Mercato immobiliare · Provincia di Como

Prezzi delle case a Gravedona Ed Uniti

Quanto costa una casa a Gravedona Ed Uniti, in Provincia di Como. Prezzi medi dagli annunci di vendita, con i rogiti OMI come riferimento.

Prezzo medio annunci

2539 €/m²

Aggiornati a Luglio 2026 · portali immobiliari

Valori OMI (min–max)

570 – 1600 €/m²

Affitto (min–max)

2 – 5 €/m²/mese

Andamento prezzi annunci · Gravedona Ed Uniti · Ago 2025 – Lug 2026

media annunci €/m²

Variazione del ▲ +33,2% in 12 mesi.

+3 mesi +10,6%+6 mesi +28,9%+9 mesi +31,4%+12 mesi +37,8%+2 anni +30,4%+3 anni +15,4%

Annunci e rogiti: due numeri diversi

In alto vedi il prezzo medio degli annunci (2539 €/m²). I prezzi reali di vendita (rogiti — Agenzia delle Entrate) di riferimento per quest'area sono circa 1175 €/m² (gli annunci sono più alti di circa 116,1%). Di solito gli annunci non coincidono col prezzo di rogito. A Gravedona Ed Uniti contano poi zona, piano e stato dell'immobile.

Andamento prezzi a Gravedona Ed Uniti — valori chiave (Luglio 2026)

Prezzo medio annunci: 2539 €/m²
Variazione 12 mesi: +37,8%
Serie vendita: 102 mesi (da Feb 2018 a Lug 2026)
+3 mesi: +10,6%
+6 mesi: +28,9%
+9 mesi: +31,4%
+12 mesi: +37,8%
+2 anni: +30,4%
+3 anni: +15,4%

Gravedona Ed Uniti a confronto con Provincia di Como

media provinciaGravedona Ed Uniti · 1175 €/m²

502 €/m²3365 €/m²

Dove si colloca Gravedona Ed Uniti rispetto agli altri comuni di Provincia di Como. Il pallino è il prezzo medio del comune; la barra colorata è il range di vendita per zone OMI (570–1600 €/m²), sulla scala dei prezzi medi di comune; la linea grigia è la media OMI provinciale (1440 €/m²).

Dove si trova Gravedona Ed Uniti

Posizione in Provincia di Como · confini ISTAT · prezzi reali di vendita (dati Agenzia delle Entrate).

Il mercato immobiliare a Gravedona Ed Uniti

A Gravedona Ed Uniti il prezzo medio degli annunci è di circa 2539 € al metro quadro. Sui rogiti (OMI) il valore di riferimento è circa 1175 €/m², circa 18% sotto la media OMI di Provincia di Como (1440 €/m²). I valori OMI di vendita vanno da circa 570 €/m² a 1600 €/m², con 4 zone OMI che vanno dal centro alla periferia. Gli affitti si collocano tra 2 e 5 €/m² al mese.

Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Gravedona Ed Uniti sono saliti di circa +37,8%. Nel grafico puoi confrontare l'andamento su 1 mese, 1 anno, 5 anni o l'intera serie disponibile.

Vuoi confrontare Gravedona Ed Uniti con gli altri comuni? Vedi tutti i prezzi di Provincia di Como o scopri i prezzi zona per zona a Milano.

Prezzi per zona a Gravedona Ed Uniti

Quanto cambia il prezzo tra centro e periferia. Valori di vendita al metro quadro per le zone di Gravedona Ed Uniti.

Zona	Vendita €/m²	Affitto €/m²/mese
GravedonaCentro	13501100–1600	3,4–5
Consiglio di RumoCentro	1175950–1400	3–4,4
Rurale Montana e Loc. Traversa e NaroZona rurale	1175950–1400	3–4,4
GermasinoZona suburbana	710570–850	2–3

Zone e quartieri secondo la classificazione ufficiale dei valori di mercato (Agenzia delle Entrate), prezzi aggiornati a luglio 2026.

Prezzi per tipo di casa a Gravedona Ed Uniti

I valori di vendita al metro quadro cambiano in base al tipo di immobile.

Abitazioni civili

1175 €/m²

da 570 a 1600 €/m²

Case di tipo economico

1012 €/m²

da 800 a 1200 €/m²

Ville e villini

1350 €/m²

da 700 a 1700 €/m²

Appartamenti o case: quanto costano a Gravedona Ed Uniti

Prezzi al metro quadro da rogiti OMI (Agenzia delle Entrate), per categoria di immobile. Il metro quadro da solo non basta: una villa ha superfici molto maggiori — guarda anche il prezzo totale indicativo.

