Mercato immobiliare · Provincia di Cuneo
Prezzi delle case a Priola
Quanto costa una casa a Priola, in Provincia di Cuneo. Prezzi medi dagli annunci di vendita, con i rogiti OMI come riferimento.
Prezzo medio annunci
408 €/m²
Aggiornati a Luglio 2026 · portali immobiliari
Valori OMI (min–max)
520 – 970 €/m²
Affitto (min–max)
2,7 – 3,6 €/m²/mese
Andamento prezzi annunci · Priola · Ago 2025 – Lug 2026
media annunci €/m²Variazione del ▲ +8,5% in 12 mesi.
Annunci e rogiti: due numeri diversi
In alto vedi il prezzo medio degli annunci (408 €/m²). I prezzi reali di vendita (rogiti — Agenzia delle Entrate) di riferimento per quest'area sono circa 735 €/m² (gli annunci sono più bassi di circa 44,5%). Di solito gli annunci non coincidono col prezzo di rogito. A Priola contano poi zona, piano e stato dell'immobile.
Priola a confronto con Provincia di Cuneo
Dove si trova Priola
Posizione in Provincia di Cuneo · confini ISTAT · prezzi reali di vendita (dati Agenzia delle Entrate).
Il mercato immobiliare a Priola
A Priola il prezzo medio degli annunci è di circa 408 € al metro quadro. Sui rogiti (OMI) il valore di riferimento è circa 735 €/m², circa 30% sotto la media OMI di Provincia di Cuneo (1047 €/m²). I valori OMI di vendita vanno da circa 520 €/m² a 970 €/m², con 3 zone OMI che vanno dal centro alla periferia. Gli affitti si collocano tra 2,7 e 3,6 €/m² al mese.
Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Priola sono saliti di circa +20,7%. Nel grafico puoi confrontare l'andamento su 1 mese, 1 anno, 5 anni o l'intera serie disponibile.
Vuoi confrontare Priola con gli altri comuni? Vedi tutti i prezzi di Provincia di Cuneo o scopri i prezzi zona per zona a Milano.
Prezzi per zona a Priola
Quanto cambia il prezzo tra centro e periferia. Valori di vendita al metro quadro per le zone di Priola.
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|
| Centro Urbano - CareffiCentro | 810650–970 | 2,7–3,6 |
| PievettaZona suburbana | 735610–860 | 2,7–3,6 |
| Zone Agricole del Territorio ComunaleZona rurale | 645520–770 | 2,7–3,6 |
Zone e quartieri secondo la classificazione ufficiale dei valori di mercato (Agenzia delle Entrate), prezzi aggiornati a luglio 2026.
Prezzi per tipo di casa a Priola
I valori di vendita al metro quadro cambiano in base al tipo di immobile.
Abitazioni civili
735 €/m²
da 520 a 970 €/m²
Case di tipo economico
582 €/m²
da 435 a 770 €/m²
Ville e villini
842 €/m²
da 650 a 1050 €/m²
Appartamenti o case: quanto costano a Priola
Prezzi al metro quadro da rogiti OMI (Agenzia delle Entrate), per categoria di immobile. Il metro quadro da solo non basta: una villa ha superfici molto maggiori — guarda anche il prezzo totale indicativo.
A Priola l'appartamento può costare più al metro quadro di una villa: succede quando le case indipendenti sono in zone periferiche o di dimensioni grandi. Al rogito conta il prezzo totale — una villa da 220 m² resta un acquisto molto più impegnativo di un trilocale.
Appartamenti
−29,8% vs media provinciaAbitazioni in condominio (signorili e civili)
735 €/m²
Rogiti OMI — prezzo al metro quadro
Prezzo totale indicativo
~66.000 €
Trilocale · 90 m² × 735 €/m²
- Vendita
- 520–970€/m²
- Affitto
- 2,7–3,6€/m²/mese
Affitto stimato per taglio
- Monolocale 45 m²140 €
- Bilocale 65 m²200 €
- Trilocale 90 m²280 €
- Quadrilocale 120 m²380 €
Case e ville
−32,5% vs media provinciaVille, villini e case indipendenti
645 €/m²
Rogiti OMI — prezzo al metro quadro
Prezzo totale indicativo
~142.000 €
Villa singola · 220 m² × 645 €/m²
- Vendita
- 435–1050€/m²
- Affitto
- 2,1–3,6€/m²/mese
Affitto stimato per tipologia
- Villa a schiera 120 m²340 €
- Casa bifamiliare 160 m²460 €
- Villa singola 220 m²630 €
- Villa indipendente 280 m²800 €
Andamento prezzi annunci a Priola
Serie mensile online — non rogiti OMI (vedi grafico sopra).
