Mercato immobiliare · Provincia di Trento
Prezzi delle case a Ledro
Quanto costa una casa a Ledro, in Provincia di Trento. Prezzi medi dagli annunci di vendita, con i rogiti OMI come riferimento.
Prezzo medio annunci
1629 €/m²
Aggiornati a Luglio 2026 · portali immobiliari
Valori OMI (min–max)
1400 – 1900 €/m²
Affitto (min–max)
3,5 – 5,5 €/m²/mese
Andamento prezzi annunci · Ledro · Ago 2025 – Lug 2026
media annunci €/m²Variazione del ▲ +16,3% in 12 mesi.
Annunci e rogiti: due numeri diversi
In alto vedi il prezzo medio degli annunci (1629 €/m²). I prezzi reali di vendita (rogiti — Agenzia delle Entrate) di riferimento per quest'area sono circa 1650 €/m² (gli annunci sono più bassi di circa 1,3%). Di solito gli annunci non coincidono col prezzo di rogito. A Ledro contano poi zona, piano e stato dell'immobile.
Ledro a confronto con Provincia di Trento
Dove si trova Ledro
Posizione in Provincia di Trento · confini ISTAT · prezzi reali di vendita (dati Agenzia delle Entrate).
Il mercato immobiliare a Ledro
A Ledro il prezzo medio degli annunci è di circa 1629 € al metro quadro. Sui rogiti (OMI) il valore di riferimento è circa 1650 €/m², circa 10% sopra la media OMI di Provincia di Trento (1500 €/m²). I valori OMI di vendita vanno da circa 1400 €/m² a 1900 €/m², con 8 zone OMI che vanno dal centro alla periferia. Gli affitti si collocano tra 3,5 e 5,5 €/m² al mese.
Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Ledro sono saliti di circa +20,2%. Nel grafico puoi confrontare l'andamento su 1 mese, 1 anno, 5 anni o l'intera serie disponibile.
Vuoi confrontare Ledro con gli altri comuni? Vedi tutti i prezzi di Provincia di Trento o scopri i prezzi zona per zona a Milano.
Prezzi per zona a Ledro
Quanto cambia il prezzo tra centro e periferia. Valori di vendita al metro quadro per le zone di Ledro.
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|
| Molina, Barcesino, LegosZona suburbana | 17751650–1900 | 3,5–4,8 |
| Pieve di Ledro (sede Comunale)Centro | 17501650–1850 | 4–4,5 |
| BezzeccaSemicentro | 17001600–1800 | 4–5,5 |
| MezzolagoZona suburbana | 17001600–1800 | 4–5,5 |
| Pre`Zona suburbana | 16001500–1700 | 3,8–4,5 |
| Enguiso, Concei, Lenzumo e LoccaZona suburbana | 15751450–1700 | 3,8–4,5 |
| Tiarno di Sopra e Tiarno di SottoZona suburbana | 15751450–1700 | 3,8–4,5 |
| BiacesaZona suburbana | 15501400–1700 | 3,8–4,5 |
Zone e quartieri secondo la classificazione ufficiale dei valori di mercato (Agenzia delle Entrate), prezzi aggiornati a luglio 2026.
Prezzi per tipo di casa a Ledro
I valori di vendita al metro quadro cambiano in base al tipo di immobile.
Abitazioni civili
1650 €/m²
da 1400 a 1900 €/m²
Ville e villini
1850 €/m²
da 1700 a 2000 €/m²
Appartamenti o case: quanto costano a Ledro
Prezzi al metro quadro da rogiti OMI (Agenzia delle Entrate), per categoria di immobile. Il metro quadro da solo non basta: una villa ha superfici molto maggiori — guarda anche il prezzo totale indicativo.
