Mercato immobiliare · Provincia di Trento
Prezzi delle case a Borgo Lares
Quanto costa una casa a Borgo Lares, in Provincia di Trento. Prezzi medi dagli annunci di vendita, con i rogiti OMI come riferimento.
Prezzo medio annunci
1126 €/m²
Aggiornati a Luglio 2026 · portali immobiliari
Valori OMI (min–max)
1300 – 1600 €/m²
Affitto (min–max)
3,2 – 4 €/m²/mese
Andamento prezzi annunci · Borgo Lares · Ago 2025 – Lug 2026
media annunci €/m²Variazione del ▲ +40,9% in 12 mesi.
Annunci e rogiti: due numeri diversi
In alto vedi il prezzo medio degli annunci (1126 €/m²). I prezzi reali di vendita (rogiti — Agenzia delle Entrate) di riferimento per quest'area sono circa 1450 €/m² (gli annunci sono più bassi di circa 22,3%). Di solito gli annunci non coincidono col prezzo di rogito. A Borgo Lares contano poi zona, piano e stato dell'immobile.
Borgo Lares a confronto con Provincia di Trento
Dove si trova Borgo Lares
Posizione in Provincia di Trento · confini ISTAT · prezzi reali di vendita (dati Agenzia delle Entrate).
Il mercato immobiliare a Borgo Lares
A Borgo Lares il prezzo medio degli annunci è di circa 1126 € al metro quadro. Sui rogiti (OMI) il valore di riferimento è circa 1450 €/m², circa 3% sotto la media OMI di Provincia di Trento (1500 €/m²). I valori OMI di vendita vanno da circa 1300 €/m² a 1600 €/m², con 2 zone OMI che vanno dal centro alla periferia. Gli affitti si collocano tra 3,2 e 4 €/m² al mese.
Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Borgo Lares sono saliti di circa +40,9%. Nel grafico puoi confrontare l'andamento su 1 mese, 1 anno, 5 anni o l'intera serie disponibile.
Vuoi confrontare Borgo Lares con gli altri comuni? Vedi tutti i prezzi di Provincia di Trento o scopri i prezzi zona per zona a Milano.
Prezzi per zona a Borgo Lares
Quanto cambia il prezzo tra centro e periferia. Valori di vendita al metro quadro per le zone di Borgo Lares.
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|
| BolbenoCentro | 14501300–1600 | 3,2–3,5 |
| ZucloCentro | 14501300–1600 | 3,4–4 |
Zone e quartieri secondo la classificazione ufficiale dei valori di mercato (Agenzia delle Entrate), prezzi aggiornati a luglio 2026.
Prezzi per tipo di casa a Borgo Lares
I valori di vendita al metro quadro cambiano in base al tipo di immobile.
Abitazioni civili
1450 €/m²
da 1300 a 1600 €/m²
Ville e villini
1550 €/m²
da 1400 a 1700 €/m²
Appartamenti o case: quanto costano a Borgo Lares
Prezzi al metro quadro da rogiti OMI (Agenzia delle Entrate), per categoria di immobile. Il metro quadro da solo non basta: una villa ha superfici molto maggiori — guarda anche il prezzo totale indicativo.
Appartamenti
−3,3% vs media provinciaAbitazioni in condominio (signorili e civili)
1450 €/m²
Rogiti OMI — prezzo al metro quadro
Prezzo totale indicativo
~131.000 €
Trilocale · 90 m² × 1450 €/m²
- Vendita
- 1300–1600€/m²
- Affitto
- 3,2–4€/m²/mese
Affitto stimato per taglio
- Monolocale 45 m²160 €
- Bilocale 65 m²230 €
- Trilocale 90 m²320 €
- Quadrilocale 120 m²430 €
Case e ville
−6,1% vs media provinciaVille, villini e case indipendenti
1550 €/m²
Rogiti OMI — prezzo al metro quadro
Prezzo totale indicativo
~341.000 €
Villa singola · 220 m² × 1550 €/m²
- Vendita
- 1400–1700€/m²
- Affitto
- 3,2–4,5€/m²/mese
Affitto stimato per tipologia
- Villa a schiera 120 m²460 €
- Casa bifamiliare 160 m²620 €
- Villa singola 220 m²850 €
- Villa indipendente 280 m²1080 €
Andamento prezzi annunci a Borgo Lares
Serie mensile online — non rogiti OMI (vedi grafico sopra).
