Mercato immobiliare · Provincia di Milano

Prezzi delle case a Settala

Quanto costa una casa a Settala, in Provincia di Milano. Prezzi medi dagli annunci di vendita, con i rogiti OMI come riferimento. Circa 18.2 km da Milano.

Prezzo medio annunci

2057 €/m²

Aggiornati a Luglio 2026 · portali immobiliari

Valori OMI (min–max)

1450 – 1750 €/m²

Affitto (min–max)

6,2 – 8,6 €/m²/mese

Andamento prezzi annunci · Settala · Ago 2025 – Lug 2026

media annunci €/m²

Variazione del ▲ +8,4% in 12 mesi.

+3 mesi +0,9%+6 mesi +3,8%+9 mesi +7,7%+12 mesi +8,1%+2 anni +4,6%+3 anni +9,8%

Annunci e rogiti: due numeri diversi

In alto vedi il prezzo medio degli annunci (2057 €/m²). I prezzi reali di vendita (rogiti — Agenzia delle Entrate) di riferimento per quest'area sono circa 1600 €/m² (gli annunci sono più alti di circa 28,6%). Di solito gli annunci non coincidono col prezzo di rogito. A Settala contano poi zona, piano e stato dell'immobile.

Andamento prezzi a Settala — valori chiave (Luglio 2026)

Prezzo medio annunci: 2057 €/m²
Variazione 12 mesi: +8,1%
Serie vendita: 139 mesi (da Gen 2015 a Lug 2026)
+3 mesi: +0,9%
+6 mesi: +3,8%
+9 mesi: +7,7%
+12 mesi: +8,1%
+2 anni: +4,6%
+3 anni: +9,8%

Settala a confronto con Provincia di Milano

media provinciaSettala · 1600 €/m²

803 €/m²4023 €/m²

Dove si colloca Settala rispetto agli altri comuni di Provincia di Milano. Il pallino è il prezzo medio del comune; la barra colorata è il range di vendita per zone OMI (1450–1750 €/m²), sulla scala dei prezzi medi di comune; la linea grigia è la media OMI provinciale (2743 €/m²).

Dove si trova Settala

Posizione in Provincia di Milano · confini ISTAT · prezzi reali di vendita (dati Agenzia delle Entrate).

Il mercato immobiliare a Settala

A Settala il prezzo medio degli annunci è di circa 2057 € al metro quadro. Sui rogiti (OMI) il valore di riferimento è circa 1600 €/m², circa 42% sotto la media OMI di Provincia di Milano (2743 €/m²). I valori OMI di vendita vanno da circa 1450 €/m² a 1750 €/m². Gli affitti si collocano tra 6,2 e 8,6 €/m² al mese.

Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Settala sono saliti di circa +8,1%. Nel grafico puoi confrontare l'andamento su 1 mese, 1 anno, 5 anni o l'intera serie disponibile.

Vuoi confrontare Settala con gli altri comuni? Vedi tutti i prezzi di Provincia di Milano o scopri i prezzi zona per zona a Milano.

Prezzi per tipo di casa a Settala

I valori di vendita al metro quadro cambiano in base al tipo di immobile.

Abitazioni civili

1600 €/m²

da 1450 a 1750 €/m²

Case di tipo economico

1425 €/m²

da 1300 a 1550 €/m²

Ville e villini

1700 €/m²

da 1550 a 1850 €/m²

Appartamenti o case: quanto costano a Settala

Prezzi al metro quadro da rogiti OMI (Agenzia delle Entrate), per categoria di immobile. Il metro quadro da solo non basta: una villa ha superfici molto maggiori — guarda anche il prezzo totale indicativo.

A Settala l'appartamento può costare più al metro quadro di una villa: succede quando le case indipendenti sono in zone periferiche o di dimensioni grandi. Al rogito conta il prezzo totale — una villa da 220 m² resta un acquisto molto più impegnativo di un trilocale.

