Mercato immobiliare · Provincia di Brescia
Prezzi delle case a Zone
Quanto costa una casa a Zone, in Provincia di Brescia. Prezzi medi dagli annunci di vendita, con i rogiti OMI come riferimento.
Prezzo medio annunci
1521 €/m²
Aggiornati a Luglio 2026 · portali immobiliari
Valori OMI (min–max)
850 – 1300 €/m²
Affitto (min–max)
2,3 – 4,3 €/m²/mese
Andamento prezzi annunci · Zone · Ago 2025 – Lug 2026
media annunci €/m²Variazione del ▲ +25,6% in 12 mesi.
Annunci e rogiti: due numeri diversi
In alto vedi il prezzo medio degli annunci (1521 €/m²). I prezzi reali di vendita (rogiti — Agenzia delle Entrate) di riferimento per quest'area sono circa 1088 €/m² (gli annunci sono più alti di circa 39,8%). Di solito gli annunci non coincidono col prezzo di rogito. A Zone contano poi zona, piano e stato dell'immobile.
Zone a confronto con Provincia di Brescia
Dove si trova Zone
Posizione in Provincia di Brescia · confini ISTAT · prezzi reali di vendita (dati Agenzia delle Entrate).
Il mercato immobiliare a Zone
A Zone il prezzo medio degli annunci è di circa 1521 € al metro quadro. Sui rogiti (OMI) il valore di riferimento è circa 1088 €/m², circa 26% sotto la media OMI di Provincia di Brescia (1461 €/m²). I valori OMI di vendita vanno da circa 850 €/m² a 1300 €/m², con 2 zone OMI che vanno dal centro alla periferia. Gli affitti si collocano tra 2,3 e 4,3 €/m² al mese.
Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Zone sono saliti di circa +27,3%. Nel grafico puoi confrontare l'andamento su 1 mese, 1 anno, 5 anni o l'intera serie disponibile.
Vuoi confrontare Zone con gli altri comuni? Vedi tutti i prezzi di Provincia di Brescia o scopri i prezzi zona per zona a Milano.
Prezzi per zona a Zone
Quanto cambia il prezzo tra centro e periferia. Valori di vendita al metro quadro per le zone di Zone.
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|
| CentraleCentro | 12001100–1300 | 3,5–4,3 |
| AgricolaZona rurale | 975850–1100 | 2,3–3,5 |
Zone e quartieri secondo la classificazione ufficiale dei valori di mercato (Agenzia delle Entrate), prezzi aggiornati a luglio 2026.
Prezzi per tipo di casa a Zone
I valori di vendita al metro quadro cambiano in base al tipo di immobile.
Abitazioni civili
1088 €/m²
da 850 a 1300 €/m²
Ville e villini
1178 €/m²
da 960 a 1500 €/m²
Appartamenti o case: quanto costano a Zone
Prezzi al metro quadro da rogiti OMI (Agenzia delle Entrate), per categoria di immobile. Il metro quadro da solo non basta: una villa ha superfici molto maggiori — guarda anche il prezzo totale indicativo.
Appartamenti
−25,5% vs media provinciaAbitazioni in condominio (signorili e civili)
1088 €/m²
Rogiti OMI — prezzo al metro quadro
Prezzo totale indicativo
~98.000 €
Trilocale · 90 m² × 1088 €/m²
- Vendita
- 850–1300€/m²
- Affitto
- 2,3–4,3€/m²/mese
Affitto stimato per taglio
- Monolocale 45 m²150 €
- Bilocale 65 m²210 €
- Trilocale 90 m²300 €
- Quadrilocale 120 m²400 €
Case e ville
−19,6% vs media provinciaVille, villini e case indipendenti
1178 €/m²
Rogiti OMI — prezzo al metro quadro
Prezzo totale indicativo
~259.000 €
Villa singola · 220 m² × 1178 €/m²
- Vendita
- 960–1500€/m²
- Affitto
- 3,1–4,8€/m²/mese
Affitto stimato per tipologia
- Villa a schiera 120 m²470 €
- Casa bifamiliare 160 m²630 €
- Villa singola 220 m²870 €
- Villa indipendente 280 m²1110 €
Andamento prezzi annunci a Zone
Serie mensile online — non rogiti OMI (vedi grafico sopra).