Appartamenti
+10,0% vs media provinciaAbitazioni in condominio (signorili e civili)
1650 €/m²
Rogiti OMI — prezzo al metro quadro
Prezzo totale indicativo
~149.000 €
Trilocale · 90 m² × 1650 €/m²
- Vendita
- 1400–1900€/m²
- Affitto
- 3,5–5,5€/m²/mese
Affitto stimato per taglio
- Monolocale 45 m²200 €
- Bilocale 65 m²290 €
- Trilocale 90 m²410 €
- Quadrilocale 120 m²540 €
Case e ville
+12,1% vs media provinciaVille, villini e case indipendenti
1850 €/m²
Rogiti OMI — prezzo al metro quadro
Prezzo totale indicativo
~407.000 €
Villa singola · 220 m² × 1850 €/m²
- Vendita
- 1700–2000€/m²
- Affitto
- 4–5,5€/m²/mese
Affitto stimato per tipologia
- Villa a schiera 120 m²570 €
- Casa bifamiliare 160 m²760 €
- Villa singola 220 m²1050 €
- Villa indipendente 280 m²1330 €
Andamento prezzi annunci a Ledro
Serie mensile online — non rogiti OMI (vedi grafico sopra).
Ledro vs Provincia di Trento
Ledro (annunci)
1629 €/m²
Rogiti OMI: 1650 €/m²
Media OMI Provincia di Trento
1500 €/m²
A Ledro il prezzo medio è 10% più alto rispetto alla media OMI dei comuni di Provincia di Trento (1500 €/m²). Confronta tutti i comuni →
Affitto e rendita a Ledro
A Ledro gli affitti vanno da circa 3,5 a 5,5 €/m² al mese. Ai prezzi medi OMI (1650 €/m²), un immobile messo a reddito rende indicativamente il 3,3% lordo all'anno. È un valore indicativo, calcolato sui valori medi di zona prima di spese e tasse.
Quanto costa una casa a Ledro per taglio
Esempio indicativo: prezzo medio del comune (1629 €/m²) × superficie tipica. Il valore reale dipende da zona, piano e stato della casa.
Monolocale
≈ 40 m²
~65.000 €
Bilocale
≈ 60 m²
~98.000 €
Trilocale
≈ 90 m²
~147.000 €
Quadrilocale
≈ 120 m²
~195.000 €
Come calcoliamo questi prezzi
- Fonte. Valori di mercato ufficiali dell'Agenzia delle Entrate per Ledro, calcolati sui prezzi reali di vendita. Quotazioni OMI: pubblicazione maggio 2026; andamento mensile aggiornato a luglio 2026.
- Prezzo medio. È il valore centrale tra i range di vendita delle abitazioni civili nelle zone di Ledro.
- Zone. Suddivisione in 8 zone secondo la classificazione ufficiale (dal centro alla periferia).
- Andamento nel tempo. Grafico con serie storica dei prezzi reali di mercato, aggiornata al luglio 2026. I valori in evidenza restano quelli ufficiali OMI.
- Limiti. Sono valori medi di zona, indicativi. Il valore reale della tua casa dipende da piano, stato, esposizione e metratura: la valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica.
Comuni con prezzi simili a Ledro
Altri comuni di Provincia di Trento con un prezzo medio di vendita vicino a Ledro.
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Domande frequenti sui prezzi a Ledro
Quanto costa una casa a Ledro al metro quadro?
A Ledro il prezzo medio degli annunci è di circa 1629 €/m². I valori di riferimento OMI (rogiti) vanno da circa 1400 €/m² fino a 1900 €/m², a seconda della zona e dello stato dell'immobile.
Quanto si paga di affitto a Ledro?
A Ledro gli affitti vanno da circa 3,5 a 5,5 €/m² al mese. Per un bilocale di 60 m² significa indicativamente da 210 a 330 € al mese.
Qual è la zona più cara di Ledro?
A Ledro la zona con i prezzi più alti è Molina, Barcesino, Legos (Zona suburbana), intorno a 1775 €/m². La più accessibile è Biacesa, circa 1550 €/m².
Quanto valgono al metro quadro le abitazioni civili a Ledro?
A Ledro le abitazioni civili hanno un prezzo medio di circa 1650 €/m² (da 1400 a 1900 €/m²). I valori cambiano in base al tipo di immobile e allo stato.
I prezzi delle case a Ledro stanno salendo o scendendo?
Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Ledro sono aumentato di circa +20,2%. Puoi vedere l'andamento mese per mese nel grafico interattivo in questa pagina.
Questi prezzi valgono anche per la mia casa?
Sono valori medi di mercato a Ledro, utili per inquadrare la zona. Il valore reale della tua casa dipende da posizione, piano, stato, esposizione e metratura. La valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica in 2 minuti.
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