
+3 mesi: +38,5%
+6 mesi: +39,8%
+9 mesi: +53,5%
+12 mesi: +40,4%
+2 anni: +65,9%
+3 anni: +35,0%

Zerbo a confronto con Provincia di Pavia

media provinciaZerbo · 860 €/m²

656 €/m²1759 €/m²

Dove si colloca Zerbo rispetto agli altri comuni di Provincia di Pavia. Il pallino è il prezzo medio del comune; la barra colorata è il range di vendita per zone OMI (790–930 €/m²), sulla scala dei prezzi medi di comune; la linea grigia è la media OMI provinciale (1076 €/m²).

Dove si trova Zerbo

Posizione in Provincia di Pavia · confini ISTAT · prezzi reali di vendita (dati Agenzia delle Entrate).

Il mercato immobiliare a Zerbo

A Zerbo il prezzo medio degli annunci è di circa 594 € al metro quadro. Sui rogiti (OMI) il valore di riferimento è circa 860 €/m², circa 20% sotto la media OMI di Provincia di Pavia (1076 €/m²). I valori OMI di vendita vanno da circa 790 €/m² a 930 €/m².

Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Zerbo sono saliti di circa +40,4%. Nel grafico puoi confrontare l'andamento su 1 mese, 1 anno, 5 anni o l'intera serie disponibile.

Vuoi confrontare Zerbo con gli altri comuni? Vedi tutti i prezzi di Provincia di Pavia o scopri i prezzi zona per zona a Milano.

Prezzi per tipo di casa a Zerbo

I valori di vendita al metro quadro cambiano in base al tipo di immobile.

Abitazioni civili

860 €/m²

da 790 a 930 €/m²

Ville e villini

820 €/m²

da 770 a 870 €/m²

Appartamenti o case: quanto costano a Zerbo

Prezzi al metro quadro da rogiti OMI (Agenzia delle Entrate), per categoria di immobile. Il metro quadro da solo non basta: una villa ha superfici molto maggiori — guarda anche il prezzo totale indicativo.

A Zerbo l'appartamento può costare più al metro quadro di una villa: succede quando le case indipendenti sono in zone periferiche o di dimensioni grandi. Al rogito conta il prezzo totale — una villa da 220 m² resta un acquisto molto più impegnativo di un trilocale.

Appartamenti

−20,1% vs media provincia

Abitazioni in condominio (signorili e civili)

860 €/m²

Rogiti OMI — prezzo al metro quadro

Prezzo totale indicativo

~77.000 €

Trilocale · 90 m² × 860 €/m²

Vendita: 790–930€/m²
Affitto: n/d

Case e ville

−14,3% vs media provincia

Ville, villini e case indipendenti

820 €/m²

Rogiti OMI — prezzo al metro quadro

Prezzo totale indicativo

~180.000 €

Villa singola · 220 m² × 820 €/m²

Vendita: 770–870€/m²
Affitto: n/d

Andamento prezzi annunci a Zerbo

Serie mensile online — non rogiti OMI (vedi grafico sopra).

+3 mesi+38,5%+6 mesi+39,8%+9 mesi+53,5%+12 mesi+40,4%+2 anni+65,9%+3 anni+35,0%

Zerbo vs Provincia di Pavia

Zerbo (annunci)

594 €/m²

Rogiti OMI: 860 €/m²

Media OMI Provincia di Pavia

1076 €/m²

A Zerbo il prezzo medio è 20% più basso rispetto alla media OMI dei comuni di Provincia di Pavia (1076 €/m²). Confronta tutti i comuni →

Quanto costa una casa a Zerbo per taglio

Esempio indicativo: prezzo medio del comune (594 €/m²) × superficie tipica. Il valore reale dipende da zona, piano e stato della casa.

Monolocale

≈ 40 m²

~24.000 €

Bilocale

≈ 60 m²

~36.000 €

Trilocale

≈ 90 m²

~53.000 €

Quadrilocale

≈ 120 m²

~71.000 €

Come calcoliamo questi prezzi

Fonte. Valori di mercato ufficiali dell'Agenzia delle Entrate per Zerbo, calcolati sui prezzi reali di vendita. Quotazioni OMI: pubblicazione maggio 2026; andamento mensile aggiornato a luglio 2026.
Prezzo medio. È il valore centrale tra i range di vendita delle abitazioni civili nelle zone di Zerbo.
Andamento nel tempo. Grafico con serie storica dei prezzi reali di mercato, aggiornata al luglio 2026. I valori in evidenza restano quelli ufficiali OMI.
Limiti. Sono valori medi di zona, indicativi. Il valore reale della tua casa dipende da piano, stato, esposizione e metratura: la valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica.

Comuni con prezzi simili a Zerbo

Altri comuni di Provincia di Pavia con un prezzo medio di vendita vicino a Zerbo.

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Domande frequenti sui prezzi a Zerbo

Quanto costa una casa a Zerbo al metro quadro?

A Zerbo il prezzo medio degli annunci è di circa 594 €/m². I valori di riferimento OMI (rogiti) vanno da circa 790 €/m² fino a 930 €/m², a seconda della zona e dello stato dell'immobile.

Quanto valgono al metro quadro le abitazioni civili a Zerbo?

A Zerbo le abitazioni civili hanno un prezzo medio di circa 860 €/m² (da 790 a 930 €/m²). I valori cambiano in base al tipo di immobile e allo stato.

I prezzi delle case a Zerbo stanno salendo o scendendo?

Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Zerbo sono aumentato di circa +40,4%. Puoi vedere l'andamento mese per mese nel grafico interattivo in questa pagina.

Questi prezzi valgono anche per la mia casa?

Sono valori medi di mercato a Zerbo, utili per inquadrare la zona. Il valore reale della tua casa dipende da posizione, piano, stato, esposizione e metratura. La valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica in 2 minuti.

Se vendo casa a Zerbo quanto pago di commissioni?

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