Zone vs Provincia di Brescia
Zone (annunci)
1521 €/m²
Rogiti OMI: 1088 €/m²
Media OMI Provincia di Brescia
1461 €/m²
A Zone il prezzo medio è 26% più basso rispetto alla media OMI dei comuni di Provincia di Brescia (1461 €/m²). Confronta tutti i comuni →
Affitto e rendita a Zone
A Zone gli affitti vanno da circa 2,3 a 4,3 €/m² al mese. Ai prezzi medi OMI (1088 €/m²), un immobile messo a reddito rende indicativamente il 3,6% lordo all'anno. È un valore indicativo, calcolato sui valori medi di zona prima di spese e tasse.
Quanto costa una casa a Zone per taglio
Esempio indicativo: prezzo medio del comune (1521 €/m²) × superficie tipica. Il valore reale dipende da zona, piano e stato della casa.
Monolocale
≈ 40 m²
~61.000 €
Bilocale
≈ 60 m²
~91.000 €
Trilocale
≈ 90 m²
~137.000 €
Quadrilocale
≈ 120 m²
~183.000 €
Come calcoliamo questi prezzi
- Fonte. Valori di mercato ufficiali dell'Agenzia delle Entrate per Zone, calcolati sui prezzi reali di vendita. Quotazioni OMI: pubblicazione maggio 2026; andamento mensile aggiornato a luglio 2026.
- Prezzo medio. È il valore centrale tra i range di vendita delle abitazioni civili nelle zone di Zone.
- Zone. Suddivisione in 2 zone secondo la classificazione ufficiale (dal centro alla periferia).
- Andamento nel tempo. Grafico con serie storica dei prezzi reali di mercato, aggiornata al luglio 2026. I valori in evidenza restano quelli ufficiali OMI.
- Limiti. Sono valori medi di zona, indicativi. Il valore reale della tua casa dipende da piano, stato, esposizione e metratura: la valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica.
Comuni con prezzi simili a Zone
Altri comuni di Provincia di Brescia con un prezzo medio di vendita vicino a Zone.
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Domande frequenti sui prezzi a Zone
Quanto costa una casa a Zone al metro quadro?
A Zone il prezzo medio degli annunci è di circa 1521 €/m². I valori di riferimento OMI (rogiti) vanno da circa 850 €/m² fino a 1300 €/m², a seconda della zona e dello stato dell'immobile.
Quanto si paga di affitto a Zone?
A Zone gli affitti vanno da circa 2,3 a 4,3 €/m² al mese. Per un bilocale di 60 m² significa indicativamente da 138 a 258 € al mese.
Qual è la zona più cara di Zone?
A Zone la zona con i prezzi più alti è Centrale (Centro), intorno a 1200 €/m². La più accessibile è Agricola, circa 975 €/m².
Quanto valgono al metro quadro le abitazioni civili a Zone?
A Zone le abitazioni civili hanno un prezzo medio di circa 1088 €/m² (da 850 a 1300 €/m²). I valori cambiano in base al tipo di immobile e allo stato.
I prezzi delle case a Zone stanno salendo o scendendo?
Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Zone sono aumentato di circa +27,3%. Puoi vedere l'andamento mese per mese nel grafico interattivo in questa pagina.
Questi prezzi valgono anche per la mia casa?
Sono valori medi di mercato a Zone, utili per inquadrare la zona. Il valore reale della tua casa dipende da posizione, piano, stato, esposizione e metratura. La valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica in 2 minuti.
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