Borgo Lares vs Provincia di Trento
Borgo Lares (annunci)
1126 €/m²
Rogiti OMI: 1450 €/m²
Media OMI Provincia di Trento
1500 €/m²
A Borgo Lares il prezzo medio è 3% più basso rispetto alla media OMI dei comuni di Provincia di Trento (1500 €/m²). Confronta tutti i comuni →
Affitto e rendita a Borgo Lares
A Borgo Lares gli affitti vanno da circa 3,2 a 4 €/m² al mese. Ai prezzi medi OMI (1450 €/m²), un immobile messo a reddito rende indicativamente il 3,0% lordo all'anno. È un valore indicativo, calcolato sui valori medi di zona prima di spese e tasse.
Quanto costa una casa a Borgo Lares per taglio
Esempio indicativo: prezzo medio del comune (1126 €/m²) × superficie tipica. Il valore reale dipende da zona, piano e stato della casa.
Monolocale
≈ 40 m²
~45.000 €
Bilocale
≈ 60 m²
~68.000 €
Trilocale
≈ 90 m²
~101.000 €
Quadrilocale
≈ 120 m²
~135.000 €
Come calcoliamo questi prezzi
- Fonte. Valori di mercato ufficiali dell'Agenzia delle Entrate per Borgo Lares, calcolati sui prezzi reali di vendita. Quotazioni OMI: pubblicazione maggio 2026; andamento mensile aggiornato a luglio 2026.
- Prezzo medio. È il valore centrale tra i range di vendita delle abitazioni civili nelle zone di Borgo Lares.
- Zone. Suddivisione in 2 zone secondo la classificazione ufficiale (dal centro alla periferia).
- Andamento nel tempo. Grafico con serie storica dei prezzi reali di mercato, aggiornata al luglio 2026. I valori in evidenza restano quelli ufficiali OMI.
- Limiti. Sono valori medi di zona, indicativi. Il valore reale della tua casa dipende da piano, stato, esposizione e metratura: la valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica.
Comuni con prezzi simili a Borgo Lares
Altri comuni di Provincia di Trento con un prezzo medio di vendita vicino a Borgo Lares.
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Domande frequenti sui prezzi a Borgo Lares
Quanto costa una casa a Borgo Lares al metro quadro?
A Borgo Lares il prezzo medio degli annunci è di circa 1126 €/m². I valori di riferimento OMI (rogiti) vanno da circa 1300 €/m² fino a 1600 €/m², a seconda della zona e dello stato dell'immobile.
Quanto si paga di affitto a Borgo Lares?
A Borgo Lares gli affitti vanno da circa 3,2 a 4 €/m² al mese. Per un bilocale di 60 m² significa indicativamente da 192 a 240 € al mese.
Qual è la zona più cara di Borgo Lares?
A Borgo Lares la zona con i prezzi più alti è Bolbeno (Centro), intorno a 1450 €/m². La più accessibile è Zuclo, circa 1450 €/m².
Quanto valgono al metro quadro le abitazioni civili a Borgo Lares?
A Borgo Lares le abitazioni civili hanno un prezzo medio di circa 1450 €/m² (da 1300 a 1600 €/m²). I valori cambiano in base al tipo di immobile e allo stato.
I prezzi delle case a Borgo Lares stanno salendo o scendendo?
Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Borgo Lares sono aumentato di circa +40,9%. Puoi vedere l'andamento mese per mese nel grafico interattivo in questa pagina.
Questi prezzi valgono anche per la mia casa?
Sono valori medi di mercato a Borgo Lares, utili per inquadrare la zona. Il valore reale della tua casa dipende da posizione, piano, stato, esposizione e metratura. La valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica in 2 minuti.
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