Mercato immobiliare · Provincia di Bergamo
Prezzi delle case a Solza
Quanto costa una casa a Solza, in Provincia di Bergamo. Prezzi medi dagli annunci di vendita, con i rogiti OMI come riferimento.
Prezzo medio annunci
1335 €/m²
Aggiornati a Luglio 2026 · portali immobiliari
Valori OMI (min–max)
840 – 1150 €/m²
Affitto (min–max)
4,5 – 6 €/m²/mese
Andamento prezzi annunci · Solza · Ago 2025 – Lug 2026
media annunci €/m²Variazione del ▼ −0,7% in 12 mesi.
Annunci e rogiti: due numeri diversi
In alto vedi il prezzo medio degli annunci (1335 €/m²). I prezzi reali di vendita (rogiti — Agenzia delle Entrate) di riferimento per quest'area sono circa 995 €/m² (gli annunci sono più alti di circa 34,2%). Di solito gli annunci non coincidono col prezzo di rogito. A Solza contano poi zona, piano e stato dell'immobile.
Solza a confronto con Provincia di Bergamo
Dove si trova Solza
Posizione in Provincia di Bergamo · confini ISTAT · prezzi reali di vendita (dati Agenzia delle Entrate).
Il mercato immobiliare a Solza
A Solza il prezzo medio degli annunci è di circa 1335 € al metro quadro. Sui rogiti (OMI) il valore di riferimento è circa 995 €/m², circa 22% sotto la media OMI di Provincia di Bergamo (1272 €/m²). I valori OMI di vendita vanno da circa 840 €/m² a 1150 €/m². Gli affitti si collocano tra 4,5 e 6 €/m² al mese.
Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Solza sono scesi di circa −0,2%. Nel grafico puoi confrontare l'andamento su 1 mese, 1 anno, 5 anni o l'intera serie disponibile.
Vuoi confrontare Solza con gli altri comuni? Vedi tutti i prezzi di Provincia di Bergamo o scopri i prezzi zona per zona a Milano.
Prezzi per tipo di casa a Solza
I valori di vendita al metro quadro cambiano in base al tipo di immobile.
Abitazioni civili
995 €/m²
da 840 a 1150 €/m²
Case di tipo economico
790 €/m²
da 740 a 840 €/m²
Ville e villini
1050 €/m²
da 900 a 1200 €/m²
Appartamenti o case: quanto costano a Solza
Prezzi al metro quadro da rogiti OMI (Agenzia delle Entrate), per categoria di immobile. Il metro quadro da solo non basta: una villa ha superfici molto maggiori — guarda anche il prezzo totale indicativo.
A Solza l'appartamento può costare più al metro quadro di una villa: succede quando le case indipendenti sono in zone periferiche o di dimensioni grandi. Al rogito conta il prezzo totale — una villa da 220 m² resta un acquisto molto più impegnativo di un trilocale.
Appartamenti
−21,8% vs media provinciaAbitazioni in condominio (signorili e civili)
995 €/m²
Rogiti OMI — prezzo al metro quadro
Prezzo totale indicativo
~90.000 €
Trilocale · 90 m² × 995 €/m²
- Vendita
- 840–1150€/m²
- Affitto
- 4,5–6€/m²/mese
Affitto stimato per taglio
- Monolocale 45 m²240 €
- Bilocale 65 m²340 €
- Trilocale 90 m²470 €
- Quadrilocale 120 m²630 €
Case e ville
−18,4% vs media provinciaVille, villini e case indipendenti
920 €/m²
Rogiti OMI — prezzo al metro quadro
Prezzo totale indicativo
~202.000 €
Villa singola · 220 m² × 920 €/m²
- Vendita
- 740–1200€/m²
- Affitto
- 4–6€/m²/mese
Affitto stimato per tipologia
- Villa a schiera 120 m²600 €
- Casa bifamiliare 160 m²800 €
- Villa singola 220 m²1100 €
- Villa indipendente 280 m²1400 €
Andamento prezzi annunci a Solza
Serie mensile online — non rogiti OMI (vedi grafico sopra).
Solza vs Provincia di Bergamo
Solza (annunci)
1335 €/m²
Rogiti OMI: 995 €/m²
Media OMI Provincia di Bergamo
1272 €/m²
A Solza il prezzo medio è 22% più basso rispetto alla media OMI dei comuni di Provincia di Bergamo (1272 €/m²). Confronta tutti i comuni →
Affitto e rendita a Solza
A Solza gli affitti vanno da circa 4,5 a 6 €/m² al mese. Ai prezzi medi OMI (995 €/m²), un immobile messo a reddito rende indicativamente il 6,3% lordo all'anno. È un valore indicativo, calcolato sui valori medi di zona prima di spese e tasse.
Quanto costa una casa a Solza per taglio
Esempio indicativo: prezzo medio del comune (1335 €/m²) × superficie tipica. Il valore reale dipende da zona, piano e stato della casa.
Monolocale
≈ 40 m²
~53.000 €
Bilocale
≈ 60 m²
~80.000 €
Trilocale
≈ 90 m²
~120.000 €
Quadrilocale
≈ 120 m²
~160.000 €
Come calcoliamo questi prezzi
- Fonte. Valori di mercato ufficiali dell'Agenzia delle Entrate per Solza, calcolati sui prezzi reali di vendita. Quotazioni OMI: pubblicazione maggio 2026; andamento mensile aggiornato a luglio 2026.
- Prezzo medio. È il valore centrale tra i range di vendita delle abitazioni civili nelle zone di Solza.
- Andamento nel tempo. Grafico con serie storica dei prezzi reali di mercato, aggiornata al luglio 2026. I valori in evidenza restano quelli ufficiali OMI.
- Limiti. Sono valori medi di zona, indicativi. Il valore reale della tua casa dipende da piano, stato, esposizione e metratura: la valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica.
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Altri comuni di Provincia di Bergamo con un prezzo medio di vendita vicino a Solza.
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Domande frequenti sui prezzi a Solza
Quanto costa una casa a Solza al metro quadro?
A Solza il prezzo medio degli annunci è di circa 1335 €/m². I valori di riferimento OMI (rogiti) vanno da circa 840 €/m² fino a 1150 €/m², a seconda della zona e dello stato dell'immobile.
Quanto si paga di affitto a Solza?
A Solza gli affitti vanno da circa 4,5 a 6 €/m² al mese. Per un bilocale di 60 m² significa indicativamente da 270 a 360 € al mese.
Quanto valgono al metro quadro le abitazioni civili a Solza?
A Solza le abitazioni civili hanno un prezzo medio di circa 995 €/m² (da 840 a 1150 €/m²). I valori cambiano in base al tipo di immobile e allo stato.
I prezzi delle case a Solza stanno salendo o scendendo?
Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Solza sono diminuito di circa −0,2%. Puoi vedere l'andamento mese per mese nel grafico interattivo in questa pagina.
Questi prezzi valgono anche per la mia casa?
Sono valori medi di mercato a Solza, utili per inquadrare la zona. Il valore reale della tua casa dipende da posizione, piano, stato, esposizione e metratura. La valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica in 2 minuti.
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