Roma · Quartiere
Prezzi delle case a Torre Gaia, Roma
Quanto costa una casa a Torre Gaia, Roma. Prezzi di mercato aggiornati a Luglio 2026.
Prezzo medio annunci
2564€/m²
−32,7% vs prezzo medio Roma (3808 €/m²)
12 mesi
▲ +13,7%
6 mesi
▲ +0,9%
3 mesi
▲ +0,9%
Andamento prezzi annunci · Torre Gaia · Mar 2018 – Giu 2026
media annunci €/m²Variazione del ▲ +8,1% nella serie.
Annunci e rogiti: due numeri diversi
In alto vedi il prezzo medio degli annunci (2564 €/m²). I prezzi reali di vendita (rogiti — Agenzia delle Entrate) di riferimento per quest'area sono circa 1888 €/m² (gli annunci sono più alti di circa 35,8%). Di solito gli annunci non coincidono col prezzo di rogito. A Torre Gaia contano poi zona, piano e stato dell'immobile.
Quanto costa una casa a Torre Gaia per taglio
Esempio indicativo: 2564 €/m² × superficie tipica.
Monolocale
≈ 40 m²
~103.000 €
Bilocale
≈ 55 m²
~141.000 €
Trilocale
≈ 85 m²
~218.000 €
Quadrilocale
≈ 120 m²
~308.000 €
Torre Gaia fa parte dell'area Anagnina, Romanina, Tor Vergata (circa 2640 €/m²).
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Come calcoliamo questi prezzi
- Fonte. Media mensile dei prezzi richiesti negli annunci per Torre Gaia, calibrata sui dati OMI dell'Agenzia delle Entrate.
- Rogiti vs annunci. I rogiti sono i prezzi reali di vendita; gli annunci di solito sono più alti. Entrambi servono a capire il mercato, non garantiscono il prezzo della singola casa.
- Limiti. Valori medi di zona. Per la tua casa specifica usa la valutazione gratuita Zerasa.
E a Torre Gaia, quanto vale la tua casa?
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Domande frequenti — Torre Gaia
Quanto costa una casa a Torre Gaia?
A Torre Gaia il prezzo medio richiesto negli annunci è di circa 2564 €/m². Rispetto al prezzo medio di Roma (3808 €/m²) è più basso di circa 32,7%. Il valore reale dipende da piano, stato e metratura.
I prezzi a Torre Gaia stanno salendo?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Torre Gaia sono variati del +13,7%. Nel grafico trovi l'andamento mese per mese.
Questi prezzi valgono per la mia casa?
Sono medie di zona utili per orientarsi. Il valore della tua casa dipende da piano, esposizione, stato e mq. Con Zerasa ottieni una stima personalizzata in 2 minuti, incrociando i rogiti (dati Agenzia delle Entrate).