Mercato immobiliare · Monza e Brianza
Prezzi delle case a Vedano al Lambro
Quanto costa una casa a Vedano al Lambro, in Monza e Brianza. Prezzi medi dagli annunci di vendita, con i rogiti OMI come riferimento.
Prezzo medio annunci
3054 €/m²
Aggiornati a Luglio 2026 · portali immobiliari
Valori OMI (min–max)
1700 – 2200 €/m²
Affitto (min–max)
7,5 – 9,5 €/m²/mese
Andamento prezzi annunci · Vedano al Lambro · Ago 2025 – Lug 2026
media annunci €/m²Variazione del ▲ +32,8% in 12 mesi.
Annunci e rogiti: due numeri diversi
In alto vedi il prezzo medio degli annunci (3054 €/m²). I prezzi reali di vendita (rogiti — Agenzia delle Entrate) di riferimento per quest'area sono circa 1950 €/m² (gli annunci sono più alti di circa 56,6%). Di solito gli annunci non coincidono col prezzo di rogito. A Vedano al Lambro contano poi zona, piano e stato dell'immobile.
Vedano al Lambro a confronto con Monza e Brianza
Dove si trova Vedano al Lambro
Posizione in Monza e Brianza · confini ISTAT · prezzi reali di vendita (dati Agenzia delle Entrate).
Il mercato immobiliare a Vedano al Lambro
A Vedano al Lambro il prezzo medio degli annunci è di circa 3054 € al metro quadro. Sui rogiti (OMI) il valore di riferimento è circa 1950 €/m², circa 11% sopra la media OMI di Monza e Brianza (1754 €/m²). I valori OMI di vendita vanno da circa 1700 €/m² a 2200 €/m². Gli affitti si collocano tra 7,5 e 9,5 €/m² al mese.
Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Vedano al Lambro sono saliti di circa +33,4%. Nel grafico puoi confrontare l'andamento su 1 mese, 1 anno, 5 anni o l'intera serie disponibile.
Vuoi confrontare Vedano al Lambro con gli altri comuni? Vedi tutti i prezzi di Monza e Brianza o scopri i prezzi zona per zona a Milano.
Prezzi per tipo di casa a Vedano al Lambro
I valori di vendita al metro quadro cambiano in base al tipo di immobile.
Abitazioni civili
1950 €/m²
da 1700 a 2200 €/m²
Ville e villini
1675 €/m²
da 1400 a 1950 €/m²
Appartamenti o case: quanto costano a Vedano al Lambro
Prezzi al metro quadro da rogiti OMI (Agenzia delle Entrate), per categoria di immobile. Il metro quadro da solo non basta: una villa ha superfici molto maggiori — guarda anche il prezzo totale indicativo.
A Vedano al Lambro l'appartamento può costare più al metro quadro di una villa: succede quando le case indipendenti sono in zone periferiche o di dimensioni grandi. Al rogito conta il prezzo totale — una villa da 220 m² resta un acquisto molto più impegnativo di un trilocale.
Appartamenti
+11,2% vs media provinciaAbitazioni in condominio (signorili e civili)
1950 €/m²
Rogiti OMI — prezzo al metro quadro
Prezzo totale indicativo
~176.000 €
Trilocale · 90 m² × 1950 €/m²
- Vendita
- 1700–2200€/m²
- Affitto
- 7,5–9,5€/m²/mese
Affitto stimato per taglio
- Monolocale 45 m²380 €
- Bilocale 65 m²550 €
- Trilocale 90 m²770 €
- Quadrilocale 120 m²1020 €
Case e ville
+9,4% vs media provinciaVille, villini e case indipendenti
1675 €/m²
Rogiti OMI — prezzo al metro quadro
Prezzo totale indicativo
~369.000 €
Villa singola · 220 m² × 1675 €/m²
- Vendita
- 1400–1950€/m²
- Affitto
- 4,9–6,8€/m²/mese
Affitto stimato per tipologia
- Villa a schiera 120 m²700 €
- Casa bifamiliare 160 m²940 €
- Villa singola 220 m²1290 €
- Villa indipendente 280 m²1640 €
Andamento prezzi annunci a Vedano al Lambro
Serie mensile online — non rogiti OMI (vedi grafico sopra).
Vedano al Lambro vs Monza e Brianza
Vedano al Lambro (annunci)
3054 €/m²
Rogiti OMI: 1950 €/m²
Media OMI Monza e Brianza
1754 €/m²
A Vedano al Lambro il prezzo medio è 11% più alto rispetto alla media OMI dei comuni di Monza e Brianza (1754 €/m²). Confronta tutti i comuni →
Affitto e rendita a Vedano al Lambro
A Vedano al Lambro gli affitti vanno da circa 7,5 a 9,5 €/m² al mese. Ai prezzi medi OMI (1950 €/m²), un immobile messo a reddito rende indicativamente il 5,2% lordo all'anno. È un valore indicativo, calcolato sui valori medi di zona prima di spese e tasse.
Quanto costa una casa a Vedano al Lambro per taglio
Esempio indicativo: prezzo medio del comune (3054 €/m²) × superficie tipica. Il valore reale dipende da zona, piano e stato della casa.
Monolocale
≈ 40 m²
~122.000 €
Bilocale
≈ 60 m²
~183.000 €
Trilocale
≈ 90 m²
~275.000 €
Quadrilocale
≈ 120 m²
~366.000 €
Come calcoliamo questi prezzi
- Fonte. Valori di mercato ufficiali dell'Agenzia delle Entrate per Vedano al Lambro, calcolati sui prezzi reali di vendita. Quotazioni OMI: pubblicazione maggio 2026; andamento mensile aggiornato a luglio 2026.
- Prezzo medio. È il valore centrale tra i range di vendita delle abitazioni civili nelle zone di Vedano al Lambro.
- Andamento nel tempo. Grafico con serie storica dei prezzi reali di mercato, aggiornata al luglio 2026. I valori in evidenza restano quelli ufficiali OMI.
- Limiti. Sono valori medi di zona, indicativi. Il valore reale della tua casa dipende da piano, stato, esposizione e metratura: la valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica.
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Altri comuni di Monza e Brianza con un prezzo medio di vendita vicino a Vedano al Lambro.
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Domande frequenti sui prezzi a Vedano al Lambro
Quanto costa una casa a Vedano al Lambro al metro quadro?
A Vedano al Lambro il prezzo medio degli annunci è di circa 3054 €/m². I valori di riferimento OMI (rogiti) vanno da circa 1700 €/m² fino a 2200 €/m², a seconda della zona e dello stato dell'immobile.
Quanto si paga di affitto a Vedano al Lambro?
A Vedano al Lambro gli affitti vanno da circa 7,5 a 9,5 €/m² al mese. Per un bilocale di 60 m² significa indicativamente da 450 a 570 € al mese.
Quanto valgono al metro quadro le abitazioni civili a Vedano al Lambro?
A Vedano al Lambro le abitazioni civili hanno un prezzo medio di circa 1950 €/m² (da 1700 a 2200 €/m²). I valori cambiano in base al tipo di immobile e allo stato.
I prezzi delle case a Vedano al Lambro stanno salendo o scendendo?
Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Vedano al Lambro sono aumentato di circa +33,4%. Puoi vedere l'andamento mese per mese nel grafico interattivo in questa pagina.
Questi prezzi valgono anche per la mia casa?
Sono valori medi di mercato a Vedano al Lambro, utili per inquadrare la zona. Il valore reale della tua casa dipende da posizione, piano, stato, esposizione e metratura. La valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica in 2 minuti.
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