Priola vs Provincia di Cuneo
Priola (annunci)
408 €/m²
Rogiti OMI: 735 €/m²
Media OMI Provincia di Cuneo
1047 €/m²
A Priola il prezzo medio è 30% più basso rispetto alla media OMI dei comuni di Provincia di Cuneo (1047 €/m²). Confronta tutti i comuni →
Affitto e rendita a Priola
A Priola gli affitti vanno da circa 2,7 a 3,6 €/m² al mese. Ai prezzi medi OMI (735 €/m²), un immobile messo a reddito rende indicativamente il 5,1% lordo all'anno. È un valore indicativo, calcolato sui valori medi di zona prima di spese e tasse.
Quanto costa una casa a Priola per taglio
Esempio indicativo: prezzo medio del comune (408 €/m²) × superficie tipica. Il valore reale dipende da zona, piano e stato della casa.
Monolocale
≈ 40 m²
~16.000 €
Bilocale
≈ 60 m²
~24.000 €
Trilocale
≈ 90 m²
~37.000 €
Quadrilocale
≈ 120 m²
~49.000 €
Come calcoliamo questi prezzi
- Fonte. Valori di mercato ufficiali dell'Agenzia delle Entrate per Priola, calcolati sui prezzi reali di vendita. Quotazioni OMI: pubblicazione maggio 2026; andamento mensile aggiornato a luglio 2026.
- Prezzo medio. È il valore centrale tra i range di vendita delle abitazioni civili nelle zone di Priola.
- Zone. Suddivisione in 3 zone secondo la classificazione ufficiale (dal centro alla periferia).
- Andamento nel tempo. Grafico con serie storica dei prezzi reali di mercato, aggiornata al luglio 2026. I valori in evidenza restano quelli ufficiali OMI.
- Limiti. Sono valori medi di zona, indicativi. Il valore reale della tua casa dipende da piano, stato, esposizione e metratura: la valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica.
Comuni con prezzi simili a Priola
Altri comuni di Provincia di Cuneo con un prezzo medio di vendita vicino a Priola.
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Domande frequenti sui prezzi a Priola
Quanto costa una casa a Priola al metro quadro?
A Priola il prezzo medio degli annunci è di circa 408 €/m². I valori di riferimento OMI (rogiti) vanno da circa 520 €/m² fino a 970 €/m², a seconda della zona e dello stato dell'immobile.
Quanto si paga di affitto a Priola?
A Priola gli affitti vanno da circa 2,7 a 3,6 €/m² al mese. Per un bilocale di 60 m² significa indicativamente da 162 a 216 € al mese.
Qual è la zona più cara di Priola?
A Priola la zona con i prezzi più alti è Centro Urbano - Careffi (Centro), intorno a 810 €/m². La più accessibile è Zone Agricole del Territorio Comunale, circa 645 €/m².
Quanto valgono al metro quadro le abitazioni civili a Priola?
A Priola le abitazioni civili hanno un prezzo medio di circa 735 €/m² (da 520 a 970 €/m²). I valori cambiano in base al tipo di immobile e allo stato.
I prezzi delle case a Priola stanno salendo o scendendo?
Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Priola sono aumentato di circa +20,7%. Puoi vedere l'andamento mese per mese nel grafico interattivo in questa pagina.
Questi prezzi valgono anche per la mia casa?
Sono valori medi di mercato a Priola, utili per inquadrare la zona. Il valore reale della tua casa dipende da posizione, piano, stato, esposizione e metratura. La valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica in 2 minuti.
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