Mercato immobiliare · Provincia di Latina
Prezzi delle case a Ponza
Quanto costa una casa a Ponza, in Provincia di Latina. Prezzi medi dagli annunci di vendita, con i rogiti OMI come riferimento.
Prezzo medio annunci
4718 €/m²
Aggiornati a Luglio 2026 · portali immobiliari
Valori OMI (min–max)
2700 – 4500 €/m²
Affitto (min–max)
11,2 – 22,4 €/m²/mese
Andamento prezzi annunci · Ponza · Ago 2025 – Lug 2026
media annunci €/m²Variazione del ▼ −7,4% in 12 mesi.
Annunci e rogiti: due numeri diversi
In alto vedi il prezzo medio degli annunci (4718 €/m²). I prezzi reali di vendita (rogiti — Agenzia delle Entrate) di riferimento per quest'area sono circa 3650 €/m² (gli annunci sono più alti di circa 29,3%). Di solito gli annunci non coincidono col prezzo di rogito. A Ponza contano poi zona, piano e stato dell'immobile.
Ponza a confronto con Provincia di Latina
Dove si trova Ponza
Posizione in Provincia di Latina · confini ISTAT · prezzi reali di vendita (dati Agenzia delle Entrate).
Il mercato immobiliare a Ponza
A Ponza il prezzo medio degli annunci è di circa 4718 € al metro quadro. Sui rogiti (OMI) il valore di riferimento è circa 3650 €/m², circa 159% sopra la media OMI di Provincia di Latina (1408 €/m²). I valori OMI di vendita vanno da circa 2700 €/m² a 4500 €/m², con 2 zone OMI che vanno dal centro alla periferia. Gli affitti si collocano tra 11,2 e 22,4 €/m² al mese.
Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Ponza sono scesi di circa −8,3%. Nel grafico puoi confrontare l'andamento su 1 mese, 1 anno, 5 anni o l'intera serie disponibile.
Vuoi confrontare Ponza con gli altri comuni? Vedi tutti i prezzi di Provincia di Latina o scopri i prezzi zona per zona a Milano.
Prezzi per zona a Ponza
Quanto cambia il prezzo tra centro e periferia. Valori di vendita al metro quadro per le zone di Ponza.
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|
| Via Panoramica - Corso Carlo Pisacane - Via Dante - Via Salita Schiavone - Via Chiaia di Luna(p) - Santa Maria - Sp Le Forna (p).Centro | 40003500–4500 | 15,8–22,4 |
| Strada Provinciale Panoramica - Le Forna - Campo Inglese - Palmarola - ZannoneCentro | 33002700–3900 | 11,2–15,3 |
Zone e quartieri secondo la classificazione ufficiale dei valori di mercato (Agenzia delle Entrate), prezzi aggiornati a luglio 2026.
Prezzi per tipo di casa a Ponza
I valori di vendita al metro quadro cambiano in base al tipo di immobile.
Abitazioni civili
3650 €/m²
da 2700 a 4500 €/m²
Case di tipo economico
2575 €/m²
da 1750 a 3500 €/m²
Ville e villini
3850 €/m²
da 3300 a 4400 €/m²
Appartamenti o case: quanto costano a Ponza
Prezzi al metro quadro da rogiti OMI (Agenzia delle Entrate), per categoria di immobile. Il metro quadro da solo non basta: una villa ha superfici molto maggiori — guarda anche il prezzo totale indicativo.
A Ponza l'appartamento può costare più al metro quadro di una villa: succede quando le case indipendenti sono in zone periferiche o di dimensioni grandi. Al rogito conta il prezzo totale — una villa da 220 m² resta un acquisto molto più impegnativo di un trilocale.
Appartamenti
+159,2% vs media provinciaAbitazioni in condominio (signorili e civili)
3650 €/m²
Rogiti OMI — prezzo al metro quadro
Prezzo totale indicativo
~329.000 €
Trilocale · 90 m² × 3650 €/m²
- Vendita
- 2700–4500€/m²
- Affitto
- 11,2–22,4€/m²/mese
Affitto stimato per taglio
- Monolocale 45 m²760 €
- Bilocale 65 m²1090 €
- Trilocale 90 m²1510 €
- Quadrilocale 120 m²2020 €
Case e ville
+132,4% vs media provinciaVille, villini e case indipendenti
2975 €/m²
Rogiti OMI — prezzo al metro quadro
Prezzo totale indicativo
~655.000 €
Villa singola · 220 m² × 2975 €/m²
- Vendita
- 1750–4400€/m²
- Affitto
- 7,2–17,3€/m²/mese
Affitto stimato per tipologia
- Villa a schiera 120 m²1470 €
- Casa bifamiliare 160 m²1960 €
- Villa singola 220 m²2700 €
- Villa indipendente 280 m²3430 €
Andamento prezzi annunci a Ponza
Serie mensile online — non rogiti OMI (vedi grafico sopra).
