Mercato immobiliare · Provincia di Milano
Prezzi delle case a Bollate
Quanto costa una casa a Bollate, in Provincia di Milano. Prezzi medi dagli annunci di vendita, con i rogiti OMI come riferimento. Circa 10.5 km da Milano.
Prezzo medio annunci
2412 €/m²
Aggiornati a Luglio 2026 · portali immobiliari
Valori OMI (min–max)
1400 – 2300 €/m²
Affitto (min–max)
5,3 – 10 €/m²/mese
Andamento prezzi annunci · Bollate · Ago 2025 – Lug 2026
media annunci €/m²Variazione del ▲ +6,0% in 12 mesi.
Annunci e rogiti: due numeri diversi
In alto vedi il prezzo medio degli annunci (2412 €/m²). I prezzi reali di vendita (rogiti — Agenzia delle Entrate) di riferimento per quest'area sono circa 1875 €/m² (gli annunci sono più alti di circa 28,6%). Di solito gli annunci non coincidono col prezzo di rogito. A Bollate contano poi zona, piano e stato dell'immobile.
Bollate a confronto con Provincia di Milano
Dove si trova Bollate
Posizione in Provincia di Milano · confini ISTAT · prezzi reali di vendita (dati Agenzia delle Entrate).
Il mercato immobiliare a Bollate
A Bollate il prezzo medio degli annunci è di circa 2412 € al metro quadro. Sui rogiti (OMI) il valore di riferimento è circa 1875 €/m², circa 32% sotto la media OMI di Provincia di Milano (2743 €/m²). I valori OMI di vendita vanno da circa 1400 €/m² a 2300 €/m², con 3 zone OMI che vanno dal centro alla periferia. Gli affitti si collocano tra 5,3 e 10 €/m² al mese.
Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Bollate sono saliti di circa +6,4%. Nel grafico puoi confrontare l'andamento su 1 mese, 1 anno, 5 anni o l'intera serie disponibile.
Vuoi confrontare Bollate con gli altri comuni? Vedi tutti i prezzi di Provincia di Milano o scopri i prezzi zona per zona a Milano.
Prezzi per zona a Bollate
Quanto cambia il prezzo tra centro e periferia. Valori di vendita al metro quadro per le zone di Bollate.
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|
| Centro UrbanoCentro | 20751850–2300 | 7,7–10 |
| Cascina Nuova, Cascina del SoleSemicentro | 18751700–2050 | 6,8–8,5 |
| Ospiate, Traversagna, Cascina BrodoliniPeriferia | 16751400–1950 | 5,3–7 |
Zone e quartieri secondo la classificazione ufficiale dei valori di mercato (Agenzia delle Entrate), prezzi aggiornati a luglio 2026.
Prezzi per tipo di casa a Bollate
I valori di vendita al metro quadro cambiano in base al tipo di immobile.
Abitazioni civili
1875 €/m²
da 1400 a 2300 €/m²
Case di tipo economico
1475 €/m²
da 1300 a 1850 €/m²
Ville e villini
1638 €/m²
da 1350 a 1850 €/m²
Appartamenti o case: quanto costano a Bollate
Prezzi al metro quadro da rogiti OMI (Agenzia delle Entrate), per categoria di immobile. Il metro quadro da solo non basta: una villa ha superfici molto maggiori — guarda anche il prezzo totale indicativo.
A Bollate l'appartamento può costare più al metro quadro di una villa: succede quando le case indipendenti sono in zone periferiche o di dimensioni grandi. Al rogito conta il prezzo totale — una villa da 220 m² resta un acquisto molto più impegnativo di un trilocale.
