Mercato immobiliare · Provincia di Bergamo
Prezzi delle case a Oneta
Quanto costa una casa a Oneta, in Provincia di Bergamo. Prezzi medi dagli annunci di vendita, con i rogiti OMI come riferimento.
Prezzo medio annunci
997 €/m²
Aggiornati a Luglio 2026 · portali immobiliari
Valori OMI (min–max)
670 – 860 €/m²
Affitto (min–max)
2,4 – 3,5 €/m²/mese
Andamento prezzi annunci · Oneta · Ago 2025 – Lug 2026
media annunci €/m²Variazione del ▲ +8,7% in 12 mesi.
Annunci e rogiti: due numeri diversi
In alto vedi il prezzo medio degli annunci (997 €/m²). I prezzi reali di vendita (rogiti — Agenzia delle Entrate) di riferimento per quest'area sono circa 765 €/m² (gli annunci sono più alti di circa 30,3%). Di solito gli annunci non coincidono col prezzo di rogito. A Oneta contano poi zona, piano e stato dell'immobile.
Oneta a confronto con Provincia di Bergamo
Dove si trova Oneta
Posizione in Provincia di Bergamo · confini ISTAT · prezzi reali di vendita (dati Agenzia delle Entrate).
Il mercato immobiliare a Oneta
A Oneta il prezzo medio degli annunci è di circa 997 € al metro quadro. Sui rogiti (OMI) il valore di riferimento è circa 765 €/m², circa 40% sotto la media OMI di Provincia di Bergamo (1272 €/m²). I valori OMI di vendita vanno da circa 670 €/m² a 860 €/m², con 2 zone OMI che vanno dal centro alla periferia. Gli affitti si collocano tra 2,4 e 3,5 €/m² al mese.
Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Oneta sono rimasti stabili di circa 0,0%. Nel grafico puoi confrontare l'andamento su 1 mese, 1 anno, 5 anni o l'intera serie disponibile.
Vuoi confrontare Oneta con gli altri comuni? Vedi tutti i prezzi di Provincia di Bergamo o scopri i prezzi zona per zona a Milano.
Prezzi per zona a Oneta
Quanto cambia il prezzo tra centro e periferia. Valori di vendita al metro quadro per le zone di Oneta.
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|
| Centro AbitatoCentro | 765670–860 | 2,4–3,5 |
| Restante Parte del Territorio ComunaleZona rurale | 765670–860 | 2,4–3,3 |
Zone e quartieri secondo la classificazione ufficiale dei valori di mercato (Agenzia delle Entrate), prezzi aggiornati a luglio 2026.
Prezzi per tipo di casa a Oneta
I valori di vendita al metro quadro cambiano in base al tipo di immobile.
Abitazioni civili
765 €/m²
da 670 a 860 €/m²
Case di tipo economico
665 €/m²
da 570 a 760 €/m²
Ville e villini
900 €/m²
da 800 a 1000 €/m²
Appartamenti o case: quanto costano a Oneta
Prezzi al metro quadro da rogiti OMI (Agenzia delle Entrate), per categoria di immobile. Il metro quadro da solo non basta: una villa ha superfici molto maggiori — guarda anche il prezzo totale indicativo.
Appartamenti
−39,9% vs media provinciaAbitazioni in condominio (signorili e civili)
765 €/m²
Rogiti OMI — prezzo al metro quadro
Prezzo totale indicativo
~69.000 €
Trilocale · 90 m² × 765 €/m²
- Vendita
- 670–860€/m²
- Affitto
- 2,4–3,5€/m²/mese
Affitto stimato per taglio
- Monolocale 45 m²130 €
- Bilocale 65 m²190 €
- Trilocale 90 m²270 €
- Quadrilocale 120 m²350 €
Case e ville
−30,6% vs media provinciaVille, villini e case indipendenti
782 €/m²
Rogiti OMI — prezzo al metro quadro
Prezzo totale indicativo
~172.000 €
Villa singola · 220 m² × 782 €/m²
- Vendita
- 570–1000€/m²
- Affitto
- 2,3–5,3€/m²/mese
Affitto stimato per tipologia
- Villa a schiera 120 m²460 €
- Casa bifamiliare 160 m²610 €
- Villa singola 220 m²840 €
- Villa indipendente 280 m²1060 €
Andamento prezzi annunci a Oneta
Serie mensile online — non rogiti OMI (vedi grafico sopra).
