Mercato immobiliare · Provincia di Trento

Prezzi delle case a Predazzo

Quanto costa una casa a Predazzo, in Provincia di Trento. Prezzi medi dagli annunci di vendita, con i rogiti OMI come riferimento.

Prezzo medio annunci

3918 €/m²

Aggiornati a Luglio 2026 · portali immobiliari

Valori OMI (min–max)

2400 – 3200 €/m²

Affitto (min–max)

8,3 – 11,6 €/m²/mese

Andamento prezzi annunci · Predazzo · Ago 2025 – Lug 2026

media annunci €/m²

Variazione del ▲ +8,1% in 12 mesi.

+3 mesi +2,9%+6 mesi +8,9%+9 mesi +9,7%+12 mesi +7,6%+2 anni +19,5%+3 anni +35,4%

Annunci e rogiti: due numeri diversi

In alto vedi il prezzo medio degli annunci (3918 €/m²). I prezzi reali di vendita (rogiti — Agenzia delle Entrate) di riferimento per quest'area sono circa 2750 €/m² (gli annunci sono più alti di circa 42,5%). Di solito gli annunci non coincidono col prezzo di rogito. A Predazzo contano poi zona, piano e stato dell'immobile.

Andamento prezzi a Predazzo — valori chiave (Luglio 2026)

Prezzo medio annunci: 3918 €/m²
Variazione 12 mesi: +7,6%
Serie vendita: 130 mesi (da Ott 2015 a Lug 2026)
+3 mesi: +2,9%
+6 mesi: +8,9%
+9 mesi: +9,7%
+12 mesi: +7,6%
+2 anni: +19,5%
+3 anni: +35,4%

Predazzo a confronto con Provincia di Trento

media provinciaPredazzo · 2750 €/m²

822 €/m²5078 €/m²

Dove si colloca Predazzo rispetto agli altri comuni di Provincia di Trento. Il pallino è il prezzo medio del comune; la barra colorata è il range di vendita per zone OMI (2400–3200 €/m²), sulla scala dei prezzi medi di comune; la linea grigia è la media OMI provinciale (1500 €/m²).

Dove si trova Predazzo

Posizione in Provincia di Trento · confini ISTAT · prezzi reali di vendita (dati Agenzia delle Entrate).

Il mercato immobiliare a Predazzo

A Predazzo il prezzo medio degli annunci è di circa 3918 € al metro quadro. Sui rogiti (OMI) il valore di riferimento è circa 2750 €/m², circa 83% sopra la media OMI di Provincia di Trento (1500 €/m²). I valori OMI di vendita vanno da circa 2400 €/m² a 3200 €/m², con 2 zone OMI che vanno dal centro alla periferia. Gli affitti si collocano tra 8,3 e 11,6 €/m² al mese.

Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Predazzo sono saliti di circa +7,6%. Nel grafico puoi confrontare l'andamento su 1 mese, 1 anno, 5 anni o l'intera serie disponibile.

Vuoi confrontare Predazzo con gli altri comuni? Vedi tutti i prezzi di Provincia di Trento o scopri i prezzi zona per zona a Milano.

Prezzi per zona a Predazzo

Quanto cambia il prezzo tra centro e periferia. Valori di vendita al metro quadro per le zone di Predazzo.

Zona	Vendita €/m²	Affitto €/m²/mese
Centro AbitatoCentro	28502500–3200	8,3–11,6
BellamonteZona suburbana	26502400–2900	8,3–11,6

Zone e quartieri secondo la classificazione ufficiale dei valori di mercato (Agenzia delle Entrate), prezzi aggiornati a luglio 2026.

Prezzi per tipo di casa a Predazzo

I valori di vendita al metro quadro cambiano in base al tipo di immobile.

Abitazioni civili

2750 €/m²

da 2400 a 3200 €/m²

Ville e villini

2825 €/m²

da 2500 a 3200 €/m²

Appartamenti o case: quanto costano a Predazzo

Prezzi al metro quadro da rogiti OMI (Agenzia delle Entrate), per categoria di immobile. Il metro quadro da solo non basta: una villa ha superfici molto maggiori — guarda anche il prezzo totale indicativo.

Appartamenti

+83,3% vs media provincia

Abitazioni in condominio (signorili e civili)

2750 €/m²

Rogiti OMI — prezzo al metro quadro

Prezzo totale indicativo

~248.000 €

Trilocale · 90 m² × 2750 €/m²

Vendita: 2400–3200€/m²
Affitto: 8,3–11,6€/m²/mese

Affitto stimato per taglio

Monolocale 45 m²450 €
Bilocale 65 m²650 €
Trilocale 90 m²900 €
Quadrilocale 120 m²1190 €

Case e ville

+71,2% vs media provincia

Ville, villini e case indipendenti

2825 €/m²

Rogiti OMI — prezzo al metro quadro

Prezzo totale indicativo

~622.000 €

Villa singola · 220 m² × 2825 €/m²

Vendita: 2500–3200€/m²
Affitto: 9,3–12,4€/m²/mese

Affitto stimato per tipologia

Villa a schiera 120 m²1300 €
Casa bifamiliare 160 m²1740 €
Villa singola 220 m²2390 €
Villa indipendente 280 m²3040 €

Andamento prezzi annunci a Predazzo

Serie mensile online — non rogiti OMI (vedi grafico sopra).

