Mercato immobiliare · Provincia di Taranto
Prezzi delle case a Ginosa
Quanto costa una casa a Ginosa, in Provincia di Taranto. Prezzi medi dagli annunci di vendita, con i rogiti OMI come riferimento.
Prezzo medio annunci
1251 €/m²
Aggiornati a Luglio 2026 · portali immobiliari
Valori OMI (min–max)
580 – 1350 €/m²
Affitto (min–max)
2 – 4,4 €/m²/mese
Andamento prezzi annunci · Ginosa · Ago 2025 – Lug 2026
media annunci €/m²Variazione del ▲ +2,0% in 12 mesi.
Annunci e rogiti: due numeri diversi
In alto vedi il prezzo medio degli annunci (1251 €/m²). I prezzi reali di vendita (rogiti — Agenzia delle Entrate) di riferimento per quest'area sono circa 735 €/m² (gli annunci sono più alti di circa 70,2%). Di solito gli annunci non coincidono col prezzo di rogito. A Ginosa contano poi zona, piano e stato dell'immobile.
Ginosa a confronto con Provincia di Taranto
Dove si trova Ginosa
Posizione in Provincia di Taranto · confini ISTAT · prezzi reali di vendita (dati Agenzia delle Entrate).
Il mercato immobiliare a Ginosa
A Ginosa il prezzo medio degli annunci è di circa 1251 € al metro quadro. Sui rogiti (OMI) il valore di riferimento è circa 735 €/m², circa 16% sotto la media OMI di Provincia di Taranto (871 €/m²). I valori OMI di vendita vanno da circa 580 €/m² a 1350 €/m², con 5 zone OMI che vanno dal centro alla periferia. Gli affitti si collocano tra 2 e 4,4 €/m² al mese.
Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Ginosa sono saliti di circa +3,4%. Nel grafico puoi confrontare l'andamento su 1 mese, 1 anno, 5 anni o l'intera serie disponibile.
Vuoi confrontare Ginosa con gli altri comuni? Vedi tutti i prezzi di Provincia di Taranto o scopri i prezzi zona per zona a Milano.
Prezzi per zona a Ginosa
Quanto cambia il prezzo tra centro e periferia. Valori di vendita al metro quadro per le zone di Ginosa.
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|
| Zona Costiera, Abitato di Ginosa MarinaZona suburbana | 12251100–1350 | 3,8–4,4 |
| Resto Dell Abitato (vie Principali: Roma, Puglie, Raffaello, Martiri D Ungheria, Due Giugno, Fuseo)Periferia | 875750–1000 | 2,5–3,7 |
| Reg. Agr. N. 1 - Intero Territorio Comunale Extraurbano Non Costiero - Alcune Localita: Cavese, Lama, Orti, BandierZona rurale | 735600–870 | 2,2–3,1 |
| Adiacenze Piazza Nusco, Piazza Marconi, Via MatteottiCentro | 710590–830 | 2–2,8 |
| Via Sebastopoli, Tre Fonti, Cavour, Perrone, Giunone, Salento, S.francesco S., della Pace, Leoncavallo...Semicentro | 705580–830 | 2,7–3,9 |
Zone e quartieri secondo la classificazione ufficiale dei valori di mercato (Agenzia delle Entrate), prezzi aggiornati a luglio 2026.
Prezzi per tipo di casa a Ginosa
I valori di vendita al metro quadro cambiano in base al tipo di immobile.
Abitazioni civili
735 €/m²
da 580 a 1350 €/m²
Case di tipo economico
570 €/m²
da 440 a 850 €/m²
Ville e villini
1010 €/m²
da 640 a 1500 €/m²
Appartamenti o case: quanto costano a Ginosa
Prezzi al metro quadro da rogiti OMI (Agenzia delle Entrate), per categoria di immobile. Il metro quadro da solo non basta: una villa ha superfici molto maggiori — guarda anche il prezzo totale indicativo.
