Mercato immobiliare · Provincia di Cuneo
Prezzi delle case a Manta
Quanto costa una casa a Manta, in Provincia di Cuneo. Prezzi medi dagli annunci di vendita, con i rogiti OMI come riferimento.
Prezzo medio annunci
1627 €/m²
Aggiornati a Luglio 2026 · portali immobiliari
Valori OMI (min–max)
780 – 1300 €/m²
Affitto (min–max)
2,5 – 4,1 €/m²/mese
Andamento prezzi annunci · Manta · Ago 2025 – Lug 2026
media annunci €/m²Variazione del ▲ +8,6% in 12 mesi.
Annunci e rogiti: due numeri diversi
In alto vedi il prezzo medio degli annunci (1627 €/m²). I prezzi reali di vendita (rogiti — Agenzia delle Entrate) di riferimento per quest'area sono circa 1012 €/m² (gli annunci sono più alti di circa 60,8%). Di solito gli annunci non coincidono col prezzo di rogito. A Manta contano poi zona, piano e stato dell'immobile.
Manta a confronto con Provincia di Cuneo
Dove si trova Manta
Posizione in Provincia di Cuneo · confini ISTAT · prezzi reali di vendita (dati Agenzia delle Entrate).
Il mercato immobiliare a Manta
A Manta il prezzo medio degli annunci è di circa 1627 € al metro quadro. Sui rogiti (OMI) il valore di riferimento è circa 1012 €/m², circa 3% sotto la media OMI di Provincia di Cuneo (1047 €/m²). I valori OMI di vendita vanno da circa 780 €/m² a 1300 €/m², con 4 zone OMI che vanno dal centro alla periferia. Gli affitti si collocano tra 2,5 e 4,1 €/m² al mese.
Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Manta sono saliti di circa +7,0%. Nel grafico puoi confrontare l'andamento su 1 mese, 1 anno, 5 anni o l'intera serie disponibile.
Vuoi confrontare Manta con gli altri comuni? Vedi tutti i prezzi di Provincia di Cuneo o scopri i prezzi zona per zona a Milano.
Prezzi per zona a Manta
Quanto cambia il prezzo tra centro e periferia. Valori di vendita al metro quadro per le zone di Manta.
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|
| Centro UrbanoCentro | 1085870–1300 | 3,1–4,1 |
| Periferica e Lato Compreso Tra Ss 589 e FerroviaPeriferia | 1085870–1300 | 3,1–4,1 |
| Zone Agricole del Territorio ComunaleZona rurale | 940780–1100 | 2,5–3,6 |
| Zone Agricole del Territorio ComunaleZona rurale | 940780–1100 | 2,5–3,6 |
Zone e quartieri secondo la classificazione ufficiale dei valori di mercato (Agenzia delle Entrate), prezzi aggiornati a luglio 2026.
Prezzi per tipo di casa a Manta
I valori di vendita al metro quadro cambiano in base al tipo di immobile.
Abitazioni civili
1012 €/m²
da 780 a 1300 €/m²
Case di tipo economico
870 €/m²
da 630 a 1150 €/m²
Ville e villini
1098 €/m²
da 820 a 1450 €/m²
Appartamenti o case: quanto costano a Manta
Prezzi al metro quadro da rogiti OMI (Agenzia delle Entrate), per categoria di immobile. Il metro quadro da solo non basta: una villa ha superfici molto maggiori — guarda anche il prezzo totale indicativo.
A Manta l'appartamento può costare più al metro quadro di una villa: succede quando le case indipendenti sono in zone periferiche o di dimensioni grandi. Al rogito conta il prezzo totale — una villa da 220 m² resta un acquisto molto più impegnativo di un trilocale.
