Mercato immobiliare · Monza e Brianza
Prezzi delle case a Vimercate
Quanto costa una casa a Vimercate, in Monza e Brianza. Prezzi medi dagli annunci di vendita, con i rogiti OMI come riferimento.
Prezzo medio annunci
2415 €/m²
Aggiornati a Luglio 2026 · portali immobiliari
Valori OMI (min–max)
1500 – 2400 €/m²
Affitto (min–max)
5,8 – 9,7 €/m²/mese
Andamento prezzi annunci · Vimercate · Ago 2025 – Lug 2026
media annunci €/m²Variazione del ▲ +3,3% in 12 mesi.
Annunci e rogiti: due numeri diversi
In alto vedi il prezzo medio degli annunci (2415 €/m²). I prezzi reali di vendita (rogiti — Agenzia delle Entrate) di riferimento per quest'area sono circa 2000 €/m² (gli annunci sono più alti di circa 20,8%). Di solito gli annunci non coincidono col prezzo di rogito. A Vimercate contano poi zona, piano e stato dell'immobile.
Vimercate a confronto con Monza e Brianza
Dove si trova Vimercate
Posizione in Monza e Brianza · confini ISTAT · prezzi reali di vendita (dati Agenzia delle Entrate).
Il mercato immobiliare a Vimercate
A Vimercate il prezzo medio degli annunci è di circa 2415 € al metro quadro. Sui rogiti (OMI) il valore di riferimento è circa 2000 €/m², circa 14% sopra la media OMI di Monza e Brianza (1754 €/m²). I valori OMI di vendita vanno da circa 1500 €/m² a 2400 €/m², con 3 zone OMI che vanno dal centro alla periferia. Gli affitti si collocano tra 5,8 e 9,7 €/m² al mese.
Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Vimercate sono saliti di circa +5,0%. Nel grafico puoi confrontare l'andamento su 1 mese, 1 anno, 5 anni o l'intera serie disponibile.
Vuoi confrontare Vimercate con gli altri comuni? Vedi tutti i prezzi di Monza e Brianza o scopri i prezzi zona per zona a Milano.
Prezzi per zona a Vimercate
Quanto cambia il prezzo tra centro e periferia. Valori di vendita al metro quadro per le zone di Vimercate.
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|
| Motta, Duca Degli Abruzzi, Milano, Torri BiancheCentro | 20001600–2400 | 6,6–9,7 |
| OrenoCentro | 20001600–2400 | 5,8–8,3 |
| Ruginello, Oldaniga, Ex Ibm, Cascina FoppaPeriferia | 17751500–2050 | 6,3–8,1 |
Zone e quartieri secondo la classificazione ufficiale dei valori di mercato (Agenzia delle Entrate), prezzi aggiornati a luglio 2026.
Prezzi per tipo di casa a Vimercate
I valori di vendita al metro quadro cambiano in base al tipo di immobile.
Abitazioni civili
2000 €/m²
da 1500 a 2400 €/m²
Case di tipo economico
1425 €/m²
da 1200 a 1650 €/m²
Ville e villini
2000 €/m²
da 1500 a 2400 €/m²
Appartamenti o case: quanto costano a Vimercate
Prezzi al metro quadro da rogiti OMI (Agenzia delle Entrate), per categoria di immobile. Il metro quadro da solo non basta: una villa ha superfici molto maggiori — guarda anche il prezzo totale indicativo.
A Vimercate l'appartamento può costare più al metro quadro di una villa: succede quando le case indipendenti sono in zone periferiche o di dimensioni grandi. Al rogito conta il prezzo totale — una villa da 220 m² resta un acquisto molto più impegnativo di un trilocale.
Appartamenti
+14,0% vs media provinciaAbitazioni in condominio (signorili e civili)
2000 €/m²
Rogiti OMI — prezzo al metro quadro
Prezzo totale indicativo
~180.000 €
Trilocale · 90 m² × 2000 €/m²
- Vendita
- 1500–2400€/m²
- Affitto
- 5,8–9,7€/m²/mese
Affitto stimato per taglio
- Monolocale 45 m²350 €
- Bilocale 65 m²500 €
- Trilocale 90 m²700 €
- Quadrilocale 120 m²930 €
Case e ville
+11,0% vs media provinciaVille, villini e case indipendenti
1700 €/m²
Rogiti OMI — prezzo al metro quadro
Prezzo totale indicativo
~374.000 €
Villa singola · 220 m² × 1700 €/m²
- Vendita
- 1200–2400€/m²
- Affitto
- 4,9–8,5€/m²/mese
Affitto stimato per tipologia
- Villa a schiera 120 m²800 €
- Casa bifamiliare 160 m²1070 €
- Villa singola 220 m²1470 €
- Villa indipendente 280 m²1880 €
Andamento prezzi annunci a Vimercate
Serie mensile online — non rogiti OMI (vedi grafico sopra).