Appartamenti
−22,8% vs media provinciaAbitazioni in condominio (signorili e civili)
735 €/m²
Rogiti OMI — prezzo al metro quadro
Prezzo totale indicativo
~66.000 €
Trilocale · 90 m² × 735 €/m²
- Vendita
- 580–1350€/m²
- Affitto
- 2–4,4€/m²/mese
Affitto stimato per taglio
- Monolocale 45 m²140 €
- Bilocale 65 m²210 €
- Trilocale 90 m²290 €
- Quadrilocale 120 m²380 €
Case e ville
+11,6% vs media provinciaVille, villini e case indipendenti
762 €/m²
Rogiti OMI — prezzo al metro quadro
Prezzo totale indicativo
~168.000 €
Villa singola · 220 m² × 762 €/m²
- Vendita
- 440–1500€/m²
- Affitto
- 1,7–7,3€/m²/mese
Affitto stimato per tipologia
- Villa a schiera 120 m²540 €
- Casa bifamiliare 160 m²720 €
- Villa singola 220 m²990 €
- Villa indipendente 280 m²1260 €
Andamento prezzi annunci a Ginosa
Serie mensile online — non rogiti OMI (vedi grafico sopra).
Ginosa vs Provincia di Taranto
Ginosa (annunci)
1251 €/m²
Rogiti OMI: 735 €/m²
Media OMI Provincia di Taranto
871 €/m²
A Ginosa il prezzo medio è 16% più basso rispetto alla media OMI dei comuni di Provincia di Taranto (871 €/m²). Confronta tutti i comuni →
Affitto e rendita a Ginosa
A Ginosa gli affitti vanno da circa 2 a 4,4 €/m² al mese. Ai prezzi medi OMI (735 €/m²), un immobile messo a reddito rende indicativamente il 5,2% lordo all'anno. È un valore indicativo, calcolato sui valori medi di zona prima di spese e tasse.
Quanto costa una casa a Ginosa per taglio
Esempio indicativo: prezzo medio del comune (1251 €/m²) × superficie tipica. Il valore reale dipende da zona, piano e stato della casa.
Monolocale
≈ 40 m²
~50.000 €
Bilocale
≈ 60 m²
~75.000 €
Trilocale
≈ 90 m²
~113.000 €
Quadrilocale
≈ 120 m²
~150.000 €
Come calcoliamo questi prezzi
- Fonte. Valori di mercato ufficiali dell'Agenzia delle Entrate per Ginosa, calcolati sui prezzi reali di vendita. Quotazioni OMI: pubblicazione maggio 2026; andamento mensile aggiornato a luglio 2026.
- Prezzo medio. È il valore centrale tra i range di vendita delle abitazioni civili nelle zone di Ginosa.
- Zone. Suddivisione in 5 zone secondo la classificazione ufficiale (dal centro alla periferia).
- Andamento nel tempo. Grafico con serie storica dei prezzi reali di mercato, aggiornata al luglio 2026. I valori in evidenza restano quelli ufficiali OMI.
- Limiti. Sono valori medi di zona, indicativi. Il valore reale della tua casa dipende da piano, stato, esposizione e metratura: la valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica.
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Altri comuni di Provincia di Taranto con un prezzo medio di vendita vicino a Ginosa.
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Domande frequenti sui prezzi a Ginosa
Quanto costa una casa a Ginosa al metro quadro?
A Ginosa il prezzo medio degli annunci è di circa 1251 €/m². I valori di riferimento OMI (rogiti) vanno da circa 580 €/m² fino a 1350 €/m², a seconda della zona e dello stato dell'immobile.
Quanto si paga di affitto a Ginosa?
A Ginosa gli affitti vanno da circa 2 a 4,4 €/m² al mese. Per un bilocale di 60 m² significa indicativamente da 120 a 264 € al mese.
Qual è la zona più cara di Ginosa?
A Ginosa la zona con i prezzi più alti è Zona Costiera, Abitato di Ginosa Marina (Zona suburbana), intorno a 1225 €/m². La più accessibile è Via Sebastopoli, Tre Fonti, Cavour, Perrone, Giunone, Salento, S.francesco S., della Pace, Leoncavallo..., circa 705 €/m².
Quanto valgono al metro quadro le abitazioni civili a Ginosa?
A Ginosa le abitazioni civili hanno un prezzo medio di circa 735 €/m² (da 580 a 1350 €/m²). I valori cambiano in base al tipo di immobile e allo stato.
I prezzi delle case a Ginosa stanno salendo o scendendo?
Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Ginosa sono aumentato di circa +3,4%. Puoi vedere l'andamento mese per mese nel grafico interattivo in questa pagina.
Questi prezzi valgono anche per la mia casa?
Sono valori medi di mercato a Ginosa, utili per inquadrare la zona. Il valore reale della tua casa dipende da posizione, piano, stato, esposizione e metratura. La valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica in 2 minuti.
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