Appartamenti

−19,6% vs media provincia

Abitazioni in condominio (signorili e civili)

1175 €/m²

Rogiti OMI — prezzo al metro quadro

Prezzo totale indicativo

~106.000 €

Trilocale · 90 m² × 1175 €/m²

Vendita: 570–1600€/m²
Affitto: 2–5€/m²/mese

Affitto stimato per taglio

Monolocale 45 m²160 €
Bilocale 65 m²230 €
Trilocale 90 m²320 €
Quadrilocale 120 m²420 €

Case e ville

−16,8% vs media provincia

Ville, villini e case indipendenti

1200 €/m²

Rogiti OMI — prezzo al metro quadro

Prezzo totale indicativo

~264.000 €

Villa singola · 220 m² × 1200 €/m²

Vendita: 700–1700€/m²
Affitto: 2,5–3,8€/m²/mese

Affitto stimato per tipologia

Villa a schiera 120 m²380 €
Casa bifamiliare 160 m²500 €
Villa singola 220 m²690 €
Villa indipendente 280 m²880 €

Andamento prezzi annunci a Gravedona Ed Uniti

Serie mensile online — non rogiti OMI (vedi grafico sopra).

+3 mesi+10,6%+6 mesi+28,9%+9 mesi+31,4%+12 mesi+37,8%+2 anni+30,4%+3 anni+15,4%

Gravedona Ed Uniti vs Provincia di Como

Gravedona Ed Uniti (annunci)

2539 €/m²

Rogiti OMI: 1175 €/m²

Media OMI Provincia di Como

1440 €/m²

A Gravedona Ed Uniti il prezzo medio è 18% più basso rispetto alla media OMI dei comuni di Provincia di Como (1440 €/m²). Confronta tutti i comuni →

Affitto e rendita a Gravedona Ed Uniti

A Gravedona Ed Uniti gli affitti vanno da circa 2 a 5 €/m² al mese. Ai prezzi medi OMI (1175 €/m²), un immobile messo a reddito rende indicativamente il 3,6% lordo all'anno. È un valore indicativo, calcolato sui valori medi di zona prima di spese e tasse.

Quanto costa una casa a Gravedona Ed Uniti per taglio

Esempio indicativo: prezzo medio del comune (2539 €/m²) × superficie tipica. Il valore reale dipende da zona, piano e stato della casa.

Monolocale

≈ 40 m²

~102.000 €

Bilocale

≈ 60 m²

~152.000 €

Trilocale

≈ 90 m²

~229.000 €

Quadrilocale

≈ 120 m²

~305.000 €

Come calcoliamo questi prezzi

Fonte. Valori di mercato ufficiali dell'Agenzia delle Entrate per Gravedona Ed Uniti, calcolati sui prezzi reali di vendita. Quotazioni OMI: pubblicazione maggio 2026; andamento mensile aggiornato a luglio 2026.
Prezzo medio. È il valore centrale tra i range di vendita delle abitazioni civili nelle zone di Gravedona Ed Uniti.
Zone. Suddivisione in 4 zone secondo la classificazione ufficiale (dal centro alla periferia).
Andamento nel tempo. Grafico con serie storica dei prezzi reali di mercato, aggiornata al luglio 2026. I valori in evidenza restano quelli ufficiali OMI.
Limiti. Sono valori medi di zona, indicativi. Il valore reale della tua casa dipende da piano, stato, esposizione e metratura: la valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica.

Comuni con prezzi simili a Gravedona Ed Uniti

Altri comuni di Provincia di Como con un prezzo medio di vendita vicino a Gravedona Ed Uniti.

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Domande frequenti sui prezzi a Gravedona Ed Uniti

Quanto costa una casa a Gravedona Ed Uniti al metro quadro?

A Gravedona Ed Uniti il prezzo medio degli annunci è di circa 2539 €/m². I valori di riferimento OMI (rogiti) vanno da circa 570 €/m² fino a 1600 €/m², a seconda della zona e dello stato dell'immobile.

Quanto si paga di affitto a Gravedona Ed Uniti?

A Gravedona Ed Uniti gli affitti vanno da circa 2 a 5 €/m² al mese. Per un bilocale di 60 m² significa indicativamente da 120 a 300 € al mese.

Qual è la zona più cara di Gravedona Ed Uniti?

A Gravedona Ed Uniti la zona con i prezzi più alti è Gravedona (Centro), intorno a 1350 €/m². La più accessibile è Germasino, circa 710 €/m².

Quanto valgono al metro quadro le abitazioni civili a Gravedona Ed Uniti?

A Gravedona Ed Uniti le abitazioni civili hanno un prezzo medio di circa 1175 €/m² (da 570 a 1600 €/m²). I valori cambiano in base al tipo di immobile e allo stato.

I prezzi delle case a Gravedona Ed Uniti stanno salendo o scendendo?

Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Gravedona Ed Uniti sono aumentato di circa +37,8%. Puoi vedere l'andamento mese per mese nel grafico interattivo in questa pagina.

Questi prezzi valgono anche per la mia casa?

Sono valori medi di mercato a Gravedona Ed Uniti, utili per inquadrare la zona. Il valore reale della tua casa dipende da posizione, piano, stato, esposizione e metratura. La valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica in 2 minuti.

Se vendo casa a Gravedona Ed Uniti quanto pago di commissioni?

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