Mercato immobiliare · Provincia di Savona
Prezzi delle case a Garlenda
Quanto costa una casa a Garlenda, in Provincia di Savona. Prezzi medi dagli annunci di vendita, con i rogiti OMI come riferimento.
Prezzo medio annunci
2770 €/m²
Aggiornati a Luglio 2026 · portali immobiliari
Valori OMI (min–max)
1350 – 2200 €/m²
Affitto (min–max)
4,3 – 4,9 €/m²/mese
Andamento prezzi annunci · Garlenda · Ago 2025 – Lug 2026
media annunci €/m²Variazione del ▲ +8,5% in 12 mesi.
Annunci e rogiti: due numeri diversi
In alto vedi il prezzo medio degli annunci (2770 €/m²). I prezzi reali di vendita (rogiti — Agenzia delle Entrate) di riferimento per quest'area sono circa 1725 €/m² (gli annunci sono più alti di circa 60,6%). Di solito gli annunci non coincidono col prezzo di rogito. A Garlenda contano poi zona, piano e stato dell'immobile.
Garlenda a confronto con Provincia di Savona
Dove si trova Garlenda
Posizione in Provincia di Savona · confini ISTAT · prezzi reali di vendita (dati Agenzia delle Entrate).
Il mercato immobiliare a Garlenda
A Garlenda il prezzo medio degli annunci è di circa 2770 € al metro quadro. Sui rogiti (OMI) il valore di riferimento è circa 1725 €/m², circa 33% sotto la media OMI di Provincia di Savona (2583 €/m²). I valori OMI di vendita vanno da circa 1350 €/m² a 2200 €/m², con 2 zone OMI che vanno dal centro alla periferia. Gli affitti si collocano tra 4,3 e 4,9 €/m² al mese.
Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Garlenda sono saliti di circa +12,1%. Nel grafico puoi confrontare l'andamento su 1 mese, 1 anno, 5 anni o l'intera serie disponibile.
Vuoi confrontare Garlenda con gli altri comuni? Vedi tutti i prezzi di Provincia di Savona o scopri i prezzi zona per zona a Milano.
Prezzi per zona a Garlenda
Quanto cambia il prezzo tra centro e periferia. Valori di vendita al metro quadro per le zone di Garlenda.
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|
| S.p. Albenga - Casanova L. (centro, Zona del Golf, Loc. Castelli)Centro | 18501500–2200 | 4,6–4,9 |
| ParavennaPeriferia | 16001350–1850 | 4,3–4,8 |
Zone e quartieri secondo la classificazione ufficiale dei valori di mercato (Agenzia delle Entrate), prezzi aggiornati a luglio 2026.
Prezzi per tipo di casa a Garlenda
I valori di vendita al metro quadro cambiano in base al tipo di immobile.
Abitazioni civili
1725 €/m²
da 1350 a 2200 €/m²
Ville e villini
2188 €/m²
da 1700 a 2700 €/m²
Appartamenti o case: quanto costano a Garlenda
Prezzi al metro quadro da rogiti OMI (Agenzia delle Entrate), per categoria di immobile. Il metro quadro da solo non basta: una villa ha superfici molto maggiori — guarda anche il prezzo totale indicativo.
Appartamenti
−33,5% vs media provinciaAbitazioni in condominio (signorili e civili)
1725 €/m²
Rogiti OMI — prezzo al metro quadro
Prezzo totale indicativo
~155.000 €
Trilocale · 90 m² × 1725 €/m²
- Vendita
- 1350–2200€/m²
- Affitto
- 4,3–4,9€/m²/mese
Affitto stimato per taglio
- Monolocale 45 m²210 €
- Bilocale 65 m²300 €
- Trilocale 90 m²410 €
- Quadrilocale 120 m²550 €
Case e ville
−15,0% vs media provinciaVille, villini e case indipendenti
2188 €/m²
Rogiti OMI — prezzo al metro quadro
Prezzo totale indicativo
~481.000 €
Villa singola · 220 m² × 2188 €/m²
- Vendita
- 1700–2700€/m²
- Affitto
- 6,5–7,2€/m²/mese
Affitto stimato per tipologia
- Villa a schiera 120 m²820 €
- Casa bifamiliare 160 m²1100 €
- Villa singola 220 m²1510 €
- Villa indipendente 280 m²1920 €
Andamento prezzi annunci a Garlenda
Serie mensile online — non rogiti OMI (vedi grafico sopra).
