Mercato immobiliare · Provincia di Milano

Prezzi delle case a Pessano con Bornago

Quanto costa una casa a Pessano con Bornago, in Provincia di Milano. Prezzi medi dagli annunci di vendita, con i rogiti OMI come riferimento. Circa 20.7 km da Milano.

Prezzo medio annunci

2271 €/m²

Aggiornati a Luglio 2026 · portali immobiliari

Valori OMI (min–max)

1600 – 2100 €/m²

Affitto (min–max)

5,1 – 7,1 €/m²/mese

Andamento prezzi annunci · Pessano con Bornago · Ago 2025 – Lug 2026

media annunci €/m²

Variazione del ▲ +4,5% in 12 mesi.

+3 mesi +0,6%+6 mesi +2,9%+9 mesi +5,5%+12 mesi +4,4%+2 anni +11,7%+3 anni +7,8%

Annunci e rogiti: due numeri diversi

In alto vedi il prezzo medio degli annunci (2271 €/m²). I prezzi reali di vendita (rogiti — Agenzia delle Entrate) di riferimento per quest'area sono circa 1850 €/m² (gli annunci sono più alti di circa 22,8%). Di solito gli annunci non coincidono col prezzo di rogito. A Pessano con Bornago contano poi zona, piano e stato dell'immobile.

Andamento prezzi a Pessano con Bornago — valori chiave (Luglio 2026)

Prezzo medio annunci: 2271 €/m²
Variazione 12 mesi: +4,4%
Serie vendita: 139 mesi (da Gen 2015 a Lug 2026)
+3 mesi: +0,6%
+6 mesi: +2,9%
+9 mesi: +5,5%
+12 mesi: +4,4%
+2 anni: +11,7%
+3 anni: +7,8%

Pessano con Bornago a confronto con Provincia di Milano

media provinciaPessano con Bornago · 1850 €/m²

803 €/m²4023 €/m²

Dove si colloca Pessano con Bornago rispetto agli altri comuni di Provincia di Milano. Il pallino è il prezzo medio del comune; la barra colorata è il range di vendita per zone OMI (1600–2100 €/m²), sulla scala dei prezzi medi di comune; la linea grigia è la media OMI provinciale (2743 €/m²).

Dove si trova Pessano con Bornago

Posizione in Provincia di Milano · confini ISTAT · prezzi reali di vendita (dati Agenzia delle Entrate).

Il mercato immobiliare a Pessano con Bornago

A Pessano con Bornago il prezzo medio degli annunci è di circa 2271 € al metro quadro. Sui rogiti (OMI) il valore di riferimento è circa 1850 €/m², circa 33% sotto la media OMI di Provincia di Milano (2743 €/m²). I valori OMI di vendita vanno da circa 1600 €/m² a 2100 €/m². Gli affitti si collocano tra 5,1 e 7,1 €/m² al mese.

Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Pessano con Bornago sono saliti di circa +4,4%. Nel grafico puoi confrontare l'andamento su 1 mese, 1 anno, 5 anni o l'intera serie disponibile.

Vuoi confrontare Pessano con Bornago con gli altri comuni? Vedi tutti i prezzi di Provincia di Milano o scopri i prezzi zona per zona a Milano.

Prezzi per tipo di casa a Pessano con Bornago

I valori di vendita al metro quadro cambiano in base al tipo di immobile.

Abitazioni civili

1850 €/m²

da 1600 a 2100 €/m²

Case di tipo economico

1450 €/m²

da 1300 a 1600 €/m²

Ville e villini

1550 €/m²

da 1350 a 1750 €/m²

Appartamenti o case: quanto costano a Pessano con Bornago

Prezzi al metro quadro da rogiti OMI (Agenzia delle Entrate), per categoria di immobile. Il metro quadro da solo non basta: una villa ha superfici molto maggiori — guarda anche il prezzo totale indicativo.

A Pessano con Bornago l'appartamento può costare più al metro quadro di una villa: succede quando le case indipendenti sono in zone periferiche o di dimensioni grandi. Al rogito conta il prezzo totale — una villa da 220 m² resta un acquisto molto più impegnativo di un trilocale.

