Mercato immobiliare · Provincia di Trento
Prezzi delle case a Avio
Quanto costa una casa a Avio, in Provincia di Trento. Prezzi medi dagli annunci di vendita, con i rogiti OMI come riferimento.
Prezzo medio annunci
1288 €/m²
Aggiornati a Luglio 2026 · portali immobiliari
Valori OMI (min–max)
1000 – 1700 €/m²
Affitto (min–max)
4,5 – 5,5 €/m²/mese
Andamento prezzi annunci · Avio · Ago 2025 – Lug 2026
media annunci €/m²Variazione del ▼ −4,7% in 12 mesi.
Annunci e rogiti: due numeri diversi
In alto vedi il prezzo medio degli annunci (1288 €/m²). I prezzi reali di vendita (rogiti — Agenzia delle Entrate) di riferimento per quest'area sono circa 1450 €/m² (gli annunci sono più bassi di circa 11,2%). Di solito gli annunci non coincidono col prezzo di rogito. A Avio contano poi zona, piano e stato dell'immobile.
Avio a confronto con Provincia di Trento
Dove si trova Avio
Posizione in Provincia di Trento · confini ISTAT · prezzi reali di vendita (dati Agenzia delle Entrate).
Il mercato immobiliare a Avio
A Avio il prezzo medio degli annunci è di circa 1288 € al metro quadro. Sui rogiti (OMI) il valore di riferimento è circa 1450 €/m², circa 3% sotto la media OMI di Provincia di Trento (1500 €/m²). I valori OMI di vendita vanno da circa 1000 €/m² a 1700 €/m², con 4 zone OMI che vanno dal centro alla periferia. Gli affitti si collocano tra 4,5 e 5,5 €/m² al mese.
Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Avio sono scesi di circa −4,6%. Nel grafico puoi confrontare l'andamento su 1 mese, 1 anno, 5 anni o l'intera serie disponibile.
Vuoi confrontare Avio con gli altri comuni? Vedi tutti i prezzi di Provincia di Trento o scopri i prezzi zona per zona a Milano.
Prezzi per zona a Avio
Quanto cambia il prezzo tra centro e periferia. Valori di vendita al metro quadro per le zone di Avio.
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|
| Centro Abitato e SabbionaraCentro | 15751450–1700 | 4,5–5,5 |
| Vo` Destro e Vo` SinistroZona suburbana | 15001400–1600 | 4,5–5,5 |
| BorghettoZona suburbana | 14001300–1500 | 4,5–5,5 |
| Zona Residuale AgricolaZona rurale | 11501000–1300 | 4,5–5,5 |
Zone e quartieri secondo la classificazione ufficiale dei valori di mercato (Agenzia delle Entrate), prezzi aggiornati a luglio 2026.
Prezzi per tipo di casa a Avio
I valori di vendita al metro quadro cambiano in base al tipo di immobile.
Abitazioni civili
1450 €/m²
da 1000 a 1700 €/m²
Ville e villini
1600 €/m²
da 1500 a 1700 €/m²
Appartamenti o case: quanto costano a Avio
Prezzi al metro quadro da rogiti OMI (Agenzia delle Entrate), per categoria di immobile. Il metro quadro da solo non basta: una villa ha superfici molto maggiori — guarda anche il prezzo totale indicativo.
Appartamenti
−3,3% vs media provinciaAbitazioni in condominio (signorili e civili)
1450 €/m²
Rogiti OMI — prezzo al metro quadro
Prezzo totale indicativo
~131.000 €
Trilocale · 90 m² × 1450 €/m²
- Vendita
- 1000–1700€/m²
- Affitto
- 4,5–5,5€/m²/mese
Affitto stimato per taglio
- Monolocale 45 m²230 €
- Bilocale 65 m²330 €
- Trilocale 90 m²450 €
- Quadrilocale 120 m²600 €
Case e ville
−3,0% vs media provinciaVille, villini e case indipendenti
1600 €/m²
Rogiti OMI — prezzo al metro quadro
Prezzo totale indicativo
~352.000 €
Villa singola · 220 m² × 1600 €/m²
- Vendita
- 1500–1700€/m²
- Affitto
- 5–6€/m²/mese
Affitto stimato per tipologia
- Villa a schiera 120 m²660 €
- Casa bifamiliare 160 m²880 €
- Villa singola 220 m²1210 €
- Villa indipendente 280 m²1540 €
Andamento prezzi annunci a Avio
Serie mensile online — non rogiti OMI (vedi grafico sopra).