Ponza vs Provincia di Latina
Ponza (annunci)
4718 €/m²
Rogiti OMI: 3650 €/m²
Media OMI Provincia di Latina
1408 €/m²
A Ponza il prezzo medio è 159% più alto rispetto alla media OMI dei comuni di Provincia di Latina (1408 €/m²). Confronta tutti i comuni →
Affitto e rendita a Ponza
A Ponza gli affitti vanno da circa 11,2 a 22,4 €/m² al mese. Ai prezzi medi OMI (3650 €/m²), un immobile messo a reddito rende indicativamente il 5,5% lordo all'anno. È un valore indicativo, calcolato sui valori medi di zona prima di spese e tasse.
Quanto costa una casa a Ponza per taglio
Esempio indicativo: prezzo medio del comune (4718 €/m²) × superficie tipica. Il valore reale dipende da zona, piano e stato della casa.
Monolocale
≈ 40 m²
~189.000 €
Bilocale
≈ 60 m²
~283.000 €
Trilocale
≈ 90 m²
~425.000 €
Quadrilocale
≈ 120 m²
~566.000 €
Come calcoliamo questi prezzi
- Fonte. Valori di mercato ufficiali dell'Agenzia delle Entrate per Ponza, calcolati sui prezzi reali di vendita. Quotazioni OMI: pubblicazione maggio 2026; andamento mensile aggiornato a luglio 2026.
- Prezzo medio. È il valore centrale tra i range di vendita delle abitazioni civili nelle zone di Ponza.
- Zone. Suddivisione in 2 zone secondo la classificazione ufficiale (dal centro alla periferia).
- Andamento nel tempo. Grafico con serie storica dei prezzi reali di mercato, aggiornata al luglio 2026. I valori in evidenza restano quelli ufficiali OMI.
- Limiti. Sono valori medi di zona, indicativi. Il valore reale della tua casa dipende da piano, stato, esposizione e metratura: la valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica.
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Altri comuni di Provincia di Latina con un prezzo medio di vendita vicino a Ponza.
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Domande frequenti sui prezzi a Ponza
Quanto costa una casa a Ponza al metro quadro?
A Ponza il prezzo medio degli annunci è di circa 4718 €/m². I valori di riferimento OMI (rogiti) vanno da circa 2700 €/m² fino a 4500 €/m², a seconda della zona e dello stato dell'immobile.
Quanto si paga di affitto a Ponza?
A Ponza gli affitti vanno da circa 11,2 a 22,4 €/m² al mese. Per un bilocale di 60 m² significa indicativamente da 672 a 1344 € al mese.
Qual è la zona più cara di Ponza?
A Ponza la zona con i prezzi più alti è Via Panoramica - Corso Carlo Pisacane - Via Dante - Via Salita Schiavone - Via Chiaia di Luna(p) - Santa Maria - Sp Le Forna (p). (Centro), intorno a 4000 €/m². La più accessibile è Strada Provinciale Panoramica - Le Forna - Campo Inglese - Palmarola - Zannone, circa 3300 €/m².
Quanto valgono al metro quadro le abitazioni civili a Ponza?
A Ponza le abitazioni civili hanno un prezzo medio di circa 3650 €/m² (da 2700 a 4500 €/m²). I valori cambiano in base al tipo di immobile e allo stato.
I prezzi delle case a Ponza stanno salendo o scendendo?
Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Ponza sono diminuito di circa −8,3%. Puoi vedere l'andamento mese per mese nel grafico interattivo in questa pagina.
Questi prezzi valgono anche per la mia casa?
Sono valori medi di mercato a Ponza, utili per inquadrare la zona. Il valore reale della tua casa dipende da posizione, piano, stato, esposizione e metratura. La valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica in 2 minuti.
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