Appartamenti

−42,8% vs media provincia

Abitazioni in condominio (signorili e civili)

1850 €/m²

Rogiti OMI — prezzo al metro quadro

Prezzo totale indicativo

~167.000 €

Trilocale · 90 m² × 1850 €/m²

Vendita: 1600–2100€/m²
Affitto: 5,1–7,1€/m²/mese

Affitto stimato per taglio

Monolocale 45 m²270 €
Bilocale 65 m²400 €
Trilocale 90 m²550 €
Quadrilocale 120 m²730 €

Case e ville

−24,9% vs media provincia

Ville, villini e case indipendenti

1500 €/m²

Rogiti OMI — prezzo al metro quadro

Prezzo totale indicativo

~330.000 €

Villa singola · 220 m² × 1500 €/m²

Vendita: 1300–1750€/m²
Affitto: 4–6,7€/m²/mese

Affitto stimato per tipologia

Villa a schiera 120 m²640 €
Casa bifamiliare 160 m²860 €
Villa singola 220 m²1180 €
Villa indipendente 280 m²1500 €

Andamento prezzi annunci a Pessano con Bornago

Serie mensile online — non rogiti OMI (vedi grafico sopra).

+3 mesi+0,6%+6 mesi+2,9%+9 mesi+5,5%+12 mesi+4,4%+2 anni+11,7%+3 anni+7,8%

Pessano con Bornago vs Provincia di Milano

Pessano con Bornago (annunci)

2271 €/m²

Rogiti OMI: 1850 €/m²

Media OMI Provincia di Milano

2743 €/m²

A Pessano con Bornago il prezzo medio è 33% più basso rispetto alla media OMI dei comuni di Provincia di Milano (2743 €/m²). Confronta tutti i comuni →

Affitto e rendita a Pessano con Bornago

A Pessano con Bornago gli affitti vanno da circa 5,1 a 7,1 €/m² al mese. Ai prezzi medi OMI (1850 €/m²), un immobile messo a reddito rende indicativamente il 4,0% lordo all'anno. È un valore indicativo, calcolato sui valori medi di zona prima di spese e tasse.

Quanto costa una casa a Pessano con Bornago per taglio

Esempio indicativo: prezzo medio del comune (2271 €/m²) × superficie tipica. Il valore reale dipende da zona, piano e stato della casa.

Monolocale

≈ 40 m²

~91.000 €

Bilocale

≈ 60 m²

~136.000 €

Trilocale

≈ 90 m²

~204.000 €

Quadrilocale

≈ 120 m²

~273.000 €

Come calcoliamo questi prezzi

Fonte. Valori di mercato ufficiali dell'Agenzia delle Entrate per Pessano con Bornago, calcolati sui prezzi reali di vendita. Quotazioni OMI: pubblicazione maggio 2026; andamento mensile aggiornato a luglio 2026.
Prezzo medio. È il valore centrale tra i range di vendita delle abitazioni civili nelle zone di Pessano con Bornago.
Andamento nel tempo. Grafico con serie storica dei prezzi reali di mercato, aggiornata al luglio 2026. I valori in evidenza restano quelli ufficiali OMI.
Limiti. Sono valori medi di zona, indicativi. Il valore reale della tua casa dipende da piano, stato, esposizione e metratura: la valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica.

Comuni con prezzi simili a Pessano con Bornago

Altri comuni di Provincia di Milano con un prezzo medio di vendita vicino a Pessano con Bornago.

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Domande frequenti sui prezzi a Pessano con Bornago

Quanto costa una casa a Pessano con Bornago al metro quadro?

A Pessano con Bornago il prezzo medio degli annunci è di circa 2271 €/m². I valori di riferimento OMI (rogiti) vanno da circa 1600 €/m² fino a 2100 €/m², a seconda della zona e dello stato dell'immobile.

Quanto si paga di affitto a Pessano con Bornago?

A Pessano con Bornago gli affitti vanno da circa 5,1 a 7,1 €/m² al mese. Per un bilocale di 60 m² significa indicativamente da 306 a 426 € al mese.

Quanto valgono al metro quadro le abitazioni civili a Pessano con Bornago?

A Pessano con Bornago le abitazioni civili hanno un prezzo medio di circa 1850 €/m² (da 1600 a 2100 €/m²). I valori cambiano in base al tipo di immobile e allo stato.

I prezzi delle case a Pessano con Bornago stanno salendo o scendendo?

Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Pessano con Bornago sono aumentato di circa +4,4%. Puoi vedere l'andamento mese per mese nel grafico interattivo in questa pagina.

Questi prezzi valgono anche per la mia casa?

Sono valori medi di mercato a Pessano con Bornago, utili per inquadrare la zona. Il valore reale della tua casa dipende da posizione, piano, stato, esposizione e metratura. La valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica in 2 minuti.

Se vendo casa a Pessano con Bornago quanto pago di commissioni?

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