Avio vs Provincia di Trento
Avio (annunci)
1288 €/m²
Rogiti OMI: 1450 €/m²
Media OMI Provincia di Trento
1500 €/m²
A Avio il prezzo medio è 3% più basso rispetto alla media OMI dei comuni di Provincia di Trento (1500 €/m²). Confronta tutti i comuni →
Affitto e rendita a Avio
A Avio gli affitti vanno da circa 4,5 a 5,5 €/m² al mese. Ai prezzi medi OMI (1450 €/m²), un immobile messo a reddito rende indicativamente il 4,1% lordo all'anno. È un valore indicativo, calcolato sui valori medi di zona prima di spese e tasse.
Quanto costa una casa a Avio per taglio
Esempio indicativo: prezzo medio del comune (1288 €/m²) × superficie tipica. Il valore reale dipende da zona, piano e stato della casa.
Monolocale
≈ 40 m²
~52.000 €
Bilocale
≈ 60 m²
~77.000 €
Trilocale
≈ 90 m²
~116.000 €
Quadrilocale
≈ 120 m²
~155.000 €
Come calcoliamo questi prezzi
- Fonte. Valori di mercato ufficiali dell'Agenzia delle Entrate per Avio, calcolati sui prezzi reali di vendita. Quotazioni OMI: pubblicazione maggio 2026; andamento mensile aggiornato a luglio 2026.
- Prezzo medio. È il valore centrale tra i range di vendita delle abitazioni civili nelle zone di Avio.
- Zone. Suddivisione in 4 zone secondo la classificazione ufficiale (dal centro alla periferia).
- Andamento nel tempo. Grafico con serie storica dei prezzi reali di mercato, aggiornata al luglio 2026. I valori in evidenza restano quelli ufficiali OMI.
- Limiti. Sono valori medi di zona, indicativi. Il valore reale della tua casa dipende da piano, stato, esposizione e metratura: la valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica.
Comuni con prezzi simili a Avio
Altri comuni di Provincia di Trento con un prezzo medio di vendita vicino a Avio.
E la tua casa a Avio, quanto vale?
Il prezzo di zona è una media. Scopri il valore reale della tua casa in 2 minuti, gratis. E se vendi con noi non paghi commissioni. Mai.
Nessuna registrazione obbligatoria. Nessun agente al telefono finché non lo decidi tu.
Domande frequenti sui prezzi a Avio
Quanto costa una casa a Avio al metro quadro?
A Avio il prezzo medio degli annunci è di circa 1288 €/m². I valori di riferimento OMI (rogiti) vanno da circa 1000 €/m² fino a 1700 €/m², a seconda della zona e dello stato dell'immobile.
Quanto si paga di affitto a Avio?
A Avio gli affitti vanno da circa 4,5 a 5,5 €/m² al mese. Per un bilocale di 60 m² significa indicativamente da 270 a 330 € al mese.
Qual è la zona più cara di Avio?
A Avio la zona con i prezzi più alti è Centro Abitato e Sabbionara (Centro), intorno a 1575 €/m². La più accessibile è Zona Residuale Agricola, circa 1150 €/m².
Quanto valgono al metro quadro le abitazioni civili a Avio?
A Avio le abitazioni civili hanno un prezzo medio di circa 1450 €/m² (da 1000 a 1700 €/m²). I valori cambiano in base al tipo di immobile e allo stato.
I prezzi delle case a Avio stanno salendo o scendendo?
Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Avio sono diminuito di circa −4,6%. Puoi vedere l'andamento mese per mese nel grafico interattivo in questa pagina.
Questi prezzi valgono anche per la mia casa?
Sono valori medi di mercato a Avio, utili per inquadrare la zona. Il valore reale della tua casa dipende da posizione, piano, stato, esposizione e metratura. La valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica in 2 minuti.
Se vendo casa a Avio quanto pago di commissioni?
Con Zerasa chi vende non paga commissioni. Mai. Il servizio è a carico di chi compra. Nessun costo nascosto, e il mandato si firma solo dopo un sopralluogo gratuito.