Appartamenti

−50,6% vs media provincia

Abitazioni in condominio (signorili e civili)

1600 €/m²

Rogiti OMI — prezzo al metro quadro

Prezzo totale indicativo

~144.000 €

Trilocale · 90 m² × 1600 €/m²

Vendita: 1450–1750€/m²
Affitto: 6,2–8,6€/m²/mese

Affitto stimato per taglio

Monolocale 45 m²330 €
Bilocale 65 m²480 €
Trilocale 90 m²670 €
Quadrilocale 120 m²890 €

Case e ville

−21,8% vs media provincia

Ville, villini e case indipendenti

1562 €/m²

Rogiti OMI — prezzo al metro quadro

Prezzo totale indicativo

~344.000 €

Villa singola · 220 m² × 1562 €/m²

Vendita: 1300–1850€/m²
Affitto: 4,6–6,3€/m²/mese

Affitto stimato per tipologia

Villa a schiera 120 m²650 €
Casa bifamiliare 160 m²870 €
Villa singola 220 m²1200 €
Villa indipendente 280 m²1530 €

Andamento prezzi annunci a Settala

Serie mensile online — non rogiti OMI (vedi grafico sopra).

+3 mesi+0,9%+6 mesi+3,8%+9 mesi+7,7%+12 mesi+8,1%+2 anni+4,6%+3 anni+9,8%

Settala vs Provincia di Milano

Settala (annunci)

2057 €/m²

Rogiti OMI: 1600 €/m²

Media OMI Provincia di Milano

2743 €/m²

A Settala il prezzo medio è 42% più basso rispetto alla media OMI dei comuni di Provincia di Milano (2743 €/m²). Confronta tutti i comuni →

Affitto e rendita a Settala

A Settala gli affitti vanno da circa 6,2 a 8,6 €/m² al mese. Ai prezzi medi OMI (1600 €/m²), un immobile messo a reddito rende indicativamente il 5,6% lordo all'anno. È un valore indicativo, calcolato sui valori medi di zona prima di spese e tasse.

Quanto costa una casa a Settala per taglio

Esempio indicativo: prezzo medio del comune (2057 €/m²) × superficie tipica. Il valore reale dipende da zona, piano e stato della casa.

Monolocale

≈ 40 m²

~82.000 €

Bilocale

≈ 60 m²

~123.000 €

Trilocale

≈ 90 m²

~185.000 €

Quadrilocale

≈ 120 m²

~247.000 €

Come calcoliamo questi prezzi

Fonte. Valori di mercato ufficiali dell'Agenzia delle Entrate per Settala, calcolati sui prezzi reali di vendita. Quotazioni OMI: pubblicazione maggio 2026; andamento mensile aggiornato a luglio 2026.
Prezzo medio. È il valore centrale tra i range di vendita delle abitazioni civili nelle zone di Settala.
Andamento nel tempo. Grafico con serie storica dei prezzi reali di mercato, aggiornata al luglio 2026. I valori in evidenza restano quelli ufficiali OMI.
Limiti. Sono valori medi di zona, indicativi. Il valore reale della tua casa dipende da piano, stato, esposizione e metratura: la valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica.

Comuni con prezzi simili a Settala

Altri comuni di Provincia di Milano con un prezzo medio di vendita vicino a Settala.

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Domande frequenti sui prezzi a Settala

Quanto costa una casa a Settala al metro quadro?

A Settala il prezzo medio degli annunci è di circa 2057 €/m². I valori di riferimento OMI (rogiti) vanno da circa 1450 €/m² fino a 1750 €/m², a seconda della zona e dello stato dell'immobile.

Quanto si paga di affitto a Settala?

A Settala gli affitti vanno da circa 6,2 a 8,6 €/m² al mese. Per un bilocale di 60 m² significa indicativamente da 372 a 516 € al mese.

Quanto valgono al metro quadro le abitazioni civili a Settala?

A Settala le abitazioni civili hanno un prezzo medio di circa 1600 €/m² (da 1450 a 1750 €/m²). I valori cambiano in base al tipo di immobile e allo stato.

I prezzi delle case a Settala stanno salendo o scendendo?

Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Settala sono aumentato di circa +8,1%. Puoi vedere l'andamento mese per mese nel grafico interattivo in questa pagina.

Questi prezzi valgono anche per la mia casa?

Sono valori medi di mercato a Settala, utili per inquadrare la zona. Il valore reale della tua casa dipende da posizione, piano, stato, esposizione e metratura. La valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica in 2 minuti.

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