Oneta vs Provincia di Bergamo
Oneta (annunci)
997 €/m²
Rogiti OMI: 765 €/m²
Media OMI Provincia di Bergamo
1272 €/m²
A Oneta il prezzo medio è 40% più basso rispetto alla media OMI dei comuni di Provincia di Bergamo (1272 €/m²). Confronta tutti i comuni →
Affitto e rendita a Oneta
A Oneta gli affitti vanno da circa 2,4 a 3,5 €/m² al mese. Ai prezzi medi OMI (765 €/m²), un immobile messo a reddito rende indicativamente il 4,6% lordo all'anno. È un valore indicativo, calcolato sui valori medi di zona prima di spese e tasse.
Quanto costa una casa a Oneta per taglio
Esempio indicativo: prezzo medio del comune (997 €/m²) × superficie tipica. Il valore reale dipende da zona, piano e stato della casa.
Monolocale
≈ 40 m²
~40.000 €
Bilocale
≈ 60 m²
~60.000 €
Trilocale
≈ 90 m²
~90.000 €
Quadrilocale
≈ 120 m²
~120.000 €
Come calcoliamo questi prezzi
- Fonte. Valori di mercato ufficiali dell'Agenzia delle Entrate per Oneta, calcolati sui prezzi reali di vendita. Quotazioni OMI: pubblicazione maggio 2026; andamento mensile aggiornato a luglio 2026.
- Prezzo medio. È il valore centrale tra i range di vendita delle abitazioni civili nelle zone di Oneta.
- Zone. Suddivisione in 2 zone secondo la classificazione ufficiale (dal centro alla periferia).
- Andamento nel tempo. Grafico con serie storica dei prezzi reali di mercato, aggiornata al luglio 2026. I valori in evidenza restano quelli ufficiali OMI.
- Limiti. Sono valori medi di zona, indicativi. Il valore reale della tua casa dipende da piano, stato, esposizione e metratura: la valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica.
Comuni con prezzi simili a Oneta
Altri comuni di Provincia di Bergamo con un prezzo medio di vendita vicino a Oneta.
E la tua casa a Oneta, quanto vale?
Il prezzo di zona è una media. Scopri il valore reale della tua casa in 2 minuti, gratis. E se vendi con noi non paghi commissioni. Mai.
Nessuna registrazione obbligatoria. Nessun agente al telefono finché non lo decidi tu.
Domande frequenti sui prezzi a Oneta
Quanto costa una casa a Oneta al metro quadro?
A Oneta il prezzo medio degli annunci è di circa 997 €/m². I valori di riferimento OMI (rogiti) vanno da circa 670 €/m² fino a 860 €/m², a seconda della zona e dello stato dell'immobile.
Quanto si paga di affitto a Oneta?
A Oneta gli affitti vanno da circa 2,4 a 3,5 €/m² al mese. Per un bilocale di 60 m² significa indicativamente da 144 a 210 € al mese.
Qual è la zona più cara di Oneta?
A Oneta la zona con i prezzi più alti è Centro Abitato (Centro), intorno a 765 €/m². La più accessibile è Restante Parte del Territorio Comunale, circa 765 €/m².
Quanto valgono al metro quadro le abitazioni civili a Oneta?
A Oneta le abitazioni civili hanno un prezzo medio di circa 765 €/m² (da 670 a 860 €/m²). I valori cambiano in base al tipo di immobile e allo stato.
I prezzi delle case a Oneta stanno salendo o scendendo?
Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Oneta sono rimasto sostanzialmente stabile di circa 0,0%. Puoi vedere l'andamento mese per mese nel grafico interattivo in questa pagina.
Questi prezzi valgono anche per la mia casa?
Sono valori medi di mercato a Oneta, utili per inquadrare la zona. Il valore reale della tua casa dipende da posizione, piano, stato, esposizione e metratura. La valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica in 2 minuti.
Se vendo casa a Oneta quanto pago di commissioni?
Con Zerasa chi vende non paga commissioni. Mai. Il servizio è a carico di chi compra. Nessun costo nascosto, e il mandato si firma solo dopo un sopralluogo gratuito.