Vimercate vs Monza e Brianza
Vimercate (annunci)
2415 €/m²
Rogiti OMI: 2000 €/m²
Media OMI Monza e Brianza
1754 €/m²
A Vimercate il prezzo medio è 14% più alto rispetto alla media OMI dei comuni di Monza e Brianza (1754 €/m²). Confronta tutti i comuni →
Affitto e rendita a Vimercate
A Vimercate gli affitti vanno da circa 5,8 a 9,7 €/m² al mese. Ai prezzi medi OMI (2000 €/m²), un immobile messo a reddito rende indicativamente il 4,7% lordo all'anno. È un valore indicativo, calcolato sui valori medi di zona prima di spese e tasse.
Quanto costa una casa a Vimercate per taglio
Esempio indicativo: prezzo medio del comune (2415 €/m²) × superficie tipica. Il valore reale dipende da zona, piano e stato della casa.
Monolocale
≈ 40 m²
~97.000 €
Bilocale
≈ 60 m²
~145.000 €
Trilocale
≈ 90 m²
~217.000 €
Quadrilocale
≈ 120 m²
~290.000 €
Come calcoliamo questi prezzi
- Fonte. Valori di mercato ufficiali dell'Agenzia delle Entrate per Vimercate, calcolati sui prezzi reali di vendita. Quotazioni OMI: pubblicazione maggio 2026; andamento mensile aggiornato a luglio 2026.
- Prezzo medio. È il valore centrale tra i range di vendita delle abitazioni civili nelle zone di Vimercate.
- Zone. Suddivisione in 3 zone secondo la classificazione ufficiale (dal centro alla periferia).
- Andamento nel tempo. Grafico con serie storica dei prezzi reali di mercato, aggiornata al luglio 2026. I valori in evidenza restano quelli ufficiali OMI.
- Limiti. Sono valori medi di zona, indicativi. Il valore reale della tua casa dipende da piano, stato, esposizione e metratura: la valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica.
Comuni con prezzi simili a Vimercate
Altri comuni di Monza e Brianza con un prezzo medio di vendita vicino a Vimercate.
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Domande frequenti sui prezzi a Vimercate
Quanto costa una casa a Vimercate al metro quadro?
A Vimercate il prezzo medio degli annunci è di circa 2415 €/m². I valori di riferimento OMI (rogiti) vanno da circa 1500 €/m² fino a 2400 €/m², a seconda della zona e dello stato dell'immobile.
Quanto si paga di affitto a Vimercate?
A Vimercate gli affitti vanno da circa 5,8 a 9,7 €/m² al mese. Per un bilocale di 60 m² significa indicativamente da 348 a 582 € al mese.
Qual è la zona più cara di Vimercate?
A Vimercate la zona con i prezzi più alti è Motta, Duca Degli Abruzzi, Milano, Torri Bianche (Centro), intorno a 2000 €/m². La più accessibile è Ruginello, Oldaniga, Ex Ibm, Cascina Foppa, circa 1775 €/m².
Quanto valgono al metro quadro le abitazioni civili a Vimercate?
A Vimercate le abitazioni civili hanno un prezzo medio di circa 2000 €/m² (da 1500 a 2400 €/m²). I valori cambiano in base al tipo di immobile e allo stato.
I prezzi delle case a Vimercate stanno salendo o scendendo?
Negli ultimi 12 mesi i prezzi richiesti negli annunci a Vimercate sono aumentato di circa +5,0%. Puoi vedere l'andamento mese per mese nel grafico interattivo in questa pagina.
Questi prezzi valgono anche per la mia casa?
Sono valori medi di mercato a Vimercate, utili per inquadrare la zona. Il valore reale della tua casa dipende da posizione, piano, stato, esposizione e metratura. La valutazione gratuita Zerasa ti dà una stima sulla tua casa specifica in 2 minuti.
Se vendo casa a Vimercate quanto pago di commissioni?
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