Appartamenti
−3,3% vs media provinciaAbitazioni in condominio (signorili e civili)
1012 €/m²
Rogiti OMI — prezzo al metro quadro
Prezzo totale indicativo
~91.000 €
Trilocale · 90 m² × 1012 €/m²
- Vendita
- 780–1300€/m²
- Affitto
- 2,5–4,1€/m²/mese
Affitto stimato per taglio
- Monolocale 45 m²150 €
- Bilocale 65 m²210 €
- Trilocale 90 m²300 €
- Quadrilocale 120 m²400 €
Case e ville
+3,3% vs media provinciaVille, villini e case indipendenti
988 €/m²
Rogiti OMI — prezzo al metro quadro
Prezzo totale indicativo
~217.000 €
Villa singola · 220 m² × 988 €/m²
- Vendita
- 630–1450€/m²
- Affitto
- 2,1–4,1€/m²/mese
Affitto stimato per tipologia
- Villa a schiera 120 m²370 €
- Casa bifamiliare 160 m²500 €
- Villa singola 220 m²680 €
- Villa indipendente 280 m²870 €
Andamento prezzi annunci a Manta
Serie mensile online — non rogiti OMI (vedi grafico sopra).
Manta vs Provincia di Cuneo
Manta (annunci)
1627 €/m²
Rogiti OMI: 1012 €/m²
Media OMI Provincia di Cuneo
1047 €/m²
A Manta il prezzo medio è 3% più basso rispetto alla media OMI dei comuni di Provincia di Cuneo (1047 €/m²). Confronta tutti i comuni →
Affitto e rendita a Manta
A Manta gli affitti vanno da circa 2,5 a 4,1 €/m² al mese. Ai prezzi medi OMI (1012 €/m²), un immobile messo a reddito rende indicativamente il 3,9% lordo all'anno. È un valore indicativo, calcolato sui valori medi di zona prima di spese e tasse.
Quanto costa una casa a Manta per taglio
Esempio indicativo: prezzo medio del comune (1627 €/m²) × superficie tipica. Il valore reale dipende da zona, piano e stato della casa.
Monolocale
≈ 40 m²
~65.000 €
Bilocale
≈ 60 m²
~98.000 €
Trilocale
≈ 90 m²
~146.000 €
Quadrilocale
≈ 120 m²
~195.000 €
Come calcoliamo questi prezzi
- Fonte. Valori di mercato ufficiali dell'Agenzia delle Entrate per Manta, calcolati sui prezzi reali di vendita. Quotazioni OMI: pubblicazione maggio 2026; andamento mensile aggiornato a luglio 2026.
- Prezzo medio. È il valore centrale tra i range di vendita delle abitazioni civili nelle zone di Manta.
- Zone. Suddivisione in 4 zone secondo la classificazione ufficiale (dal centro alla periferia).
- Andamento nel tempo. Grafico con serie storica dei prezzi reali di mercato, aggiornata al luglio 2026. I valori in evidenza restano quelli ufficiali OMI.
- Limiti. Sono valori medi di zona, indicativi. Il valore reale della tua casa dipende da piano, stato, esposizione e metratura: la valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica.
Comuni con prezzi simili a Manta
Altri comuni di Provincia di Cuneo con un prezzo medio di vendita vicino a Manta.
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Domande frequenti sui prezzi a Manta
Quanto costa una casa a Manta al metro quadro?
A Manta il prezzo medio degli annunci è di circa 1627 €/m². I valori di riferimento OMI (rogiti) vanno da circa 780 €/m² fino a 1300 €/m², a seconda della zona e dello stato dell'immobile.
Quanto si paga di affitto a Manta?
A Manta gli affitti vanno da circa 2,5 a 4,1 €/m² al mese. Per un bilocale di 60 m² significa indicativamente da 150 a 246 € al mese.
Qual è la zona più cara di Manta?
A Manta la zona con i prezzi più alti è Centro Urbano (Centro), intorno a 1085 €/m². La più accessibile è Zone Agricole del Territorio Comunale, circa 940 €/m².
Quanto valgono al metro quadro le abitazioni civili a Manta?
A Manta le abitazioni civili hanno un prezzo medio di circa 1012 €/m² (da 780 a 1300 €/m²). I valori cambiano in base al tipo di immobile e allo stato.
I prezzi delle case a Manta stanno salendo o scendendo?
Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Manta sono aumentato di circa +7,0%. Puoi vedere l'andamento mese per mese nel grafico interattivo in questa pagina.
Questi prezzi valgono anche per la mia casa?
Sono valori medi di mercato a Manta, utili per inquadrare la zona. Il valore reale della tua casa dipende da posizione, piano, stato, esposizione e metratura. La valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica in 2 minuti.
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