Appartamenti
−42,1% vs media provinciaAbitazioni in condominio (signorili e civili)
1875 €/m²
Rogiti OMI — prezzo al metro quadro
Prezzo totale indicativo
~169.000 €
Trilocale · 90 m² × 1875 €/m²
- Vendita
- 1400–2300€/m²
- Affitto
- 5,3–10€/m²/mese
Affitto stimato per taglio
- Monolocale 45 m²340 €
- Bilocale 65 m²500 €
- Trilocale 90 m²690 €
- Quadrilocale 120 m²920 €
Case e ville
−19,9% vs media provinciaVille, villini e case indipendenti
1600 €/m²
Rogiti OMI — prezzo al metro quadro
Prezzo totale indicativo
~352.000 €
Villa singola · 220 m² × 1600 €/m²
- Vendita
- 1300–1850€/m²
- Affitto
- 4,5–7,1€/m²/mese
Affitto stimato per tipologia
- Villa a schiera 120 m²700 €
- Casa bifamiliare 160 m²930 €
- Villa singola 220 m²1280 €
- Villa indipendente 280 m²1620 €
Andamento prezzi annunci a Bollate
Serie mensile online — non rogiti OMI (vedi grafico sopra).
Bollate vs Provincia di Milano
Bollate (annunci)
2412 €/m²
Rogiti OMI: 1875 €/m²
Media OMI Provincia di Milano
2743 €/m²
A Bollate il prezzo medio è 32% più basso rispetto alla media OMI dei comuni di Provincia di Milano (2743 €/m²). Confronta tutti i comuni →
Affitto e rendita a Bollate
A Bollate gli affitti vanno da circa 5,3 a 10 €/m² al mese. Ai prezzi medi OMI (1875 €/m²), un immobile messo a reddito rende indicativamente il 4,9% lordo all'anno. È un valore indicativo, calcolato sui valori medi di zona prima di spese e tasse.
Quanto costa una casa a Bollate per taglio
Esempio indicativo: prezzo medio del comune (2412 €/m²) × superficie tipica. Il valore reale dipende da zona, piano e stato della casa.
Monolocale
≈ 40 m²
~96.000 €
Bilocale
≈ 60 m²
~145.000 €
Trilocale
≈ 90 m²
~217.000 €
Quadrilocale
≈ 120 m²
~289.000 €
Come calcoliamo questi prezzi
- Fonte. Valori di mercato ufficiali dell'Agenzia delle Entrate per Bollate, calcolati sui prezzi reali di vendita. Quotazioni OMI: pubblicazione maggio 2026; andamento mensile aggiornato a luglio 2026.
- Prezzo medio. È il valore centrale tra i range di vendita delle abitazioni civili nelle zone di Bollate.
- Zone. Suddivisione in 3 zone secondo la classificazione ufficiale (dal centro alla periferia).
- Andamento nel tempo. Grafico con serie storica dei prezzi reali di mercato, aggiornata al luglio 2026. I valori in evidenza restano quelli ufficiali OMI.
- Limiti. Sono valori medi di zona, indicativi. Il valore reale della tua casa dipende da piano, stato, esposizione e metratura: la valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica.
Comuni con prezzi simili a Bollate
Altri comuni di Provincia di Milano con un prezzo medio di vendita vicino a Bollate.
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Domande frequenti sui prezzi a Bollate
Quanto costa una casa a Bollate al metro quadro?
A Bollate il prezzo medio degli annunci è di circa 2412 €/m². I valori di riferimento OMI (rogiti) vanno da circa 1400 €/m² fino a 2300 €/m², a seconda della zona e dello stato dell'immobile.
Quanto si paga di affitto a Bollate?
A Bollate gli affitti vanno da circa 5,3 a 10 €/m² al mese. Per un bilocale di 60 m² significa indicativamente da 318 a 600 € al mese.
Qual è la zona più cara di Bollate?
A Bollate la zona con i prezzi più alti è Centro Urbano (Centro), intorno a 2075 €/m². La più accessibile è Ospiate, Traversagna, Cascina Brodolini, circa 1675 €/m².
Quanto valgono al metro quadro le abitazioni civili a Bollate?
A Bollate le abitazioni civili hanno un prezzo medio di circa 1875 €/m² (da 1400 a 2300 €/m²). I valori cambiano in base al tipo di immobile e allo stato.
I prezzi delle case a Bollate stanno salendo o scendendo?
Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Bollate sono aumentato di circa +6,4%. Puoi vedere l'andamento mese per mese nel grafico interattivo in questa pagina.
Questi prezzi valgono anche per la mia casa?
Sono valori medi di mercato a Bollate, utili per inquadrare la zona. Il valore reale della tua casa dipende da posizione, piano, stato, esposizione e metratura. La valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica in 2 minuti.
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