Garlenda vs Provincia di Savona
Garlenda (annunci)
2770 €/m²
Rogiti OMI: 1725 €/m²
Media OMI Provincia di Savona
2583 €/m²
A Garlenda il prezzo medio è 33% più basso rispetto alla media OMI dei comuni di Provincia di Savona (2583 €/m²). Confronta tutti i comuni →
Affitto e rendita a Garlenda
A Garlenda gli affitti vanno da circa 4,3 a 4,9 €/m² al mese. Ai prezzi medi OMI (1725 €/m²), un immobile messo a reddito rende indicativamente il 3,2% lordo all'anno. È un valore indicativo, calcolato sui valori medi di zona prima di spese e tasse.
Quanto costa una casa a Garlenda per taglio
Esempio indicativo: prezzo medio del comune (2770 €/m²) × superficie tipica. Il valore reale dipende da zona, piano e stato della casa.
Monolocale
≈ 40 m²
~111.000 €
Bilocale
≈ 60 m²
~166.000 €
Trilocale
≈ 90 m²
~249.000 €
Quadrilocale
≈ 120 m²
~332.000 €
Come calcoliamo questi prezzi
- Fonte. Valori di mercato ufficiali dell'Agenzia delle Entrate per Garlenda, calcolati sui prezzi reali di vendita. Quotazioni OMI: pubblicazione maggio 2026; andamento mensile aggiornato a luglio 2026.
- Prezzo medio. È il valore centrale tra i range di vendita delle abitazioni civili nelle zone di Garlenda.
- Zone. Suddivisione in 2 zone secondo la classificazione ufficiale (dal centro alla periferia).
- Andamento nel tempo. Grafico con serie storica dei prezzi reali di mercato, aggiornata al luglio 2026. I valori in evidenza restano quelli ufficiali OMI.
- Limiti. Sono valori medi di zona, indicativi. Il valore reale della tua casa dipende da piano, stato, esposizione e metratura: la valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica.
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Altri comuni di Provincia di Savona con un prezzo medio di vendita vicino a Garlenda.
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Domande frequenti sui prezzi a Garlenda
Quanto costa una casa a Garlenda al metro quadro?
A Garlenda il prezzo medio degli annunci è di circa 2770 €/m². I valori di riferimento OMI (rogiti) vanno da circa 1350 €/m² fino a 2200 €/m², a seconda della zona e dello stato dell'immobile.
Quanto si paga di affitto a Garlenda?
A Garlenda gli affitti vanno da circa 4,3 a 4,9 €/m² al mese. Per un bilocale di 60 m² significa indicativamente da 258 a 294 € al mese.
Qual è la zona più cara di Garlenda?
A Garlenda la zona con i prezzi più alti è S.p. Albenga - Casanova L. (centro, Zona del Golf, Loc. Castelli) (Centro), intorno a 1850 €/m². La più accessibile è Paravenna, circa 1600 €/m².
Quanto valgono al metro quadro le abitazioni civili a Garlenda?
A Garlenda le abitazioni civili hanno un prezzo medio di circa 1725 €/m² (da 1350 a 2200 €/m²). I valori cambiano in base al tipo di immobile e allo stato.
I prezzi delle case a Garlenda stanno salendo o scendendo?
Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Garlenda sono aumentato di circa +12,1%. Puoi vedere l'andamento mese per mese nel grafico interattivo in questa pagina.
Questi prezzi valgono anche per la mia casa?
Sono valori medi di mercato a Garlenda, utili per inquadrare la zona. Il valore reale della tua casa dipende da posizione, piano, stato, esposizione e metratura. La valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica in 2 minuti.
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