+3 mesi+2,9%+6 mesi+8,9%+9 mesi+9,7%+12 mesi+7,6%+2 anni+19,5%+3 anni+35,4%

Predazzo vs Provincia di Trento

Predazzo (annunci)

3918 €/m²

Rogiti OMI: 2750 €/m²

Media OMI Provincia di Trento

1500 €/m²

A Predazzo il prezzo medio è 83% più alto rispetto alla media OMI dei comuni di Provincia di Trento (1500 €/m²). Confronta tutti i comuni →

Affitto e rendita a Predazzo

A Predazzo gli affitti vanno da circa 8,3 a 11,6 €/m² al mese. Ai prezzi medi OMI (2750 €/m²), un immobile messo a reddito rende indicativamente il 4,3% lordo all'anno. È un valore indicativo, calcolato sui valori medi di zona prima di spese e tasse.

Quanto costa una casa a Predazzo per taglio

Esempio indicativo: prezzo medio del comune (3918 €/m²) × superficie tipica. Il valore reale dipende da zona, piano e stato della casa.

Monolocale

≈ 40 m²

~157.000 €

Bilocale

≈ 60 m²

~235.000 €

Trilocale

≈ 90 m²

~353.000 €

Quadrilocale

≈ 120 m²

~470.000 €

Come calcoliamo questi prezzi

Fonte. Valori di mercato ufficiali dell'Agenzia delle Entrate per Predazzo, calcolati sui prezzi reali di vendita. Quotazioni OMI: pubblicazione maggio 2026; andamento mensile aggiornato a luglio 2026.
Prezzo medio. È il valore centrale tra i range di vendita delle abitazioni civili nelle zone di Predazzo.
Zone. Suddivisione in 2 zone secondo la classificazione ufficiale (dal centro alla periferia).
Andamento nel tempo. Grafico con serie storica dei prezzi reali di mercato, aggiornata al luglio 2026. I valori in evidenza restano quelli ufficiali OMI.
Limiti. Sono valori medi di zona, indicativi. Il valore reale della tua casa dipende da piano, stato, esposizione e metratura: la valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica.

Comuni con prezzi simili a Predazzo

Altri comuni di Provincia di Trento con un prezzo medio di vendita vicino a Predazzo.

E la tua casa a Predazzo, quanto vale?

Il prezzo di zona è una media. Scopri il valore reale della tua casa in 2 minuti, gratis. E se vendi con noi non paghi commissioni. Mai.

VALUTA GRATIS →

Nessuna registrazione obbligatoria. Nessun agente al telefono finché non lo decidi tu.

Domande frequenti sui prezzi a Predazzo

Quanto costa una casa a Predazzo al metro quadro?

A Predazzo il prezzo medio degli annunci è di circa 3918 €/m². I valori di riferimento OMI (rogiti) vanno da circa 2400 €/m² fino a 3200 €/m², a seconda della zona e dello stato dell'immobile.

Quanto si paga di affitto a Predazzo?

A Predazzo gli affitti vanno da circa 8,3 a 11,6 €/m² al mese. Per un bilocale di 60 m² significa indicativamente da 498 a 696 € al mese.

Qual è la zona più cara di Predazzo?

A Predazzo la zona con i prezzi più alti è Centro Abitato (Centro), intorno a 2850 €/m². La più accessibile è Bellamonte, circa 2650 €/m².

Quanto valgono al metro quadro le abitazioni civili a Predazzo?

A Predazzo le abitazioni civili hanno un prezzo medio di circa 2750 €/m² (da 2400 a 3200 €/m²). I valori cambiano in base al tipo di immobile e allo stato.

I prezzi delle case a Predazzo stanno salendo o scendendo?

Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Predazzo sono aumentato di circa +7,6%. Puoi vedere l'andamento mese per mese nel grafico interattivo in questa pagina.

Questi prezzi valgono anche per la mia casa?

Sono valori medi di mercato a Predazzo, utili per inquadrare la zona. Il valore reale della tua casa dipende da posizione, piano, stato, esposizione e metratura. La valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica in 2 minuti.

Se vendo casa a Predazzo quanto pago di commissioni?

Con Zerasa chi vende non paga commissioni. Mai. Il servizio è a carico di chi compra. Nessun costo nascosto, e il mandato si firma solo dopo un sopralluogo gratuito.